上海國際文物藝術(shù)品報(bào)稅服務(wù)中心租賃方案
項(xiàng)目地址：中國（上海）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)臺(tái)中南路138號(hào)
上海國際文物藝術(shù)品保稅服務(wù)中心
辦公樓
甲級(jí)寫字樓配置國際物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)運(yùn)營
配套標(biāo)準(zhǔn)與服務(wù)
環(huán)保：LEED金獎(jiǎng)?wù)J證，國家綠色建筑二星標(biāo)準(zhǔn)
空調(diào)：特靈中央空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)
車位：地上車位20個(gè)
地下車位165個(gè)（含新能源車位）
電梯：三菱電梯（4部客梯、1部貨梯）等待時(shí)長≤30秒
配套：900㎡員工餐廳
安防：24h安防，人臉識(shí)別智能閘機(jī)系統(tǒng)、梯控
物業(yè)：世邦魏理仕（CBRE）
竣工日期：2020年12月
技術(shù)參數(shù)
大堂凈高：5.3m
標(biāo)準(zhǔn)層凈高：2.55m
標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積：1970㎡
得房率：整層約70%
靈活租賃：40㎡-300㎡
交付標(biāo)準(zhǔn)：獨(dú)立入戶門，金屬鋁板吊頂，LED吊燈，架空地板10cm，乳膠漆墻面
通信系統(tǒng)：三網(wǎng)合一
玻璃幕墻：夾膠中空雙層玻璃
樓板荷載：200Kg/㎡
可提供3層、4層、5層、7層整層樓層約2000㎡適合大面積辦公需求
關(guān)于公司
上海自貿(mào)區(qū)國際文化投資發(fā)展有限公司是上海自貿(mào)區(qū)文化藝術(shù)示范性公共服務(wù)平臺(tái)和產(chǎn)業(yè)運(yùn)作平臺(tái)的市場(chǎng)主體，參與運(yùn)作國家對(duì)外文化貿(mào)易基地（上海），涵蓋自貿(mào)區(qū)文化產(chǎn)業(yè)各項(xiàng)功能。緊緊依托上海自貿(mào)區(qū)的制度創(chuàng)新、高度開放和先發(fā)優(yōu)勢(shì)，以公共服務(wù)、通道服務(wù)、交易服務(wù)和配套服務(wù)四大主力功能為基礎(chǔ)，已形成上海國際藝術(shù)品365保稅服務(wù)平臺(tái)、五大中心-上海自貿(mào)區(qū)國際藝術(shù)品交易中心、中國（上海）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)版權(quán)服務(wù)中心、上海國際藝術(shù)品保稅服務(wù)中心、上海自貿(mào)區(qū)文創(chuàng)IP運(yùn)營中心和上海自貿(mào)區(qū)藝術(shù)品評(píng)估鑒定中心的1+5新興文化產(chǎn)業(yè)陣型，在功能、硬件、服務(wù)、能級(jí)等方面對(duì)標(biāo)高標(biāo)準(zhǔn)，為積極推動(dòng)上海乃至全國文化藝術(shù)產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新與發(fā)展創(chuàng)造有利條件。
藝術(shù)品一站式服務(wù)平臺(tái)
安全呵護(hù)：高標(biāo)準(zhǔn)藝術(shù)品倉儲(chǔ)
運(yùn)營：平臺(tái)國際化服務(wù)
簡單快捷：獨(dú)特便捷的政策優(yōu)勢(shì)
精打細(xì)算：政策與服務(wù)疊加的便利化措施
國內(nèi)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)
海關(guān)遠(yuǎn)程查驗(yàn)場(chǎng)站試點(diǎn)
社會(huì)文物管理綜合改革試點(diǎn)區(qū)域
已設(shè)立國家文物進(jìn)出境審核上海管理處上海自貿(mào)區(qū)服務(wù)點(diǎn)
自貿(mào)區(qū)文化藝術(shù)品及特殊商品一站式服務(wù)平臺(tái)與東航物流優(yōu)勢(shì)疊加
填補(bǔ)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)空白《藝術(shù)品及貴重物品存儲(chǔ)安全防范技術(shù)規(guī)范》
