13641824105
園區(qū)資訊
上海國際財(cái)富中心 甲級(jí)辦公樓
發(fā)布時(shí)間：2024-08-12 點(diǎn)擊：186
發(fā)布時(shí)間：2024-08-12 點(diǎn)擊：186
**上海國際財(cái)富中心甲級(jí)辦公樓**
-項(xiàng)目擇址金橋商務(wù)區(qū)核心區(qū)域，屹立于“金色中環(huán)”之上，總建筑面積171,172.87平方米。
-總樓層：名義樓層南塔36層、北塔22層；實(shí)際樓層南塔31層、北塔19層。
-標(biāo)準(zhǔn)層面積2,270-2,496平方米，標(biāo)準(zhǔn)層凈高3.0米，架空地板150毫米，樓板荷載3.5千牛/平方米。
-交付標(biāo)準(zhǔn)為金屬鋁板吊頂、LED吊燈、架空地板、墻面涂料、調(diào)光窗簾。
-甲級(jí)辦公樓與精品配套商業(yè)互動(dòng)交融，擁有LEED金級(jí)認(rèn)證。
-配套精品商業(yè)8,953.1平方米，分布于B1-3層，已進(jìn)駐漢宮白領(lǐng)餐廳、全家、星巴克、南洋品珍等。
-節(jié)能環(huán)保設(shè)計(jì)：
-通過節(jié)水器具、雨水回收等智能節(jié)約用水。
-利用陽光照射時(shí)長減少空調(diào)能耗，綠化覆蓋避免熱島效應(yīng)，減少照明泄露遠(yuǎn)離夜間光污染，檢測運(yùn)行數(shù)據(jù)時(shí)刻管理能耗，通過自控系統(tǒng)減少照明能源浪費(fèi)。
-LOW-E雙夾膠4層中空玻璃幕墻，有效阻擋紫外線，保持室內(nèi)溫度恒定。
-智能VAV空調(diào)系統(tǒng)，搭配新風(fēng)系統(tǒng)、PM2.5過濾系統(tǒng)，自動(dòng)調(diào)節(jié)室溫，不開窗也能享受清新空氣。
-優(yōu)質(zhì)辦公設(shè)施：
-挑高7.5米的大堂，采用雅士白等進(jìn)口天然石材。
-26部迅達(dá)電梯（含S7000型高配置），南塔16部客梯+1部貨梯，北塔10部客梯+1部貨梯，等候時(shí)長≤35秒。
-智能訪客管理系統(tǒng)、人臉識(shí)別智能技術(shù)、智能門禁+閘機(jī)系統(tǒng)，保障安全。
-1050個(gè)停車位（含135個(gè)充電樁），車位配比100:1，每層洗手間以4:6的男女比例設(shè)置，還有單獨(dú)行政洗手間。
-建筑設(shè)計(jì)特色：
-外立面現(xiàn)代美觀，挺拔修長，靈動(dòng)飄逸，以簡約線條展現(xiàn)沉穩(wěn)大氣風(fēng)格。
-設(shè)計(jì)擷取“風(fēng)帆”靈感，寓意企業(yè)“乘時(shí)代風(fēng)帆”。
-采用緊湊高效布局，打造多層次公共社交空間，半圍合式庭院、下沉花園、景觀林等多層次綠色景觀相互呼應(yīng)，形成花園式辦公場景。
-絕佳景觀視野：
-150米商務(wù)美學(xué)高度，高通透落地玻璃帶來360°無遮擋視野，俯攬都市與花園雙重景致，擁享OFFICEPARK全景觀。
-便捷交通：
-緊鄰中環(huán)線、楊高中路兩大城市主干道，約2分鐘可達(dá)中環(huán)高架路口，約50分鐘至虹橋機(jī)場，約30分鐘至浦東國際機(jī)場。
-近地鐵9號(hào)線臺(tái)兒莊路站、9/14號(hào)線藍(lán)天路站、6號(hào)線金橋路站，多路公交如790、987、浦東72路等縱橫，還有穿梭巴士無縫銜接地鐵站。
-周邊配套齊全：
-緊鄰碧云國際社區(qū)，涵蓋璀璨商業(yè)如金橋國際商業(yè)廣場、金橋購物中心、啦啦寶都等。
-擁有碧云體育休閑中心、金橋公園、金橋高爾夫俱樂部、金橋碧云美術(shù)館、上汽浦東足球場等休閑娛樂設(shè)施。
-高端酒店如萬豪酒店、華美達(dá)酒店提供優(yōu)質(zhì)住宿體驗(yàn)。
-優(yōu)質(zhì)醫(yī)療如華山醫(yī)院浦東分院、浦東新區(qū)婦幼保健院、上海和睦家醫(yī)院為健康護(hù)航。
-項(xiàng)目優(yōu)勢：
-金橋作為浦東“十四五”發(fā)展重點(diǎn)，是提升上海城市能級(jí)和競爭力的重要載體和新引擎。
