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園區(qū)資訊
發(fā)布時間：2024-03-21 點擊：210
張江開文園區(qū)情況介紹
園區(qū)交通便捷、商業(yè)配套完善
交通優(yōu)勢
距離2號線廣蘭路1公里，距離2號線金科路1.3公里，車程約7分鐘。
步行1分鐘可達公交浦東11路、張江1路、1029路、615路，636路可達張江主要交通樞紐和商業(yè)配套；
距離浦東國際機場車程約30分鐘、虹橋國際機場車程約50分鐘。
配套優(yōu)勢
匯智國際商業(yè)中心、長泰廣場。
園區(qū)基本信息
位置 上海市浦東新區(qū)張江路368號
總建筑面積：25157.8平方米
停車位：約190個
物業(yè)管理公司：高力國際
物業(yè)管理費：22元/月/平方米
空調(diào)：VRV分體空調(diào)
樓棟情況：租金報價6.50元/平米/日、入駐705單元上海振東生物、102A單元倍升互聯(lián)
1號樓樓宇信息
地上建筑面積：11165.8平方米，標準層建筑面積約1500-1700㎡
層數(shù)：7層+地下1層
層高：2.80-3.20米
交付標準：金屬吊頂、刷白墻面、架空地板
樓板荷載 ：3.5KN/平方米
電梯數(shù)量 ：3部客梯，1部貨梯
樓層配套 ：行政衛(wèi)生間（含淋?。?、母嬰室
1號樓基本情況：
整樓精裝修（公區(qū)+租戶區(qū)）；
電梯廳增加客梯1部；
樓層增設(shè)母嬰室、行政衛(wèi)生間；
2號樓概況
園區(qū)基本信息
位置：上海市浦東新區(qū)張江路368號
土地性質(zhì) ：工業(yè)
總建筑面積： 25157.8平方米
停車位：約190個
物業(yè)管理公司 ：高力國際
樓棟情況 ：吉瑪生物（整棟租賃）
園區(qū)商業(yè)配套 ：基本配套
2號樓樓宇信息
建筑面積：1343平方米
層數(shù)：2層
層高：4.5米
結(jié)構(gòu)類型 ：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)
樓板荷載：1層1噸，2層3.5KN/平方米
電梯數(shù)量：1部
2號樓基本情況：
客貨梯1部；
內(nèi)部毛坯，預(yù)留管井，預(yù)留衛(wèi)生間點位。
3號樓樓宇信息
建筑面積：8005.36平方米（可分割）
層數(shù)：2層
層高:5.80米
結(jié)構(gòu)類型 :鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)
樓板荷載 :1層1噸、2層5.0KN/平方米
電梯數(shù)量 :1部客梯，1部貨梯
電力配置 :120瓦/平方米（可擴容）
3號樓概況
園區(qū)基本信息
位置 ：上海市浦東新區(qū)張江路368號
土地性質(zhì)：工業(yè)
總建筑面積：25157.8平方米
停車位：約190個
物業(yè)管理公司：高力國際
園區(qū)商業(yè)配套：基本配套
樓棟情況 ：整棟空置、租金報價7.50元/平米/日
用電容量 ：滿足客戶需求
3號樓基本情況：
客貨梯各一部；
中庭優(yōu)化設(shè)計；
公區(qū)精裝修，內(nèi)部毛坯，留好管井,預(yù)留衛(wèi)生間點位；
本項目介紹旨在介紹開文園區(qū)的基本情況，以助意向租戶考慮是否入駐本園區(qū)。本材料所提供之材料及效果圖僅供參考，其內(nèi)容并不構(gòu)成任何承諾或保證，一切以政府及有關(guān)部門之審批、現(xiàn)場的實際建成情況，以及終簽定的合同為準。
