外高橋復(fù)旦科技園創(chuàng)新中心
發(fā)布時(shí)間：2023-11-18 點(diǎn)擊：318
項(xiàng)目基本信息
外高橋復(fù)旦科技園創(chuàng)新中心寫字樓辦公室出租信息
建筑總層數(shù)：13層
總建筑面積：約22523平方米
標(biāo)準(zhǔn)層面積：1935平方米
大堂挑高：4.2米
樓層層高：4.2米
樓層凈高：3.0米
幕墻至核心筒距離約：11.7米
架空地板：約50毫米
樓板承重：2.45KN/㎡
客梯：4部，速度為3米/秒，三菱品牌
貨梯：2部，速度為3米/秒，三萎品牌
電力供應(yīng)：市政引入兩路獨(dú)立1600干伏電源
正常供電：85伏安/平方米
應(yīng)急供電：25伏安/平方米
空調(diào)系統(tǒng)：大金VRV中央空調(diào)
信號覆蓋：辦公樓層均有提供IT機(jī)房連接
凈化系統(tǒng)：配置高壓靜電除塵設(shè)備，用于空氣凈化及降低PM2.5
網(wǎng)絡(luò)供應(yīng)商：中國電信、中國聯(lián)通
其他配置：閉路電視、實(shí)時(shí)監(jiān)控、入侵報(bào)警系統(tǒng)，停車控制及車輛車牌識別系統(tǒng)
入駐企業(yè)：華熙生物，精翰生物，羅悉激光，國基科技等
項(xiàng)目租賃信息
租賃面積：110-1400㎡
租賃價(jià)格：2.8-6元/m2?天
車位：地下停車庫共200個(gè)
停車費(fèi)：目前免費(fèi)
物業(yè)費(fèi)用：15.1元/㎡/月
交通位置
樓盤地址：上海市自貿(mào)實(shí)驗(yàn)區(qū)加楓路8號
軌道交通：6號線保稅區(qū)南站798米、洲海路站1.5km，門口有保稅區(qū)內(nèi)免費(fèi)班車直達(dá)地鐵站
公交路線：保稅區(qū)公交5號線、6號線，181路，浦東17路，浦東78路
城市路網(wǎng)：楊高北路，五洲大道，外環(huán)高速
項(xiàng)目配套：員工餐廳、星巴克咖啡、便利店，共享實(shí)驗(yàn)平臺(tái)，一站式工商、稅務(wù)、政策、法律等各項(xiàng)服務(wù)
購物商場：森蘭商都，萬嘉商業(yè)廣場，金橋國際商業(yè)廣場
品牌酒店：衡山商務(wù)酒店，五洲國際酒店
金融銀行：盤谷銀行，中國工商銀行，中國建設(shè)銀行，中國農(nóng)業(yè)銀行，上海發(fā)展銀行
住宅小區(qū)：森蘭美倫-c座，幸福小鎮(zhèn)名都花園，幸福小鎮(zhèn)別墅，金高路102弄小區(qū)，申龍小區(qū)
醫(yī)療服務(wù)：上海市第七人民醫(yī)院，復(fù)旦大學(xué)附屬華山醫(yī)院東院
知名高校：同濟(jì)大學(xué)，上海理工大學(xué)
附近園區(qū)：新發(fā)展12號工業(yè)園區(qū)，眾原國際大廈，自貿(mào)壹號生命科學(xué)園，盛貿(mào)中心，外高橋復(fù)旦科技園創(chuàng)新中心
項(xiàng)目概況
外高橋復(fù)旦科技園創(chuàng)新中心位于上海自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)加楓路8號，項(xiàng)目總建筑面積20000多平方米，地上13層，地下兩層，為區(qū)域內(nèi)地標(biāo)性建筑。已入駐生物醫(yī)藥企業(yè)包括科創(chuàng)版上市公司、行業(yè)細(xì)分領(lǐng)域領(lǐng)軍企業(yè)等。建有2000平方米生物醫(yī)藥孵化平臺(tái)，小面積實(shí)驗(yàn)室配套智能化管理共享辦公空間，提供高品質(zhì)工藝供給，適合小團(tuán)隊(duì)生物醫(yī)藥研發(fā)項(xiàng)目拎包進(jìn)駐。園區(qū)疊加大張江＋自貿(mào)＋保稅政策優(yōu)勢，以優(yōu)質(zhì)的空間載體、完善的商業(yè)配套及獨(dú)特的復(fù)旦科技園優(yōu)質(zhì)產(chǎn)學(xué)研資源及專業(yè)的政務(wù)服務(wù)能力，聚焦醫(yī)療檢測、藥物、醫(yī)療器械、制劑、化妝品等領(lǐng)域的研發(fā)與轉(zhuǎn)化，是復(fù)旦大學(xué)國家大學(xué)科技園為生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)服務(wù)的專業(yè)平臺(tái)與資源樞紐。
