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園區(qū)資訊
錦繡申江 金橋華虹創(chuàng)新園 辦公空間 多樣的出租面積
發(fā)布時間：2024-08-22 點擊：90
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**《錦繡申江——華虹創(chuàng)新園：商務(wù)辦公的理想之選》**
在上海浦東這片充滿活力與機遇的土地上，錦繡申江——華虹創(chuàng)新園以其卓越的品質(zhì)和獨特的魅力，成為眾多企業(yè)的理想辦公之地。
#一、優(yōu)越地理位置與交通配套
錦繡申江——華虹創(chuàng)新園位于上海自由貿(mào)易試驗區(qū)金橋片區(qū)，地處中環(huán)交通要道，周邊世界500強企業(yè)林立，毗鄰碧云國際社區(qū)，享受國際化生活配套服務(wù)。園區(qū)東至申江路，南至錦繡東路，西至金豫路，北至桂橋路，占地面積約11萬平方米，總地上建筑面積27萬平方米，由33幢獨棟商務(wù)樓宇組成。
在交通方面，優(yōu)勢顯著。距離地鐵14號線金粵路站僅100米，步行即可到達。此外，還有2號線廣蘭路站、6號線金橋路站、12號線金海路站、9號線申江路站等軌道交通站點可供選擇。自駕車從中環(huán)高架申江路下匝道，2分鐘即可直達項目地。同時，園區(qū)還配備短駁班車，來回于地鐵9號線金橋站、地鐵6/12號線巨峰路站、2號線廣蘭路站等站點，周邊還有浦東42路等多條公交線路匯聚，交通四通八達，暢通無阻。
#二、豐富多樣的出租面積與靈活選擇
園區(qū)招商面積從80平方米到12000平方米不等，包含95平米、130平米、161平米、185平米、213平米、361平米、456平米、500平米、587平米、1025平米、3084平米等多種規(guī)格，可滿足不同企業(yè)的需求。無論是小型創(chuàng)業(yè)公司還是大型企業(yè)，都能在這里找到合適的辦公空間。同時，出租面積價格情況可能有變化，以實時來電咨詢?yōu)闇?zhǔn)。
#三、高端標(biāo)準(zhǔn)配置與舒適辦公環(huán)境
1.**建筑設(shè)計**：
-標(biāo)準(zhǔn)層高為3.90米，底層挑高4.20米，空間寬敞明亮。大平層設(shè)計有利于室內(nèi)空間的合理分割及利用，得房率高，空間布局靈動，可根據(jù)不同需要進行自由分割。
-外立面采用玻璃幕墻、干掛石材幕墻及彩色鋁板飾面組成的幕墻體系，搭配Low-E中空玻璃和A級防火保溫棉隔熱，美觀大方且節(jié)能環(huán)保。
2.**設(shè)施設(shè)備**：
-電梯采用上海三菱高速電梯，高層配備2臺(2.5m/s,1350kg)，多層配備1臺(1.75m/s,1350kg)，確保人員快速流通。
-供電為雙路供電，100瓦/平方，設(shè)計荷載底層5.0KN/㎡，標(biāo)準(zhǔn)層3.0KN/㎡，滿足企業(yè)各種用電需求。
-園區(qū)信息系統(tǒng)為全光纖網(wǎng)絡(luò)，提供高速穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境。
3.**空調(diào)系統(tǒng)**：部分區(qū)域采用分體式空調(diào)，空調(diào)開放時長為周一至周五9:00至18:00，周六9:00-18:00；也有區(qū)域采用VRV空調(diào)，可24小時使用，滿足不同企業(yè)的辦公需求。
#四、完善的園區(qū)服務(wù)與配套設(shè)施
1.**物業(yè)服務(wù)**：提供管家式物業(yè)服務(wù)，包括清潔、安保、停車管理等，為企業(yè)提供安心的辦公環(huán)境。
2.**配套服務(wù)**：
-園區(qū)內(nèi)設(shè)有3個食堂，提供豐富多樣的美食選擇，滿足員工的就餐需求。此外，還有星巴克、肯德基、瑞幸、全家、便利蜂、好特賣、食其家等餐飲及便利店，為員工提供便捷的生活服務(wù)。
-配備咖啡館、會議室、健身房等設(shè)施，滿足企業(yè)的商務(wù)和休閑需求。
-建有大型地下停車管理系統(tǒng)，擁有地上200個、地下1920個停車位，停車費300元/月，為企業(yè)員工和來訪客戶提供充足的停車空間。
