魯能國際中心
發(fā)布時間：2023-11-18 點擊：307
項目基本信息
魯能國際中心寫字樓辦公室出租信息-咨詢鏈接
大廈總高：A座：9層、B座：9層
D座：8層、C座：22層
建筑面積：15.8萬㎡
地上面積：96250㎡
整層面積：A座：1635平米
B座：1831平米
C座：2132-2175平米
D座：1952平米
整層層高：A/B/D座：2.95米、C座：3米
大堂層高：約8.85米-10.15米
得房率：約80%
空調(diào)：VAV中央空調(diào)系統(tǒng)
空調(diào)費：計流量
空調(diào)開放時長：周一到周五早上8.30至下午5.30
電梯配置：A座：4客梯，1貨梯；
B座：6客梯，3轉(zhuǎn)換梯；
2消防梯，5扶梯；
C座：10客梯，4轉(zhuǎn)換梯；
2消防梯，4扶梯；
D座：4客梯，2轉(zhuǎn)換梯，2消防梯
架空地板：150毫米
竣工時間：2016年
物業(yè)管理：上海魯能物業(yè)
項目租賃信息
租賃面積：90-3046㎡
租賃價格：4.8-8.8元/m2?天
車位：約297個
車位月租金：1200-1800元/位?月
物業(yè)費：35元/平/月
交通位置
大廈地址：上海市浦東新區(qū)國耀路209號
地鐵：地鐵13號線世博大道站325.19米
地鐵19號線世博大道站395.62米
上海市浦東新區(qū)世博大道1368號地鐵站店站574.92米
地鐵19號線世博站716.03米
地鐵13號線;地鐵7號線長清路站761.61米
地鐵8號線中華藝術(shù)宮站774.33米
地鐵7號線;地鐵8號線耀華路站779.75米
地鐵7號線云臺路站1267.18米
地鐵13號線;地鐵8號線成山路站1471.68米
地鐵7號線后灘站1599.38米
周邊配套：
【項目配套】美食廣場、星巴克、瑞幸咖啡、喜士多便利店、樂刻健身等
【生活購物】世博源、綠地繽紛城（徐匯店）
【品牌酒店】亞朵、全季、錦江之星、浦江之星酒店
【金融銀行】工商、華夏、建設(shè)銀行
【住宅小區(qū)】上南花城、耀清小區(qū)、上崗一村—十村社區(qū)、新世紀花苑、濟中小區(qū)等
【醫(yī)療服務(wù)】上海中醫(yī)藥大學(xué)附屬龍華醫(yī)院浦東分院、上海交通大學(xué)醫(yī)學(xué)院附屬第九人民醫(yī)院
【知名高?！可虾＝煌ù髮W(xué)徐匯校區(qū)、黃浦校區(qū)、復(fù)旦大學(xué)楓林小區(qū)
【附近園區(qū)】上海華電大廈、中國黃金大廈、中化國際廣場、招商局上海中心、中鋁大廈、中國華能大廈、中信泰富大廈等
項目概況
上海魯能國際中心位于世博園B片區(qū)，地處央企總部集聚核心區(qū)域。整個世博片區(qū)已經(jīng)有25家央企集團注冊了近80家各類公司，入駐企業(yè)在世博片區(qū)初步形成總部、金融、能源、貿(mào)易等功能板塊。周邊已入駐總部，有中國寶武、中國商飛等2家一級總部和中核上?？偛?、中鐵投資等9個區(qū)域性總部；金融方面，有遠東宏信、商飛資本、天安財險等一大批金融機構(gòu)入駐；能源方面，集聚了如中國華能、中國華電、中國核電等一批能源企業(yè)；貿(mào)易方面，有中鋁國際貿(mào)易、中銅國際貿(mào)易兩個千億級的貿(mào)易平臺。
魯能國際中心AB座位于世博園B片區(qū)的央企總部集聚核心區(qū)域，坐擁黃浦江一線景觀，毗鄰世博公園、盧浦大橋和南北高架；公共交通極為便捷，距離地鐵13號線世博大道站約400米、8號線中華藝術(shù)宮站約750米，距離7號線耀華路站約1.4公里。其中A座總建筑面積約1.25萬平方米，B座總建筑面積約2.5萬平方米。并獲得美國綠色建筑LEED金獎和中國綠色建筑三星認證。