-作為“金色中環(huán)發(fā)展帶”核心，金橋副中心以齊全配套、便捷交通、宜居宜業(yè)、活力開放為目標(biāo)，全力打造代表上海“卓越全球城市”水準(zhǔn)的城市副中心。
-上海自貿(mào)區(qū)金橋片區(qū)是中國唯一以“先進(jìn)制造業(yè)和生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)”為發(fā)展雙核心的自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)，占據(jù)產(chǎn)業(yè)核心位置，是兩大國家戰(zhàn)略的重要承載區(qū)和南北創(chuàng)新走廊的重要節(jié)點(diǎn)。
-順應(yīng)國家戰(zhàn)略部署，形成新能源汽車、移動(dòng)視訊、智能制造、金融科技、5G五大戰(zhàn)略性新型產(chǎn)業(yè)體系，集聚跨國公司總部和高新產(chǎn)業(yè)巨頭，如華為、阿里云計(jì)算、康寧、普立萬、上汽集團(tuán)、上海產(chǎn)業(yè)技術(shù)研究院等。
-聚焦“金融+科技+產(chǎn)業(yè)”深度融合，打造高效、協(xié)同、聯(lián)動(dòng)的金融科技生態(tài)系統(tǒng)，努力成為國際集團(tuán)助力上海國際金融中心及全球科創(chuàng)中心建設(shè)的重要載體之一，著力打造“直投+基金+基地+產(chǎn)業(yè)”的生態(tài)圈。
-物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)對(duì)標(biāo)國際服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提供前臺(tái)咨詢指引服務(wù)、24小時(shí)安防系統(tǒng)、智能巡檢及報(bào)修系統(tǒng)等精細(xì)化管理服務(wù)。
-現(xiàn)已吸引金融及金融服務(wù)、集成電路、生物醫(yī)藥、先進(jìn)制造、數(shù)字與信息技術(shù)等多種行業(yè)企業(yè)入駐，包括多家優(yōu)秀上市企業(yè)。
地址：上海市浦東新區(qū)新金橋路36號(hào)
-項(xiàng)目擇址金橋商務(wù)區(qū)核心區(qū)域，屹立于“金色中環(huán)”之上，總建筑面積171,172.87平方米。
-總樓層：名義樓層南塔36層、北塔22層；實(shí)際樓層南塔31層、北塔19層。
-標(biāo)準(zhǔn)層面積2,270-2,496平方米，標(biāo)準(zhǔn)層凈高3.0米，架空地板150毫米，樓板荷載3.5千牛/平方米。
-交付標(biāo)準(zhǔn)為金屬鋁板吊頂、LED吊燈、架空地板、墻面涂料、調(diào)光窗簾。
-甲級(jí)辦公樓與精品配套商業(yè)互動(dòng)交融，擁有LEED金級(jí)認(rèn)證。
-配套精品商業(yè)8,953.1平方米，分布于B1-3層，已進(jìn)駐漢宮白領(lǐng)餐廳、全家、星巴克、南洋品珍等。
-節(jié)能環(huán)保設(shè)計(jì)：
-通過節(jié)水器具、雨水回收等智能節(jié)約用水。
-利用陽光照射時(shí)長減少空調(diào)能耗，綠化覆蓋避免熱島效應(yīng)，減少照明泄露遠(yuǎn)離夜間光污染，檢測運(yùn)行數(shù)據(jù)時(shí)刻管理能耗，通過自控系統(tǒng)減少照明能源浪費(fèi)。
-LOW-E雙夾膠4層中空玻璃幕墻，有效阻擋紫外線，保持室內(nèi)溫度恒定。
-智能VAV空調(diào)系統(tǒng)，搭配新風(fēng)系統(tǒng)、PM2.5過濾系統(tǒng)，自動(dòng)調(diào)節(jié)室溫，不開窗也能享受清新空氣。
-優(yōu)質(zhì)辦公設(shè)施：
-挑高7.5米的大堂，采用雅士白等進(jìn)口天然石材。
-26部迅達(dá)電梯（含S7000型高配置），南塔16部客梯+1部貨梯，北塔10部客梯+1部貨梯，等候時(shí)長≤35秒。
-智能訪客管理系統(tǒng)、人臉識(shí)別智能技術(shù)、智能門禁+閘機(jī)系統(tǒng)，保障安全。
