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張江科學(xué)城
沿著浦東中環(huán)行駛在高架上，遠(yuǎn)遠(yuǎn)就能看見兩棟超高層塔狀建筑高聳天際，它們就是總高度達(dá)320米的張江“科學(xué)之門”。以這個(gè)地標(biāo)性建筑為核心，這里也是全市唯一一個(gè)“科創(chuàng)型”城市副中心。
川楊河蜿蜒而過，夜幕下的張江科學(xué)會(huì)堂燈火通明、兩幢320米超高層建筑拔地而起、周圍是6棟各具形態(tài)、高低錯(cuò)落的產(chǎn)業(yè)空間，前不久剛剛啟用的“模力社區(qū)”就落戶于此。
從17平方公里的高科技園區(qū)，到220平方公里的張江科學(xué)城，變化的不僅是面積，更有著城市功能的不斷豐富與革新。
張江科學(xué)城無人不知，而“城”，并非一開始就是“城”。作為中國最早的高科技園區(qū)之一，在很長一段時(shí)間里，張江采用的是園區(qū)的建設(shè)模式，工業(yè)廠房接踵而來，產(chǎn)業(yè)基地從無到有。
但當(dāng)科技創(chuàng)新的時(shí)代來臨，大家開始意識(shí)到，這樣的模式有些跟不上了。在張江工作的人不住在張江，到了晚上一片漆黑，甚至于舉辦一場產(chǎn)業(yè)峰會(huì)，都要到張江以外的地方找場地、找酒店。
由“園”到“城”邁出的關(guān)鍵一步，正是2017年《張江科學(xué)城建設(shè)規(guī)劃》獲批，規(guī)劃面積約95平方公里，由此開啟了從園區(qū)到城區(qū)的蛻變。2021年，《上海市張江科學(xué)城發(fā)展“十四五”規(guī)劃》發(fā)布，張江科學(xué)城再一次迎來擴(kuò)容，版圖再由95平方公里，到現(xiàn)在約220平方公里。至此，一個(gè)完整的張江科學(xué)城版圖終于完整兌現(xiàn)，張江從浦東的一個(gè)高科技園區(qū)，發(fā)展成為上海2035規(guī)劃中的城市副中心。
在張江科學(xué)城建設(shè)管理辦規(guī)建處呂貴雪的辦公室里，既有當(dāng)年的規(guī)劃圖，更有最新的實(shí)景圖——
“張江科學(xué)城的定位是要形成以‘科創(chuàng)服務(wù)、文化交流，水綠交融、標(biāo)志突出’的一個(gè)城市副中心，它的核心功能為科創(chuàng)服務(wù)，承載了科技商務(wù)服務(wù)、科技研發(fā)支持和以科創(chuàng)為特色的綜合公共服務(wù)功能?！?/span>
從農(nóng)田到園區(qū)，再到城市，這里生動(dòng)演繹城市拔節(jié)生長的奇跡。
一平方公里核心區(qū)內(nèi)，張江科學(xué)會(huì)堂是張江城市副中心首個(gè)建成啟用的地標(biāo)建筑，標(biāo)志著張江科學(xué)城科創(chuàng)交流活動(dòng)主場實(shí)現(xiàn)了從“0”到“1”的突破，集國際峰會(huì)、行業(yè)路演、科創(chuàng)交流、文化藝術(shù)活動(dòng)、展覽展示等功能為一體，是面向全球科創(chuàng)力量，創(chuàng)造開放融合的交流平臺(tái)。
兩幢320米超高層建筑、周圍6棟各具形態(tài)、高低錯(cuò)落的的產(chǎn)業(yè)空間，它們共同構(gòu)成“科學(xué)之門”，是科學(xué)城產(chǎn)城融合最亮眼的新地標(biāo)，也形成了張江最新、最美的天際線。項(xiàng)目預(yù)計(jì)明年整體建成交付，目前已有一批新銳科技企業(yè)、上市公司、創(chuàng)業(yè)板企業(yè)有意將總部搬到這里，剛剛啟用的“模力社區(qū)”也落戶于此，已集聚了大模型上下游生態(tài)企業(yè)超過30家，集中化布局垂模產(chǎn)業(yè)發(fā)展生態(tài)，打造AI新的制高點(diǎn)。
