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張江核心中區(qū)，獨(dú)享花園式辦公環(huán)境，人工智能產(chǎn)業(yè)的新高地，現(xiàn)誠(chéng)意推出B2棟獨(dú)棟辦公樓對(duì)外租賃。

租賃詳情

• 樓宇：B2棟
• 面積：1894.19㎡
• 單價(jià)：6.8元/天/㎡
• 免租期：3個(gè)月
• 租賃年限：3-5年
• 租金遞增：每2年遞增8%
• 層高：1-3層高約4.5m，B1層高約5.8m

物業(yè)參數(shù)

• 土地用途：商業(yè)、金融保險(xiǎn)、文體用地
• 交付標(biāo)準(zhǔn)：現(xiàn)狀交付，已帶裝修和空調(diào)設(shè)備
• 承重能力：陽(yáng)臺(tái)約2.5KN/㎡，1-3層約3KN/㎡
• 物業(yè)費(fèi)：商業(yè)區(qū)域30元/月/㎡，辦公區(qū)域19.6元/月/㎡
• 水費(fèi)：5.99元/噸
• 電費(fèi)：根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)電費(fèi)每月浮動(dòng)計(jì)費(fèi)
• 竣工時(shí)間：2020年11月

樓宇特色

B2號(hào)樓不僅位于中環(huán)內(nèi)的花園式辦公環(huán)境，還通燃?xì)?，可提供企業(yè)冠名服務(wù)。辦公樓已裝修完畢并配備空調(diào)，更附贈(zèng)花園、露臺(tái)和屋頂面積，為企業(yè)提供舒適且實(shí)用的辦公空間。

交通與配套設(shè)施

該樓宇位于張江中心核心區(qū)域，周邊環(huán)繞張江雙子塔、張江科學(xué)會(huì)堂、未來(lái)公園和AI人工智能島等重要地標(biāo)。交通極為便利：

• 地鐵2號(hào)線金科路站：車程約5分鐘
• 地鐵13號(hào)線中科路站：步行約5分鐘
• 地鐵21號(hào)線學(xué)林路站（在建中）
• 中環(huán)線金科路匝口：車程約5分鐘
• 40分鐘可達(dá)虹橋機(jī)場(chǎng)和虹橋火車站
• 30分鐘可達(dá)迪士尼和浦東機(jī)場(chǎng)

此外，項(xiàng)目自身配備有星巴克、臺(tái)鄉(xiāng)緣、榮興酒家、棉里咖啡、假日智選酒店等便利設(shè)施。同時(shí)，長(zhǎng)泰廣場(chǎng)、萬(wàn)科2049等商圈資源也近在咫尺，滿足您的一切商務(wù)與生活需求。