-提供大容量寬帶接入服務(wù)、樓宇無線信號全覆蓋，確保企業(yè)的網(wǎng)絡(luò)通信順暢。
-設(shè)有新能源充電樁、自助洗車裝置等，為企業(yè)員工提供便捷的出行服務(wù)。
3.**增值服務(wù)**：
-提供企業(yè)入駐一站式服務(wù)，協(xié)助辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)。
-提供政府扶持資金申請及高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)證等咨詢服務(wù)，協(xié)助企業(yè)爭取政策支持。
-協(xié)助辦理退稅申請及其他獎項申請，為企業(yè)降低成本。
#五、優(yōu)惠政策與廣闊發(fā)展前景
在本園區(qū)注冊的企業(yè)，可享受上海張江高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、上海市浦東新區(qū)、上海金橋經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、中國（上海）自由貿(mào)易試驗區(qū)等多項優(yōu)惠政策。這些政策涵蓋了人才引進等多個方面，為企業(yè)的發(fā)展提供了強大的動力。
隨著上海自貿(mào)區(qū)的不斷發(fā)展和完善，錦繡申江——華虹創(chuàng)新園的發(fā)展前景也越來越廣闊。這里將成為國內(nèi)外企業(yè)投資興業(yè)的熱土，吸引更多的創(chuàng)新型企業(yè)和高端人才入駐。在這個充滿機遇和挑戰(zhàn)的時代，選擇錦繡申江——華虹創(chuàng)新園，就是選擇了成功的未來。
總之，錦繡申江——華虹創(chuàng)新園以其優(yōu)越的地理位置、豐富的出租面積、高端的標(biāo)準(zhǔn)配置、完善的服務(wù)體系和優(yōu)惠的政策，成為了上海商務(wù)辦公的新。在這里，企業(yè)可以實現(xiàn)自身的價值，員工可以享受舒適的工作環(huán)境，共同開啟美好的未來。無論是科技創(chuàng)新企業(yè)、文化創(chuàng)意企業(yè)還是金融服務(wù)企業(yè)，都能在錦繡申江——華虹創(chuàng)新園找到屬于自己的一片天地。
在上海浦東這片充滿活力與機遇的土地上，錦繡申江——華虹創(chuàng)新園以其卓越的品質(zhì)和獨特的魅力，成為眾多企業(yè)的理想辦公之地。
#一、優(yōu)越地理位置與交通配套
錦繡申江——華虹創(chuàng)新園位于上海自由貿(mào)易試驗區(qū)金橋片區(qū)，地處中環(huán)交通要道，周邊世界500強企業(yè)林立，毗鄰碧云國際社區(qū)，享受國際化生活配套服務(wù)。園區(qū)東至申江路，南至錦繡東路，西至金豫路，北至桂橋路，占地面積約11萬平方米，總地上建筑面積27萬平方米，由33幢獨棟商務(wù)樓宇組成。
在交通方面，優(yōu)勢顯著。距離地鐵14號線金粵路站僅100米，步行即可到達。此外，還有2號線廣蘭路站、6號線金橋路站、12號線金海路站、9號線申江路站等軌道交通站點可供選擇。自駕車從中環(huán)高架申江路下匝道，2分鐘即可直達項目地。同時，園區(qū)還配備短駁班車，來回于地鐵9號線金橋站、地鐵6/12號線巨峰路站、2號線廣蘭路站等站點，周邊還有浦東42路等多條公交線路匯聚，交通四通八達，暢通無阻。
#二、豐富多樣的出租面積與靈活選擇
園區(qū)招商面積從80平方米到12000平方米不等，包含95平米、130平米、161平米、185平米、213平米、361平米、456平米、500平米、587平米、1025平米、3084平米等多種規(guī)格，可滿足不同企業(yè)的需求。無論是小型創(chuàng)業(yè)公司還是大型企業(yè)，都能在這里找到合適的辦公空間。同時，出租面積價格情況可能有變化，以實時來電咨詢?yōu)闇?zhǔn)。
#三、高端標(biāo)準(zhǔn)配置與舒適辦公環(huán)境
1.**建筑設(shè)計**：
-標(biāo)準(zhǔn)層高為3.90米，底層挑高4.20米，空間寬敞明亮。大平層設(shè)計有利于室內(nèi)空間的合理分割及利用，得房率高，空間布局靈動，可根據(jù)不同需要進行自由分割。
