陸家嘴集團宣傳介紹  
上海陸家嘴(集團)有限公司成立于1990年，是上海市政府批準組建并重點扶持的大型國有企業(yè)集團之一。成立初期，陸家嘴集團主要負責全國唯一以“金融貿(mào)易”命名的國家級開發(fā)區(qū)---陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)的開發(fā)建設(shè)。歷年來主要實施了核心功能區(qū)域約5.4平方公里土地的成片區(qū)域開發(fā)和城市功能打造，包括小陸家嘴中心區(qū)、竹園商貿(mào)區(qū)、陸家嘴軟件園、世紀大道中段、新國際博覽中心等核心功能區(qū)域；完成區(qū)域內(nèi)各類“七通一平”基礎(chǔ)設(shè)施投資建設(shè),如世紀大道、浦東濱江大道、陸家嘴中心綠地、二層步行連廊等重大市政基礎(chǔ)設(shè)施的投資建設(shè)；推進產(chǎn)業(yè)載體建設(shè)和招商引資，成功使陸家嘴金融城的產(chǎn)業(yè)功能與城市面貌發(fā)生了巨大變化，為陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)的發(fā)展做出了巨大貢獻，更為上海建設(shè)國際金融中心奠定了良好基礎(chǔ)。  
伴隨浦東成長的32年，陸家嘴集團始終牢記自己作為國有區(qū)域開發(fā)公司的使命和職責，堅定遵循功能和市場兩手抓，不斷探索持續(xù)發(fā)展、做強做大，開發(fā)版圖從陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)擴展到了“金色中環(huán)發(fā)展帶”的前灘、御橋、張江以及臨港、川沙等地，已形成1個投資中樞（集團本部）+2個產(chǎn)業(yè)板塊（區(qū)域開發(fā)、金融服務）的發(fā)展格局，致力于服務國家戰(zhàn)略、引領(lǐng)城市生長、締造美好生活，努力成為具有卓越競爭力的大型現(xiàn)代服務業(yè)綜合運營商。  
陸家嘴軟件園  
項目介紹  
陸家嘴軟件園區(qū)位條件良好，緊鄰世紀大道、浦東新區(qū)行政文化中心和竹園商貿(mào)區(qū)，東臨世紀大道和楊高南路，南至峨山路，西至東方路，北至浦電路。清澈的張家浜河從園區(qū)中心位置穿流而過，幽靜的竹園公園位于園區(qū)南側(cè)，為園區(qū)創(chuàng)造了良好的生態(tài)環(huán)境。  
交通  
地鐵4、6號線浦電路站（步行約5分鐘）  
地鐵4、6號線藍村路站（步行約7分鐘）  
公交：583、607、973、995、638、815等  
項目介紹  
陸家嘴軟件園于2001年9月開工建設(shè)，經(jīng)過10余年的陸續(xù)開發(fā)，2016年最后一棟13號樓順利竣工交付。整個項目共有13棟各具特色的辦公樓宇，其中研發(fā)辦公樓11棟，甲級辦公樓2棟，總建筑面積約33萬平米，辦公可租賃面積約26.5萬平米，并配有各類商業(yè)設(shè)施。  
配套介紹  
陸家嘴軟件園內(nèi)共有配套商鋪30余家，配套總面積約1.1萬平米。其中餐飲類商戶共19家，經(jīng)營面積約6700平米，餐飲占比達到60%以上，其中包括了麥當勞、星巴克、棒約翰、食其家、隴外、喜茶GO、果之滿滿等著名連鎖餐飲品牌及荷特寶、易食匯、瀾臻等大型員工餐廳。零售類商戶共7家，包括了聯(lián)華、逸客、7-11、全家及羅森等知名超市品牌。此外還包括了工商銀行等銀行網(wǎng)點及同學匯、樂刻等集體育運動、休閑娛樂及健身房于一體的綜合性配套場館。  
園區(qū)配套商業(yè)已涵蓋了員工餐廳、快餐、咖啡果汁、便利店、生鮮超市、銀行、打印印刷等生活配套類業(yè)態(tài)及健身房、桌球、羽毛球館、兵乓球館、射箭館等休閑娛樂類業(yè)態(tài)，基本滿足了園區(qū)內(nèi)員工的生活服務需求。  
會議及培訓配套介紹  