上海張江科學(xué)之門科技發(fā)展有限公司副總經(jīng)理管鳳華介紹——
“未來的城市副中心也配套了非常多商業(yè)環(huán)境，包括L+Mall綜合商業(yè)，同時(shí)我們也共同打造沿中科路沿線的街區(qū)型商業(yè)，我相信在未來張江城市副中心，它將是一個(gè)生活便利、生活配套非常到位的區(qū)域?！?/span>
跨過川楊河，對岸由國內(nèi)外12位建筑大師共同參與的“浦東水泥廠”更新改造項(xiàng)目“張江之尚”，已經(jīng)進(jìn)入了地下空間施工階段，包括萬米倉、水泥筒倉、窯尾塔等工業(yè)遺產(chǎn)都將在改造中保留，并新建研發(fā)樓宇，將水泥廠原址打造為產(chǎn)業(yè)時(shí)尚社區(qū)，為科學(xué)城激活超過40萬平方米的產(chǎn)業(yè)空間。
其中，200米長、35米寬的萬米倉依河而建，未來除了繼續(xù)保留工業(yè)建筑風(fēng)貌，還會(huì)有新的辦公空間升至空中，如方舟一般，成為新的屋頂。
浦東水泥廠，東與川北公路相通，三面環(huán)河，呈“半島”形態(tài)。昔日，往來船只通過川楊河將原料送入“萬米倉”，又通過環(huán)繞的水系將產(chǎn)品運(yùn)出水泥廠，見證了領(lǐng)先一座城市乃至國家的工業(yè)時(shí)代印記。
如今上海的各條地鐵、隧道、東方明珠、浦江大橋、長江口綜合治理、浦東國際機(jī)場、外高橋港口、洋山港東海大橋等項(xiàng)目，都有浦東水泥廠的貢獻(xiàn)。
這場蛻變，每一個(gè)細(xì)節(jié)都反復(fù)考量，盡最大可能保留保護(hù)，甚至是老廠房墻上的爬山虎。上房集團(tuán)副總經(jīng)理彭暉說——
“我們在做相應(yīng)的修復(fù)和拆除。每一塊墻、每一塊磚的拆除，都是經(jīng)過設(shè)計(jì)師的確認(rèn)，甚至連墻面上的爬山虎，我們對于它的品種、類型都做了相應(yīng)的調(diào)研。一方面在工程允許的情況下、在確保安全情況下，我們會(huì)做相應(yīng)保留；其余的后期我們也會(huì)把這些爬山虎的品種補(bǔ)種上去，使得這面歷史的墻更有歷史韻味?！?/span>
當(dāng)原有的工業(yè)大空間將轉(zhuǎn)變?yōu)樯虡I(yè)、人文配套，首層沿河界面被打開，與濱水廣場融合。屋頂也被打造為開闊的公共休息和觀景場所，還有新設(shè)計(jì)的連橋連接河堤兩岸，讓片區(qū)更多的人能夠更便捷地享受這處城市公共空間。
除了這些保留建筑外，“張江之尚”還將新建19幢小而精的獨(dú)棟研發(fā)樓，以及3幢塔樓，重點(diǎn)聚焦生物醫(yī)藥、人工智能、數(shù)字經(jīng)濟(jì)等產(chǎn)業(yè)，引入創(chuàng)新型總部、實(shí)驗(yàn)室和孵化器，預(yù)計(jì)在2027年竣工，形成集產(chǎn)業(yè)共生、建筑多元、人文共享于一體的復(fù)合型產(chǎn)業(yè)園區(qū)。當(dāng)這片“灰色”慢慢變?yōu)椤熬G色”，張江水泥廠也在從“沉睡”的土地變成生機(jī)勃勃的“張江之尚”。
當(dāng)這些新地標(biāo)、新風(fēng)貌不斷應(yīng)運(yùn)而生
不僅代表了張江的過去和現(xiàn)在
也指向了這座科學(xué)之城的未來
一座欣欣向榮的“城”拔節(jié)生長
繼續(xù)書寫著“創(chuàng)新策源地”的張江傳奇