文物藝術(shù)品流通全鏈條一站式綜合體
貿(mào)易便利化措施
1.藝術(shù)品空運(yùn)到港預(yù)申報(bào)，48小時(shí)入庫，“先入?yún)^(qū)，后報(bào)關(guān)”；
2.藝術(shù)品保稅出區(qū)展示，5個(gè)工作日審批出區(qū),365天全年境內(nèi)展示；
3.藝術(shù)品保稅出區(qū)展示代墊海關(guān)保證金；
4.藝術(shù)品進(jìn)出口批文申辦5個(gè)工作日完成；
5.藝術(shù)品進(jìn)出口收付匯手續(xù)合規(guī)快捷；
6.藝術(shù)品進(jìn)境免除CCC證明；
7.藝術(shù)品進(jìn)出境備案免除文廣局批文；
8.文物藝術(shù)品暫時(shí)進(jìn)出境，作品數(shù)據(jù)在線提交，主管部門入庫審核；
9.海關(guān)遠(yuǎn)程查驗(yàn)場(chǎng)站（建設(shè)中）；
10.國家文物進(jìn)出境審核上海管理處-上海自貿(mào)區(qū)受理點(diǎn)。
主要功能
保稅存儲(chǔ)服務(wù)
VIP庫+公共庫，保稅存儲(chǔ)+中轉(zhuǎn)
恒溫恒濕，雙重安防及消防標(biāo)準(zhǔn)
國際物流及拍賣服務(wù)
高效物流，保障國際流通效率
團(tuán)隊(duì)，服務(wù)全年藝博拍賣
藝術(shù)品結(jié)算及配套服務(wù)
國際外匯結(jié)算服務(wù)
自貿(mào)區(qū)金融支持服務(wù)
國際合作及VIP藏家服務(wù)
特展、私洽、VIP藏家藝術(shù)品保管
安全保障
國際安防消防標(biāo)準(zhǔn)
UL安防消防標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證
中國安全技術(shù)防范認(rèn)證中心認(rèn)證
國際運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)
GRASP全球藝術(shù)品儲(chǔ)藏風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估認(rèn)證
多重安防體系
物防：UL認(rèn)證，安保六面體
技防：超2500個(gè)攝像頭，上萬個(gè)監(jiān)測(cè)點(diǎn)，無死角監(jiān)控
人防：安保團(tuán)隊(duì)24小時(shí)快速響應(yīng)
恒溫恒濕倉儲(chǔ)環(huán)境
恒溫溫度20±2℃恒濕濕度50±5%
綠色建筑
LEED金、銀獎(jiǎng)?wù)J證
國家綠色建筑二星標(biāo)準(zhǔn)
為您提供
五級(jí)安防區(qū)域劃分：CCTV24小時(shí)監(jiān)控；紅外微波探測(cè)器；震動(dòng)探測(cè)器；移動(dòng)偵測(cè)人臉識(shí)別；高壓細(xì)水霧噴淋消防系統(tǒng)
上海自貿(mào)區(qū)國際文化投資發(fā)展有限公司平臺(tái)簡介
平臺(tái)服務(wù)完善
成熟的藝術(shù)品全流程一站式服務(wù)平臺(tái)，對(duì)標(biāo)國際高標(biāo)準(zhǔn)，全球體量大、設(shè)施先進(jìn)的上海國際藝術(shù)品保稅服務(wù)中心。
資源高度集聚
上海自貿(mào)區(qū)已聚集全球拍賣行、文博單位、國際美術(shù)館、國內(nèi)外藝博會(huì)、國內(nèi)外畫廊、行業(yè)協(xié)會(huì)、展覽機(jī)構(gòu)等近百家文物藝術(shù)品相關(guān)機(jī)構(gòu)。
政策高度集中
上海自貿(mào)區(qū)是目前全國便捷高效的文物藝術(shù)品進(jìn)出境通道，具備貿(mào)易便利化措施。上海自貿(mào)區(qū)努力打造亞太地區(qū)新興的國際藝術(shù)品交易中心。
配套成熟完善
上海自貿(mào)區(qū)藝術(shù)品交易中心、上海自貿(mào)區(qū)評(píng)估鑒定中心、上海自貿(mào)區(qū)版權(quán)服務(wù)中心、上海自貿(mào)區(qū)文創(chuàng)IP運(yùn)營中心為文物藝術(shù)品產(chǎn)業(yè)提供全要素生態(tài)。
上海國際藝術(shù)品保稅服務(wù)中心更多合作空間：食堂服務(wù)、恒溫恒濕服務(wù)、付匯服務(wù)、文物修復(fù)
