張江藥谷園中園！
發(fā)布時(shí)間：2023-11-18 點(diǎn)擊：299
生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園區(qū)主要指的是生物醫(yī)藥企業(yè)聚集的地區(qū)，主要由研究開發(fā)區(qū)、企業(yè)孵化區(qū)、生產(chǎn)貿(mào)易區(qū)三個(gè)功能區(qū)和相關(guān)配套支撐體系組成。今天，我們走進(jìn)張江藥谷園區(qū)——品域生佳，話不多說，先來視頻展示一波～
項(xiàng)目簡(jiǎn)介
品域·生佳位于上海市張江高科技園區(qū)內(nèi)生物醫(yī)藥聚集的產(chǎn)業(yè)區(qū)，園區(qū)的主入口臨蔡倫路255號(hào)，次入口在法拉第路258號(hào)，項(xiàng)目周邊生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)集聚度高，具備發(fā)展生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)的物理?xiàng)l件，項(xiàng)目改造后將聚焦于中試實(shí)驗(yàn)研發(fā)生物醫(yī)藥企業(yè)辦公等業(yè)態(tài)。
附近企業(yè)
中國醫(yī)藥工業(yè)研究總院、三生國健、百邁博制藥、杜邦中國研發(fā)中心、京新醫(yī)藥、時(shí)萊生物、西比曼、迪諾醫(yī)藥、鉑金埃爾默、齊魯制藥、上海市檢測(cè)中心等。
園區(qū)參數(shù)
名稱：品域生佳（原“佳寶實(shí)業(yè)”）
地址：上海市浦東新區(qū)蔡倫路255號(hào)
用地面積：32,831平米
總建筑面積：29,626.56平米
出租面積：分割小面積，平層1000-2000㎡，獨(dú)棟約2700/3300/5800/6800㎡
報(bào)價(jià)：4.8元/平米/天
物業(yè)費(fèi)：18元/平米/月
電量：可達(dá)150w/平米以上，可擴(kuò)容
承重：首層500kg/㎡；其他樓層200kg/㎡
容積率：0.907
綠化率：20%
停車位：157個(gè)含貨車車位2個(gè)
交房標(biāo)準(zhǔn)：毛坯交付
交通：13號(hào)線張江路站1.3km，2號(hào)線廣蘭路站1.9km
園區(qū)定位：生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園
項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：人車分流、墻院水墅設(shè)計(jì)理念
園區(qū)電力：5,000KVA
建筑幢數(shù)：6幢
1號(hào)樓4層，標(biāo)準(zhǔn)層一樓1600.71㎡、二樓1748.96㎡、三樓1749.89㎡、四樓1088.12㎡、單層面積可分割，層高3.6-4.5米，承重一樓500KG/㎡、二樓以上200KG/㎡、局部500KG/㎡，配電約150w/㎡，電梯數(shù)量1客＋1貨。
2號(hào)樓3層，標(biāo)準(zhǔn)層一樓約1399.26㎡、二樓約1271.21㎡、三樓約623.88㎡，層高3.5-4.5米，承重一樓500KG、二樓以上200KG
，配電約150w/㎡、電梯數(shù)量1部。
3-5號(hào)樓每棟各3層，標(biāo)準(zhǔn)層約1930㎡，層高4米，承重一樓500KG；二樓以上300-400KG，配電約150w/㎡，電梯數(shù)量3和4號(hào)樓1客＋1貨、5號(hào)樓2客＋1貨，柱距12米x6米。
6號(hào)樓2層，標(biāo)準(zhǔn)層一樓約1735.52㎡、二樓約901.98㎡，層高一樓9.5米、局部5米，二樓4.5米，承重一樓500KG/㎡、二樓200KG/㎡，配電約150w/㎡，電梯數(shù)量1部（客貨兩用），柱距12米x6米。
