外高橋核心區(qū)森蘭板塊 森蘭美奐辦公樓 29萬(wàn)方生態(tài)商業(yè)綜合體
發(fā)布時(shí)間：2024-05-12 點(diǎn)擊：99
【森蘭美奐】
浦東新區(qū)森蘭板塊
地鐵站6號(hào)線洲海路站100米
約29萬(wàn)方商務(wù)綜合體
5A級(jí)花園式湖景辦公
360°全幅玻璃幕墻視野
雙挑空大堂獨(dú)特設(shè)計(jì)
為企業(yè)打造商務(wù)私屬領(lǐng)地
上海中心原班設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)Gensler打造
【森蘭美奐】位于外高橋核心區(qū)森蘭板塊，打造約29萬(wàn)方生態(tài)商業(yè)綜合體，成就浦東一線湖景商務(wù)旗艦，滿足世界高端名企的辦公需求。
項(xiàng)目由“東亞第一高”——上海中心設(shè)計(jì)擔(dān)綱者，世界頂級(jí)的建筑、設(shè)計(jì)、規(guī)劃戰(zhàn)略咨詢公司Gensler原班設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)全程參與規(guī)劃與設(shè)計(jì)，拉開森蘭商務(wù)集群的恢弘序幕。
Gensler在其提供綜合性設(shè)計(jì)服務(wù)的能力方面是獨(dú)一無(wú)二的。近20年來(lái)，在《建筑設(shè)計(jì)和施工》(BuildingDesign&Construction)和《室內(nèi)設(shè)計(jì)》(InteriorDesign)雜志進(jìn)行的獨(dú)立調(diào)查中，Gensler一直被列為美國(guó)最大的、管理最完善的及最受尊重的設(shè)計(jì)事務(wù)所，并由《世界建筑》(WorldArchitecture)雜志列為世界上最大的設(shè)計(jì)事務(wù)所。
360°全幅玻璃幕墻視野
森蘭美奐為全玻璃幕墻設(shè)計(jì)，在賦予建筑極簡(jiǎn)主義美學(xué)的同時(shí)，最大范圍保障了室內(nèi)光照。LOW-E玻璃幕墻，三層中空玻璃幕墻融入流暢的動(dòng)線，以不同的材質(zhì)和肌理進(jìn)行穿插，使整個(gè)空間自然通透又不失活潑。入口處晶瑩剔透的曲線玻璃中庭設(shè)計(jì)是該區(qū)域的視覺亮點(diǎn)。
360度環(huán)幕，開闊視野，直面約3.87平方公里森蘭環(huán)湖綠地，一線湖景，目及之處皆是風(fēng)景。生態(tài)公園式商務(wù)形態(tài)，讓辦公成為享受。
雙挑空大堂獨(dú)特設(shè)計(jì)
森蘭美奐采用雙挑空大堂設(shè)計(jì)，從布局上形成了對(duì)人流的主賓區(qū)隔。首層入口大堂整體長(zhǎng)度近100米，凈高約8米，面積約480㎡。三層轉(zhuǎn)換大堂，可搭乘扶手梯直達(dá)。三層大堂凈高約7.8米，面積約1400㎡，內(nèi)設(shè)雙前臺(tái)接待、書吧、半私密會(huì)議室等功能區(qū)域。可舉辦會(huì)展、會(huì)議、商務(wù)洽談等活動(dòng)。
在大堂的布置上更賦予獨(dú)到的標(biāo)示性，在515號(hào)大堂引入大面積中空金屬幕簾，形成內(nèi)部空間的高透光感，在增強(qiáng)儀式感的同時(shí)，平添了幾分藝術(shù)人文氣息。519號(hào)則是采用極簡(jiǎn)主義的空間傳承，配以流動(dòng)的線條點(diǎn)綴，從燈飾到動(dòng)線規(guī)劃，無(wú)不體現(xiàn)了項(xiàng)目對(duì)細(xì)節(jié)層面的考究。
大空間方正通透戶型
森蘭美奐適中的面積區(qū)間，方正的戶型設(shè)計(jì)，便于企業(yè)主實(shí)施空間功能布局。約13米的進(jìn)深，最大限度保證辦公空間享有充足自然采光。約4.4米層高，為企業(yè)主帶來(lái)高人一等的身心體驗(yàn)。約1.7米弧形走廊，在賦予動(dòng)線韻律的同時(shí)保留了私密性。配備獨(dú)立的衛(wèi)生間、茶水間、清潔間，于每個(gè)細(xì)節(jié)之處，彰顯主人待客之道。
交通配套
項(xiàng)目距地鐵站6號(hào)線洲海路站直線距離僅約100米，地鐵20號(hào)線、地鐵21號(hào)線環(huán)繞，路面三條城市核心主干道（張楊路/楊高路/五洲大道）貫穿整個(gè)浦東外灘和陸家嘴商圈。
生態(tài)配套
在6平方公里的森蘭板塊中，生態(tài)規(guī)劃占70%，營(yíng)造出4.2平方公里的“綠肺”，包含森蘭體育公園、牡丹園、森蘭湖等。
生活休閑
購(gòu)物方面，有森蘭花園城、迪卡儂、森蘭商都、陽(yáng)光天地等；休閑方面，有馬術(shù)俱樂部、高爾夫球場(chǎng)、橄欖球場(chǎng)、紅土球場(chǎng)等。
