康橋漕河涇商務綠洲項目概況
園區(qū)名稱：漕河涇康橋商務綠洲 康橋園區(qū)是臨港集團上市板塊“上海臨港”的重要組成部分，將被建設成為具有全球影響力的科技創(chuàng)新中心,是臨港集團三個科技創(chuàng)新基地之一。產業(yè)格局支柱：電子信息重點：新材料、新能源、生物醫(yī)藥、航天航空、汽車研發(fā)支撐：現代服務業(yè)漕河涇康橋商務綠洲承接城市中心擴展和功能轉移的前沿，擁有完善的城市配套與區(qū)內服務，成為面向“企業(yè)地區(qū)總部、運營結算中心、管理服務中心、研發(fā)設計中心”的高端商務園區(qū)。
園區(qū)亮點：圍合開放多元共生–生態(tài)辦公新境界都市生態(tài)綠洲——市區(qū)罕有奢華綠意空間超大總部集群——優(yōu)秀企業(yè)的專屬平臺復合配套功能——都市化、復合式、集中型商業(yè)中心 區(qū)位優(yōu)勢地處大浦東核心區(qū)域毗鄰上海國際旅游度假區(qū)坐擁浦東國際社區(qū)周邊產業(yè)——迪士尼園區(qū)位于康橋產業(yè)區(qū) ，距離上海迪士尼西側約4公里承接中心城區(qū)功能轉移的前沿 ，迪士尼效應的近距離輻射區(qū)軌道交通轉換的重要節(jié)點，迪士尼的西大門上海新興的商業(yè)商務集聚區(qū)
占地面積： 26.88平方公里 2013年經濟指標產值：1584.5億元 稅收：68.5億元 內資企業(yè)：3277家 外資企業(yè)：507家 500強：22家
康橋商務綠洲首期開發(fā)占地面積約400畝
建筑面積：約50萬平方米 地上建筑面積：約32萬平方米 容積率：≤1.5 綠化率：30% 建筑密度：20-25%
周邊配套商業(yè)：博雅酒店浦東盛高假日酒店周浦萬達廣場大潤發(fā)等 住宅：綠洲康城康橋半島綠寶園等眾多小區(qū) 醫(yī)療：周浦醫(yī)院、惠元醫(yī)院、上海質子重離子醫(yī)院、上海國際醫(yī)學中心等 教育：建僑學校、中福會幼兒園、尚德實驗學校等
園區(qū)商業(yè)面積約1.5萬平方米，其中位于C區(qū)核心位置的商業(yè)廣場總建筑面積8382.21平方米
配套服務：園區(qū)班車至11號線康新公路站/園區(qū)班車至2號線金科路站/園區(qū)班車至2號線、7號線、16號線龍陽路站
建筑參數出租面積：188——17029.11平米 層高：4.2米以上 承重：3KN/ ㎡ 電梯：3客梯1貨梯 供電：100瓦/平方米 通信：移動、聯通、電信三網移動信號接入；固話、寬帶電信信號接入 交付標準：衛(wèi)生間、電梯廳等公共區(qū)域精裝修，帶中央空調主機，套內精裝或標準裝修或毛坯 租金單價：2.2——3.0元/平/天
