浦江科技廣場介紹
浦江科技廣場定位低密度辦公總部，位于軌道交通8號線浦江鎮(zhèn)站出口，為閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)地標(biāo)式建筑群。項目地上總建筑面積約為30萬平方米，地下面積約為10萬平方米。
科技廣場配套設(shè)施完善，辦公樓宇間配備上海市內(nèi)占地大的中央花園（約5萬平方米），2個2000平米員工餐廳，1個1.3萬平方米商業(yè)配套樓——銀杏廣場。項目毗鄰共計近5萬平方米的大型商業(yè)綜合體滿足園區(qū)內(nèi)企業(yè)員工餐飲、購物、娛樂、便捷服務(wù)等全方位需求，為客戶提供優(yōu)質(zhì)、和諧的工作與生活環(huán)境。
主要入駐企業(yè)有美敦力中國研發(fā)中心、愷英網(wǎng)絡(luò)、中國人壽、中建鋼構(gòu)、中船集團、恒為科技、劍橋科技等多家世界五、上市公司、央企等高科技企業(yè)。
浦江科技廣場參數(shù)
區(qū)域：閔行區(qū)
商務(wù)圈：浦江商務(wù)園區(qū)
交房時間：現(xiàn)房
租售類型：出租
產(chǎn)品類型：研發(fā)辦公樓
租金報價范圍：2.8-3元/㎡/天
單位面積：200-2700㎡
標(biāo)準(zhǔn)層面積：分套面積200—4000㎡
物業(yè)管理公司：上海漕河涇開發(fā)區(qū)物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費：9.3元/㎡/月
總套數(shù)：共11棟
總建筑面積：40萬㎡
總占地面積：171528㎡
產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：工業(yè)
產(chǎn)權(quán)年限：50
標(biāo)準(zhǔn)層高：4.1—5.1m
投資商：上海漕河涇開發(fā)區(qū)經(jīng)濟技術(shù)發(fā)展有限公司
開發(fā)商：上海漕河涇開發(fā)區(qū)經(jīng)濟技術(shù)發(fā)展有限公司
環(huán)線位置：外郊環(huán)間
提醒：漕河涇浦江科技廣場重要核心價值：
1、開發(fā)區(qū)。漕河涇開發(fā)區(qū)為首批開發(fā)區(qū)之一，擁有政策、稅收等各項扶持政策。
2、生態(tài)辦公研發(fā)。浦江科技廣場為低密度花園式辦公園區(qū)，尤其適宜高科企業(yè)作為研發(fā)基地。
3、5萬平方米中央花園。目前全上海此類花園式辦公園區(qū)，非常罕見。
4、地鐵8號線零距離。浦江科技廣場距離8號線浦江鎮(zhèn)站僅有100米，擁有及便捷的地鐵交通。
5、1.3萬平方米商業(yè)配套。浦江科技廣場建設(shè)有完善的商業(yè)配套，先商業(yè)樓已經(jīng)有星巴克、7_Eleven便利店等商家在此營業(yè)。
優(yōu)勢分析：開發(fā)區(qū)，生態(tài)辦公研發(fā)，5萬平方米中央花園，地鐵8號線零距離，1.3萬平方米商業(yè)配套，20分鐘前往市中心。
