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園區(qū)資訊

園區(qū)資訊
外高橋復旦科技園創(chuàng)新中心

發(fā)布時間:2023-11-18 點擊:319

項目基本信息  
外高橋復旦科技園創(chuàng)新中心寫字樓辦公室出租信息
建筑總層數:13層  
總建筑面積:約22523平方米  
標準層面積:1935平方米  
大堂挑高:4.2米  
樓層層高:4.2米  
樓層凈高:3.0米  
幕墻至核心筒距離約:11.7米  
架空地板:約50毫米  
樓板承重:2.45KN/㎡  
客梯:4部,速度為3米/秒,三菱品牌  
貨梯:2部,速度為3米/秒,三萎品牌  
電力供應:市政引入兩路獨立1600干伏電源  
正常供電:85伏安/平方米  
應急供電:25伏安/平方米  
空調系統(tǒng):大金VRV中央空調  
信號覆蓋:辦公樓層均有提供IT機房連接  
凈化系統(tǒng):配置高壓靜電除塵設備,用于空氣凈化及降低PM2.5  
網絡供應商:中國電信、中國聯通  
其他配置:閉路電視、實時監(jiān)控、入侵報警系統(tǒng),停車控制及車輛車牌識別系統(tǒng)  
入駐企業(yè):華熙生物,精翰生物,羅悉激光,國基科技等  
項目租賃信息  
租賃面積:110-1400㎡  
租賃價格:2.8-6元/m2?天  
車位:地下停車庫共200個  
停車費:目前免費  
物業(yè)費用:15.1元/㎡/月  
交通位置  
樓盤地址:上海市自貿實驗區(qū)加楓路8號  
軌道交通:6號線保稅區(qū)南站798米、洲海路站1.5km,門口有保稅區(qū)內免費班車直達地鐵站  
公交路線:保稅區(qū)公交5號線、6號線,181路,浦東17路,浦東78路  
城市路網:楊高北路,五洲大道,外環(huán)高速  
項目配套:員工餐廳、星巴克咖啡、便利店,共享實驗平臺,一站式工商、稅務、政策、法律等各項服務  
購物商場:森蘭商都,萬嘉商業(yè)廣場,金橋國際商業(yè)廣場  
品牌酒店:衡山商務酒店,五洲國際酒店  
金融銀行:盤谷銀行,中國工商銀行,中國建設銀行,中國農業(yè)銀行,上海發(fā)展銀行  
住宅小區(qū):森蘭美倫-c座,幸福小鎮(zhèn)名都花園,幸福小鎮(zhèn)別墅,金高路102弄小區(qū),申龍小區(qū)  
醫(yī)療服務:上海市第七人民醫(yī)院,復旦大學附屬華山醫(yī)院東院  
知名高校:同濟大學,上海理工大學  
附近園區(qū):新發(fā)展12號工業(yè)園區(qū),眾原國際大廈,自貿壹號生命科學園,盛貿中心,外高橋復旦科技園創(chuàng)新中心  
項目概況  
外高橋復旦科技園創(chuàng)新中心位于上海自貿試驗區(qū)加楓路8號,項目總建筑面積20000多平方米,地上13層,地下兩層,為區(qū)域內地標性建筑。已入駐生物醫(yī)藥企業(yè)包括科創(chuàng)版上市公司、行業(yè)細分領域領軍企業(yè)等。建有2000平方米生物醫(yī)藥孵化平臺,小面積實驗室配套智能化管理共享辦公空間,提供高品質工藝供給,適合小團隊生物醫(yī)藥研發(fā)項目拎包進駐。園區(qū)疊加大張江+自貿+保稅政策優(yōu)勢,以優(yōu)質的空間載體、完善的商業(yè)配套及獨特的復旦科技園優(yōu)質產學研資源及專業(yè)的政務服務能力,聚焦醫(yī)療檢測、藥物、醫(yī)療器械、制劑、化妝品等領域的研發(fā)與轉化,是復旦大學國家大學科技園為生物醫(yī)藥產業(yè)服務的專業(yè)平臺與資源樞紐。
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李經理
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