發(fā)布時(shí)間：2024-09-05 點(diǎn)擊：116
張江惠生中心位于上海市浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)?？坡?66號(hào)，地處張江科學(xué)城東區(qū)，由世界建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所法國(guó)AS設(shè)計(jì)。屬科研、辦公綜合園區(qū)，占地20000平方米，有辦公樓1幢、生活樓1幢、實(shí)驗(yàn)樓3幢及1幢GMP廠房，一條共享長(zhǎng)廊貫穿，巨型起伏屋面覆蓋各樓，總建筑面積約25689㎡。園區(qū)環(huán)境優(yōu)美，造型如乘風(fēng)破浪，有水池環(huán)繞，外形新穎獨(dú)特，極富現(xiàn)代氣息。
內(nèi)有員工食堂，周邊有星巴克、便利店、酒店等，配套齊全。
辦公優(yōu)選：
-地標(biāo)之筑，大師之作。法國(guó)AS建筑團(tuán)隊(duì)設(shè)計(jì)，中建三局總承建，2003年10月竣工，園區(qū)造型獨(dú)特，總建筑面積約25689㎡。
-中心位置，地段。位于張江藥谷核心區(qū)域，是生物醫(yī)藥類企業(yè)發(fā)展研發(fā)中心，享受藥谷配套。
-房型方正，得房率高。室內(nèi)柱子集中角落，整層得房率高達(dá)77%，辦公樓南北純玻璃幕墻，采光好、視野開(kāi)闊，全裝修交房。大堂五星級(jí)，層高10米，有中央水景、下沉式花園等。
-毗鄰中環(huán)，交通便捷。毗鄰中環(huán)金科路匝道口，多部公交線路途經(jīng)，有張江高科短駁班車往返張江藥谷與金科路地鐵站，13號(hào)線中科路地鐵近在咫尺。
-多種面積，靈動(dòng)空間。面積類型有570㎡、670㎡、750㎡、1300㎡、2000㎡、6000㎡等，滿足多種商務(wù)需求。
-商務(wù)配套，一應(yīng)俱全。辦公休閑、銀行酒店周邊配套服務(wù)完備。
基本信息：業(yè)主為惠生工程(中國(guó))有限公司，2013年6月竣工，自行管理，物業(yè)費(fèi)22元/m2/月，名義樓層10層，寫(xiě)字樓總建筑面積126772m2，標(biāo)準(zhǔn)層面積2300m2，電梯有客梯4部、貨梯1部，層高3米，得房率整層83%，空調(diào)系統(tǒng)為中央空調(diào)+新風(fēng)系統(tǒng)，開(kāi)放時(shí)間9:00-18:00，停車費(fèi)地上30個(gè)、地下780個(gè)，500元/月，交付標(biāo)準(zhǔn)為公共區(qū)域精裝修，有消防噴淋及煙感系統(tǒng)，承重辦公樓層300kg/㎡，至浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)30分鐘車程，至虹橋國(guó)際機(jī)場(chǎng)50分鐘車程，距離13號(hào)線中科路站2分鐘。
出租房源：面積380m2、560m2、750m2租金5.5元/m2/天，670m2租金5.3元/m2/天，1150m2租金5.2元/m2/天，1300m2、2000m2、2300m2、6000m2租金5元/m2/天，均為標(biāo)準(zhǔn)交付。
設(shè)施與服務(wù)：24小時(shí)空調(diào)，臨近地鐵13號(hào)線。