-1050個(gè)停車位（含135個(gè)充電樁），車位配比100:1，每層洗手間以4:6的男女比例設(shè)置，還有單獨(dú)行政洗手間。
-建筑設(shè)計(jì)特色：
-外立面現(xiàn)代美觀，挺拔修長，靈動(dòng)飄逸，以簡約線條展現(xiàn)沉穩(wěn)大氣風(fēng)格。
-設(shè)計(jì)擷取“風(fēng)帆”靈感，寓意企業(yè)“乘時(shí)代風(fēng)帆”。
-采用緊湊高效布局，打造多層次公共社交空間，半圍合式庭院、下沉花園、景觀林等多層次綠色景觀相互呼應(yīng)，形成花園式辦公場景。
-絕佳景觀視野：
-150米商務(wù)美學(xué)高度，高通透落地玻璃帶來360°無遮擋視野，俯攬都市與花園雙重景致，擁享OFFICEPARK全景觀。
-便捷交通：
-緊鄰中環(huán)線、楊高中路兩大城市主干道，約2分鐘可達(dá)中環(huán)高架路口，約50分鐘至虹橋機(jī)場，約30分鐘至浦東國際機(jī)場。
-近地鐵9號(hào)線臺(tái)兒莊路站、9/14號(hào)線藍(lán)天路站、6號(hào)線金橋路站，多路公交如790、987、浦東72路等縱橫，還有穿梭巴士無縫銜接地鐵站。
-周邊配套齊全：
-緊鄰碧云國際社區(qū)，涵蓋璀璨商業(yè)如金橋國際商業(yè)廣場、金橋購物中心、啦啦寶都等。
-擁有碧云體育休閑中心、金橋公園、金橋高爾夫俱樂部、金橋碧云美術(shù)館、上汽浦東足球場等休閑娛樂設(shè)施。
-高端酒店如萬豪酒店、華美達(dá)酒店提供優(yōu)質(zhì)住宿體驗(yàn)。
-優(yōu)質(zhì)醫(yī)療如華山醫(yī)院浦東分院、浦東新區(qū)婦幼保健院、上海和睦家醫(yī)院為健康護(hù)航。
-項(xiàng)目優(yōu)勢：
-金橋作為浦東“十四五”發(fā)展重點(diǎn)，是提升上海城市能級(jí)和競爭力的重要載體和新引擎。
-作為“金色中環(huán)發(fā)展帶”核心，金橋副中心以齊全配套、便捷交通、宜居宜業(yè)、活力開放為目標(biāo)，全力打造代表上海“卓越全球城市”水準(zhǔn)的城市副中心。
-上海自貿(mào)區(qū)金橋片區(qū)是中國唯一以“先進(jìn)制造業(yè)和生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)”為發(fā)展雙核心的自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)，占據(jù)產(chǎn)業(yè)核心位置，是兩大國家戰(zhàn)略的重要承載區(qū)和南北創(chuàng)新走廊的重要節(jié)點(diǎn)。
-順應(yīng)國家戰(zhàn)略部署，形成新能源汽車、移動(dòng)視訊、智能制造、金融科技、5G五大戰(zhàn)略性新型產(chǎn)業(yè)體系，集聚跨國公司總部和高新產(chǎn)業(yè)巨頭，如華為、阿里云計(jì)算、康寧、普立萬、上汽集團(tuán)、上海產(chǎn)業(yè)技術(shù)研究院等。
-聚焦“金融+科技+產(chǎn)業(yè)”深度融合，打造高效、協(xié)同、聯(lián)動(dòng)的金融科技生態(tài)系統(tǒng)，努力成為國際集團(tuán)助力上海國際金融中心及全球科創(chuàng)中心建設(shè)的重要載體之一，著力打造“直投+基金+基地+產(chǎn)業(yè)”的生態(tài)圈。
-物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)對(duì)標(biāo)國際服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提供前臺(tái)咨詢指引服務(wù)、24小時(shí)安防系統(tǒng)、智能巡檢及報(bào)修系統(tǒng)等精細(xì)化管理服務(wù)。
-現(xiàn)已吸引金融及金融服務(wù)、集成電路、生物醫(yī)藥、先進(jìn)制造、數(shù)字與信息技術(shù)等多種行業(yè)企業(yè)入駐，包括多家優(yōu)秀上市企業(yè)。
地址：上海市浦東新區(qū)新金橋路36號(hào)