園區(qū)在1號樓7層還配備了可供園區(qū)內(nèi)外企業(yè)使用的會議及培訓中心，設(shè)有1個可容納200人的多功能廳，一間可容納40人的圓桌會議室及四間培訓教室。  
培訓中心可以為企業(yè)會議、客戶招待、員工培訓等活動提供便利的場地設(shè)施，受到企業(yè)的一致好評。  
入駐企業(yè)介紹  
陸家嘴軟件園運營之初命名為浦東軟件園陸家嘴分園，主要定位于軟件及信息系統(tǒng)的研發(fā)基地，引入了新致軟件、百勝軟件、歐特克軟件等一批優(yōu)秀的軟件研發(fā)企業(yè)。  
緊鄰園區(qū)的上海金融交易廣場（上交所、中金所、中國登記結(jié)算）目前已投入使用，結(jié)合新區(qū)金融信息服務業(yè)的發(fā)展而產(chǎn)生的新需求，園區(qū)陸續(xù)引入了包括浦發(fā)銀行信用卡中心、招商信諾人壽保險、上汽通用汽車金融、華晨東亞汽車金融、萬欣和企業(yè)服務等一批優(yōu)秀的金融信息及支付平臺企業(yè)。  
近兩年隨著國家政策對于半導體企業(yè)的支持，一批半導體企業(yè)在租賃市場上較為活躍，園區(qū)也引進了若干家優(yōu)質(zhì)的半導體企業(yè)，如上海芯星半導體、蘇州華太電子、上海芯熾科技集團等。  
陸家嘴軟件園2號樓  
技術(shù)參數(shù)  
總建筑面積：24,000㎡  
標準層平面面積：約2,600㎡  
層數(shù)：地上9層  
凈高：3.2m  
電梯數(shù)：4部客梯、1部貨梯  
空調(diào)：VRV可變量控制系統(tǒng)（獨立空調(diào)）  
租賃方案  
4/6樓：317.09—853.13㎡  
報價方案  
租金價稅：5元/平方米/天  
物業(yè)管理費：18元/平方米/月  
陸家嘴軟件園8號樓  
技術(shù)參數(shù)  
總建筑面積：33000㎡  
標準層平面面積：約2,800㎡  
層數(shù)：地上11層  
凈高：3.1m  
電梯數(shù)：4部客梯、1部貨梯  
空調(diào)：VRV可變量控制系統(tǒng)（獨立空調(diào)）得房率：82%  
租賃方案3F：2826.9㎡（整層）4F：1884.17㎡7F：861.8㎡  
報價方案  
租金價稅：5.6-5.8元/平方米/天物業(yè)管理費：18元/平方米/月  
陸家嘴軟件園9號樓  
技術(shù)參數(shù)  
總建筑面積：48000㎡  
標準層平面面積：約1600㎡  
層數(shù)：地上10層  
凈高：3.1m  
電梯數(shù)：6部客梯、2部貨梯  
空調(diào)：VRV可變量控制系統(tǒng)（獨立空調(diào)）  
租賃方案  
北塔3F：1568/2276.26㎡（整層帶裝修）  
南塔7F：1568㎡（整層）  
北塔9F：1568㎡（整層）  
報價方案  
租金價稅：5.6-5.8元/平方米/天物業(yè)管理費：18元/平方米/月  
陸家嘴軟件園10號樓  
技術(shù)參數(shù)  
總建筑面積：29000㎡  
標準層平面面積：約1500㎡  
層數(shù)：地上17層  
凈高：3.1m  
電梯數(shù)：6部客梯、1部貨梯  
空調(diào)：VRV可變量控制系統(tǒng)（獨立空調(diào)）  
租賃方案2F：1533.7㎡（整層）  
報價方案  
租金價稅：5.8元/平方米/天物業(yè)管理費：18元/平方米/月  
陸家嘴金融服務廣場（軟件園11號樓）  
技術(shù)參數(shù)  
總建筑面積：91000㎡  
標準層平面面積：3351—3,567㎡  
層數(shù)：地上20層  
凈高：3.4m  
電梯數(shù)：15部客梯、2部貨梯  
空調(diào)：VAV中央空調(diào)  
租賃方案  
330.39—3486.50（整層）㎡  
報價方案  
租金價稅：6.5-7.4元/平方米/天物業(yè)管理費：32元/平方米/月