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園區(qū)資訊
國盛產(chǎn)投·寶山藥谷
發(fā)布時(shí)間：2024-07-23 點(diǎn)擊：108
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國盛產(chǎn)投·寶山藥谷
【寶山藥谷是由國盛產(chǎn)投作為基金管理人發(fā)起設(shè)計(jì)園區(qū)專項(xiàng)基金投資建設(shè)的，是上海國盛集團(tuán)“基金+基地+產(chǎn)業(yè)+智庫”投融資模式創(chuàng)新的實(shí)踐樣板】
上海盛羅生物醫(yī)藥開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱：上海盛羅）為上海國盛產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型投資管理有限公司（由上海國盛集團(tuán)旗下國盛置業(yè)、上海國際集團(tuán)旗下國和投資等發(fā)起設(shè)立）作為基金管理人發(fā)起設(shè)立的園區(qū)專項(xiàng)基金持股的園區(qū)開發(fā)平臺(tái)公司?！皣a(chǎn)投·寶山藥谷”（以下簡(jiǎn)稱：寶山藥谷）項(xiàng)目由該基金投資建設(shè)，寶山藥谷項(xiàng)目作為2021年上海市重大工程項(xiàng)目、“十四五”期間上?？萍紕?chuàng)新中心建設(shè)重點(diǎn)項(xiàng)目、寶山區(qū)打造上海科創(chuàng)中心主陣地重點(diǎn)項(xiàng)目、北上海生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園區(qū)示范性啟動(dòng)項(xiàng)目，是上海國盛集團(tuán)“基金+基地+產(chǎn)業(yè)+智庫”投融資模式創(chuàng)新的實(shí)踐樣板。
配套設(shè)施：【產(chǎn)業(yè)社區(qū)（104板塊)】
寶山藥谷的土地性質(zhì)屬于104板塊工業(yè)用地，在這里可做環(huán)評(píng)、可進(jìn)行生產(chǎn)，寶山藥谷從區(qū)位優(yōu)勢(shì)上來看是離市中心近的生物醫(yī)藥制造承載區(qū)，也是長(zhǎng)三角生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)發(fā)展的樞紐節(jié)點(diǎn)。
【載體】
寶山藥谷由國內(nèi)外規(guī)劃設(shè)計(jì)公司聯(lián)袂設(shè)計(jì)，并邀請(qǐng)生物醫(yī)藥規(guī)劃設(shè)計(jì)領(lǐng)域?qū)＜覔?dān)當(dāng)顧問，打造化、集約化、高品質(zhì)稀缺性生物醫(yī)藥載體。規(guī)劃建設(shè)4棟大型生產(chǎn)車間、8棟中型生產(chǎn)車間、6棟小獨(dú)棟研發(fā)車間及1棟高層綜合車間、1棟綜合樓（提供人才公寓、餐飲、休憩、會(huì)議等功能）、300m2的甲類危化品倉庫及其他輔助配套。整體上分為研發(fā)區(qū)、中試區(qū)、生產(chǎn)區(qū)三大功能區(qū)。
公用工程方面：提供生產(chǎn)所需的雙回路電、水、蒸汽等配套。
環(huán)保設(shè)施方面：
1、規(guī)劃生產(chǎn)廢水排放管線，在車間預(yù)留污水處理設(shè)施放置空間，滿足未來生物醫(yī)藥企業(yè)集中和分散的廢水處置需求；
2、建造900m3的應(yīng)急事故收集池，用于園區(qū)初期雨水收集以及應(yīng)急情況下的廢水收集，檢測(cè)合格后方可納管排放；
3、園區(qū)委托有資質(zhì)第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行統(tǒng)一的危險(xiǎn)廢棄物管理，如統(tǒng)一收集，規(guī)范合規(guī)處置、加快周轉(zhuǎn)等，大程度降低危廢泄露風(fēng)險(xiǎn)。高四至范圍：項(xiàng)目三面環(huán)水，東至潘涇河生態(tài)廊帶、南至練祁河、西至潘涇路、北至白塘河，距地鐵7號(hào)線美蘭湖站4公里，緊鄰郊環(huán)(G1501)滬崇高速(S7),周邊教育醫(yī)療資源豐富、居住配套完善、生態(tài)環(huán)境優(yōu)越。
