發(fā)布時(shí)間：2024-06-21 點(diǎn)擊：188
臨港新片區(qū)，位于上海東南沿海，是一片充滿活力與機(jī)遇的新興區(qū)域。臨港新片區(qū)地理位置優(yōu)越，擁有得天獨(dú)厚的自然條件。它緊鄰東海，具有廣闊的海岸線，為發(fā)展海洋經(jīng)濟(jì)和港口貿(mào)易提供了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。在政策支持方面，臨港新片區(qū)享受著一系列特殊政策，包括更加開放的投資貿(mào)易自由化便利化政策。這吸引了大量國內(nèi)外企業(yè)入駐，推動(dòng)了產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展。眾多高端制造業(yè)、人工智能、集成電路等領(lǐng)域的企業(yè)紛紛在此扎根，形成了強(qiáng)大的產(chǎn)業(yè)集群。這些產(chǎn)業(yè)的發(fā)展不僅為地區(qū)經(jīng)濟(jì)增長提供了動(dòng)力，也為創(chuàng)新研發(fā)創(chuàng)造了良好的環(huán)境。
臨港新片區(qū)注重科技創(chuàng)新，積極打造創(chuàng)新平臺(tái)和科研機(jī)構(gòu)。通過與高校、科研院所的合作，不斷提升區(qū)域的科技水平和創(chuàng)新能力。同時(shí)，也在大力培養(yǎng)和吸引高端人才，為區(qū)域的持續(xù)發(fā)展提供智力支持。
基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)也在不斷完善?，F(xiàn)代化的交通網(wǎng)絡(luò)正在逐步形成，包括高速公路、鐵路、港口等，使得臨港新片區(qū)與國內(nèi)外的聯(lián)系更加緊密。此外，教育、醫(yī)療、文化等公共服務(wù)設(shè)施也在不斷豐富和提升，為居民提供了更加優(yōu)質(zhì)的生活環(huán)境。
生態(tài)環(huán)境同樣是臨港新片區(qū)的亮點(diǎn)之一。在發(fā)展過程中，注重生態(tài)保護(hù)和可持續(xù)發(fā)展，打造了眾多綠色空間和生態(tài)景觀。優(yōu)美的自然環(huán)境與現(xiàn)代化的城市建設(shè)相得益彰。
未來，臨港新片區(qū)將繼續(xù)發(fā)揮其獨(dú)特優(yōu)勢，加快推進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)和創(chuàng)新發(fā)展。它有望成為具有全球影響力的科技創(chuàng)新中心、高端制造業(yè)基地和現(xiàn)代化國際城市。這里將匯聚更多的人才、資金和技術(shù)，創(chuàng)造更多的發(fā)展機(jī)遇和價(jià)值。
總之，臨港新片區(qū)作為上海乃至全國的重要發(fā)展區(qū)域，正以其蓬勃的發(fā)展態(tài)勢和廣闊的發(fā)展前景，吸引著全世界的目光。它將成為一座代表未來發(fā)展方向的新興之城，為經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展做出重要貢獻(xiàn)。
海立方3期-智行科技園項(xiàng)目簡介
海立方智行科技園、海立方生命科技港位于浦東新區(qū)臨港主城區(qū)，毗鄰杭州灣、東海大橋,東至?；?西至蘆潮引河，南至海洋四路延伸段，北至海洋三路?？傉嫉孛娣e約4.6萬平方米，總建筑面積達(dá)13.8萬平方米，于2019年開建，2022年竣工。海立方智行科技園、海立方生命科技港聯(lián)動(dòng)海立方科技園一、二期，共同打造臨港濱海未來城的創(chuàng)新社區(qū)。園區(qū)內(nèi)配有專為入駐企業(yè)職工提供的精裝修公寓、食
堂餐飲、便利店、運(yùn)動(dòng)場地等多樣化生活配套服務(wù)，同時(shí)打造豐富的商業(yè)空間，為園區(qū)企業(yè)及周邊提供豐富的人文生活體驗(yàn),形成便捷、舒適、多元的產(chǎn)業(yè)生態(tài)閉環(huán)。
這一項(xiàng)目以其獨(dú)特的定位和卓越的規(guī)劃脫穎而出。它集產(chǎn)業(yè)研發(fā)、辦公、商業(yè)配套等多種功能于一體，為入駐企業(yè)提供了全方位的支持和服務(wù)。在建筑設(shè)計(jì)上盡顯現(xiàn)代與大氣，寬敞明亮的空間布局，為企業(yè)營造出舒適的辦公環(huán)境。同時(shí)，項(xiàng)目配備了先進(jìn)的設(shè)施設(shè)備，保障企業(yè)運(yùn)營的高效與便捷。
海立智行科技園還擁有的運(yùn)營團(tuán)隊(duì)，致力于為企業(yè)提供個(gè)性化的解決方案，助力企業(yè)在這片土地上茁壯成長。無論是政策咨詢、資源對(duì)接還是日常運(yùn)營管理，都能讓企業(yè)無后顧之憂。
海立方智行科技園，不僅是一個(gè)項(xiàng)目，更是一個(gè)承載著夢想與希望的地方。它將與臨港產(chǎn)業(yè)園一起，為地區(qū)經(jīng)濟(jì)的騰飛貢獻(xiàn)力量！
交通配置：滬蘆高速S2海港大道立交匝道改善區(qū)域?qū)ν獬鲂鞋F(xiàn)狀，與市中心城區(qū)的高速公路無縫對(duì)接。
地鐵16號(hào)線與上海市區(qū)的日常通勤時(shí)間短至37分鐘(直達(dá)車)。兩港大道作為臨港新片區(qū)“兩環(huán)、一聯(lián)、兩縱”高快速網(wǎng)的重要組成部分，其貨運(yùn)功能與主要承擔(dān)客運(yùn)功能的國道G1503實(shí)現(xiàn)功能互補(bǔ),同時(shí)與S2、S3共同構(gòu)建臨港新片區(qū)的重要對(duì)外客運(yùn)通道。
海立方3期-智行科技園項(xiàng)目參數(shù)
項(xiàng)目地址：上海市臨港新片區(qū)?；?18弄
開發(fā)商：港城集團(tuán)
物業(yè)公司：港城物業(yè)
樓層總高：4~12層
總建筑面積：約13.8萬平方米（共13幢塔樓）
標(biāo)準(zhǔn)層面積：約1600平方米（主樓）
標(biāo)準(zhǔn)層高：4.3米（獨(dú)棟層高4.5米~6米）
凈高：3.3米
樓板承重：400KG/m2
得房率：70~75%
交付標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)準(zhǔn)裝修（空調(diào)、消防、架空地板、乳膠漆墻）或毛坯交付
電梯配置：4部客梯、1部貨梯
電梯品牌：OTIS電梯
空調(diào)系統(tǒng)：VRV空調(diào)（24小時(shí)）
停車位數(shù)：743個(gè)
交通：16號(hào)線滴水湖站，園區(qū)班車接駁
租金：1.9-2.5元/㎡/天（可享租金補(bǔ)貼政策）
物業(yè)管理費(fèi)：15元/㎡/月
租賃面積段：1600㎡-4100㎡（整層約1500㎡可多層組合，獨(dú)棟4100㎡起）
車位費(fèi)：免費(fèi)