發(fā)布時間：2024-09-01 點擊：86
張江東郊中心項目位于上海市浦東新區(qū)紫竹路383弄，東至金橋路，西至紫竹路，南至龍東大道，北至銀柳路，為純獨棟花園辦公及商業(yè)項目。有聯(lián)排及獨棟辦公，聯(lián)排獨棟可分1000㎡每棟，獨棟面積小約1300㎡，大約2500㎡，每棟獨享下沉式庭院、南北庭院及空中花園，由五大行物業(yè)服務(wù)管理，交通便利配套齊全。
位于浦東內(nèi)環(huán)旁、東郊國賓館邊，占據(jù)東郊國賓區(qū)核心位置，周邊交通配套完善，立體交通網(wǎng)通達全市。周邊有東郊國賓館、中歐商學院、湯臣高爾夫等，構(gòu)成高等級商務(wù)圈層，5公里范圍內(nèi)有30萬平方米高端商業(yè)配套。自身有7000平方米定制商業(yè)配套。
聘請TakahiroSatoArchitect進行建筑設(shè)計，采用大跨度無中柱框架結(jié)構(gòu)，得房率超高。一般上海甲級商辦樓層高2.5米-2.7米，東郊中心層高約4.5米。項目外立面采用全進口花崗巖石材和銅飾條，門窗為德國“旭格”品牌。低容積率約1.0，綠化率35%，地處張家浜楔形城市綠化帶，將商務(wù)辦公融匯于自然美景中。由世界團隊泛亞國際擔綱園林設(shè)計，每戶有寬大花園、寬敞下沉式庭院和私享獨立屋頂花園。
戶型設(shè)計有獨棟、雙拼，二期推出15幢單位，面積從1082-1861平辦公及一幢2250平商業(yè)。所有戶型為四層結(jié)構(gòu)，一樓大堂層高4.85米，二樓辦公層4.80米，三、四層4.30米，交房標準原始毛坯，配送電梯。
物業(yè)費12元/平方米/月，2015年8月竣工，名義樓層4層，寫字樓總建筑面積90000㎡，標準層面積1500㎡，有客梯7個、貨梯4個，層高4.3-4.9米，得房率，空調(diào)系統(tǒng)為VRV空調(diào)，開放時間24小時，停車位120個，至浦東國際機場30分鐘車程，至虹橋國際機場40分鐘車程，距離2號線金科路站2.4公里，距14號線云順路站2.3公里。
出租房源：面積有1313m2、1750m2、2200m2、2500m2，單價分別為6.00元/m2·天、6.50元/m2·天、6.00元/m2·天、5.90元/m2·天，裝修情況為毛坯（1750m2為精裝）。