-外立面采用玻璃幕墻、干掛石材幕墻及彩色鋁板飾面組成的幕墻體系，搭配Low-E中空玻璃和A級防火保溫棉隔熱，美觀大方且節(jié)能環(huán)保。
2.**設(shè)施設(shè)備**：
-電梯采用上海三菱高速電梯，高層配備2臺(2.5m/s,1350kg)，多層配備1臺(1.75m/s,1350kg)，確保人員快速流通。
-供電為雙路供電，100瓦/平方，設(shè)計荷載底層5.0KN/㎡，標(biāo)準(zhǔn)層3.0KN/㎡，滿足企業(yè)各種用電需求。
-園區(qū)信息系統(tǒng)為全光纖網(wǎng)絡(luò)，提供高速穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境。
3.**空調(diào)系統(tǒng)**：部分區(qū)域采用分體式空調(diào)，空調(diào)開放時長為周一至周五9:00至18:00，周六9:00-18:00；也有區(qū)域采用VRV空調(diào)，可24小時使用，滿足不同企業(yè)的辦公需求。
#四、完善的園區(qū)服務(wù)與配套設(shè)施
1.**物業(yè)服務(wù)**：提供管家式物業(yè)服務(wù)，包括清潔、安保、停車管理等，為企業(yè)提供安心的辦公環(huán)境。
2.**配套服務(wù)**：
-園區(qū)內(nèi)設(shè)有3個食堂，提供豐富多樣的美食選擇，滿足員工的就餐需求。此外，還有星巴克、肯德基、瑞幸、全家、便利蜂、好特賣、食其家等餐飲及便利店，為員工提供便捷的生活服務(wù)。
-配備咖啡館、會議室、健身房等設(shè)施，滿足企業(yè)的商務(wù)和休閑需求。
-建有大型地下停車管理系統(tǒng)，擁有地上200個、地下1920個停車位，停車費300元/月，為企業(yè)員工和來訪客戶提供充足的停車空間。
-提供大容量寬帶接入服務(wù)、樓宇無線信號全覆蓋，確保企業(yè)的網(wǎng)絡(luò)通信順暢。
-設(shè)有新能源充電樁、自助洗車裝置等，為企業(yè)員工提供便捷的出行服務(wù)。
3.**增值服務(wù)**：
-提供企業(yè)入駐一站式服務(wù)，協(xié)助辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)。
-提供政府扶持資金申請及高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)證等咨詢服務(wù)，協(xié)助企業(yè)爭取政策支持。
-協(xié)助辦理退稅申請及其他獎項申請，為企業(yè)降低成本。
#五、優(yōu)惠政策與廣闊發(fā)展前景
在本園區(qū)注冊的企業(yè)，可享受上海張江高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、上海市浦東新區(qū)、上海金橋經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、中國（上海）自由貿(mào)易試驗區(qū)等多項優(yōu)惠政策。這些政策涵蓋了人才引進等多個方面，為企業(yè)的發(fā)展提供了強大的動力。
隨著上海自貿(mào)區(qū)的不斷發(fā)展和完善，錦繡申江——華虹創(chuàng)新園的發(fā)展前景也越來越廣闊。這里將成為國內(nèi)外企業(yè)投資興業(yè)的熱土，吸引更多的創(chuàng)新型企業(yè)和高端人才入駐。在這個充滿機遇和挑戰(zhàn)的時代，選擇錦繡申江——華虹創(chuàng)新園，就是選擇了成功的未來。
總之，錦繡申江——華虹創(chuàng)新園以其優(yōu)越的地理位置、豐富的出租面積、高端的標(biāo)準(zhǔn)配置、完善的服務(wù)體系和優(yōu)惠的政策，成為了上海商務(wù)辦公的新。在這里，企業(yè)可以實現(xiàn)自身的價值，員工可以享受舒適的工作環(huán)境，共同開啟美好的未來。無論是科技創(chuàng)新企業(yè)、文化創(chuàng)意企業(yè)還是金融服務(wù)企業(yè)，都能在錦繡申江——華虹創(chuàng)新園找到屬于自己的一片天地。