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項(xiàng)目概況：

• 位置：普陀區(qū)金沙江路1989號，中環(huán)商務(wù)區(qū)核心地帶。
• 開發(fā)商：上海新飛虹實(shí)業(yè)有限公司。
• 竣工時間：2009年3月。
• 項(xiàng)目類型：集公寓式酒店、商務(wù)辦公、公寓式辦公和商務(wù)別墅為一體的綜合性高端建筑。
• 占地面積：3.05萬平方米。
• 總建筑面積：8.7萬平方米（另有說法為14600㎡，可能涉及不同區(qū)域或更新數(shù)據(jù)，請以實(shí)際為準(zhǔn)）。
• 辦公區(qū)域：6.15萬平方米。
• 酒店區(qū)域：1.45萬平方米。

交通配套：

• 軌道交通：13號線祁連山南路站約500米、真北路站約900米。
• 交通網(wǎng)絡(luò)：十分鐘車程即可抵達(dá)外環(huán)、中環(huán)路、京滬高速、北翟高架路等，快速通達(dá)上海各區(qū)。

周邊配套：

• 商業(yè)配套：近鐵城市廣場、金沙和美廣場、118廣場、長風(fēng)大悅城、百聯(lián)中環(huán)購物中心等。
• 周邊樓盤：普羅娜商務(wù)廣場、金環(huán)商務(wù)花園、圣諾亞大廈、綠洲中環(huán)中心、堯谷創(chuàng)意園、璨申智創(chuàng)工坊等。

租賃信息：

• 租賃面積：55～1000㎡。
• 租賃單價：2.8～3.5元/㎡/天（另有說法為3.2-3.3元/㎡/天，請以實(shí)際為準(zhǔn)）。
• 物業(yè)費(fèi)：12.6元/㎡/月。
• 停車費(fèi)：800元/月（另有說法為500元/月，請以實(shí)際為準(zhǔn)）。
• 裝修狀況：精裝修配家具。

具體房源：

• 168㎡全新精裝。
• 197㎡全新精裝。
• 205㎡全新精裝。
• 210㎡全新精裝。

項(xiàng)目優(yōu)勢：

• 位于普陀區(qū)長征板塊，緊鄰中環(huán)線，交通便利。
• 周邊自然環(huán)境優(yōu)美，靠近長風(fēng)公園。
• 商業(yè)氛圍濃厚，靠近虹橋開發(fā)區(qū)。
• 沐浴華東師范大學(xué)的文化氛圍。
• 品質(zhì)商務(wù)中心，集多種功能于一體。