【寶山藥谷是由國盛產(chǎn)投作為基金管理人發(fā)起設(shè)計(jì)園區(qū)專項(xiàng)基金投資建設(shè)的，是上海國盛集團(tuán)“基金+基地+產(chǎn)業(yè)+智庫”投融資模式創(chuàng)新的實(shí)踐樣板】
上海盛羅生物醫(yī)藥開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱：上海盛羅）為上海國盛產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型投資管理有限公司（由上海國盛集團(tuán)旗下國盛置業(yè)、上海國際集團(tuán)旗下國和投資等發(fā)起設(shè)立）作為基金管理人發(fā)起設(shè)立的園區(qū)專項(xiàng)基金持股的園區(qū)開發(fā)平臺(tái)公司?！皣a(chǎn)投·寶山藥谷”（以下簡(jiǎn)稱：寶山藥谷）項(xiàng)目由該基金投資建設(shè)，寶山藥谷項(xiàng)目作為2021年上海市重大工程項(xiàng)目、“十四五”期間上?？萍紕?chuàng)新中心建設(shè)重點(diǎn)項(xiàng)目、寶山區(qū)打造上海科創(chuàng)中心主陣地重點(diǎn)項(xiàng)目、北上海生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園區(qū)示范性啟動(dòng)項(xiàng)目，是上海國盛集團(tuán)“基金+基地+產(chǎn)業(yè)+智庫”投融資模式創(chuàng)新的實(shí)踐樣板。
配套設(shè)施：【產(chǎn)業(yè)社區(qū)（104板塊)】
寶山藥谷的土地性質(zhì)屬于104板塊工業(yè)用地，在這里可做環(huán)評(píng)、可進(jìn)行生產(chǎn)，寶山藥谷從區(qū)位優(yōu)勢(shì)上來看是離市中心近的生物醫(yī)藥制造承載區(qū)，也是長(zhǎng)三角生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)發(fā)展的樞紐節(jié)點(diǎn)。
【載體】
寶山藥谷由國內(nèi)外規(guī)劃設(shè)計(jì)公司聯(lián)袂設(shè)計(jì)，并邀請(qǐng)生物醫(yī)藥規(guī)劃設(shè)計(jì)領(lǐng)域?qū)＜覔?dān)當(dāng)顧問，打造化、集約化、高品質(zhì)稀缺性生物醫(yī)藥載體。規(guī)劃建設(shè)4棟大型生產(chǎn)車間、8棟中型生產(chǎn)車間、6棟小獨(dú)棟研發(fā)車間及1棟高層綜合車間、1棟綜合樓（提供人才公寓、餐飲、休憩、會(huì)議等功能）、300m2的甲類危化品倉庫及其他輔助配套。整體上分為研發(fā)區(qū)、中試區(qū)、生產(chǎn)區(qū)三大功能區(qū)。
公用工程方面：提供生產(chǎn)所需的雙回路電、水、蒸汽等配套。
環(huán)保設(shè)施方面：
1、規(guī)劃生產(chǎn)廢水排放管線，在車間預(yù)留污水處理設(shè)施放置空間，滿足未來生物醫(yī)藥企業(yè)集中和分散的廢水處置需求；
2、建造900m3的應(yīng)急事故收集池，用于園區(qū)初期雨水收集以及應(yīng)急情況下的廢水收集，檢測(cè)合格后方可納管排放；
3、園區(qū)委托有資質(zhì)第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行統(tǒng)一的危險(xiǎn)廢棄物管理，如統(tǒng)一收集，規(guī)范合規(guī)處置、加快周轉(zhuǎn)等，大程度降低危廢泄露風(fēng)險(xiǎn)。高四至范圍：項(xiàng)目三面環(huán)水，東至潘涇河生態(tài)廊帶、南至練祁河、西至潘涇路、北至白塘河，距地鐵7號(hào)線美蘭湖站4公里，緊鄰郊環(huán)(G1501)滬崇高速(S7),周邊教育醫(yī)療資源豐富、居住配套完善、生態(tài)環(huán)境優(yōu)越。