張江科學(xué)之門位于上海張江科學(xué)城及張江城市副中心內(nèi),是張江科學(xué)城作為國家科學(xué)中心、上海科技創(chuàng)新中心定位的核心載體,項(xiàng)目由兩棟320米高的完全相同的姊妹塔組成，單棟總地上建筑面積逾18萬平方米。
東塔塔冠上造型優(yōu)美的停機(jī)坪是一大看點(diǎn),西塔樓高320米,總建筑面積約18萬平方米,建筑主體共59層,塔樓結(jié)構(gòu)形式采用型鋼混凝土-框架核心筒結(jié)構(gòu),建成后將與和其對(duì)稱的東塔樓組成上海雙子塔。
配套設(shè)施
項(xiàng)目參數(shù)
竣工：2024年
地鐵：13號(hào)線及21號(hào)線（在建）上蓋項(xiàng)目
大堂：B1/1F雙層大堂;41F/42F雙空中大堂
電梯：區(qū)共28部客梯，雙層轎廂穿梭梯6部，轉(zhuǎn)換梯2部，VIP電梯2部，貨梯2部
空調(diào)系統(tǒng)：四管制VAV系統(tǒng)，提供24小時(shí)IT機(jī)房冷卻水
承重：3.5KN/㎡
標(biāo)準(zhǔn)層：約3300㎡
整層得房率：70%
標(biāo)準(zhǔn)層凈高：3.1m
科學(xué)之門2號(hào)樓（商業(yè)）
竣工時(shí)間：2024年
總樓層：3層，1/2層凈高5.5m，3層凈高
總面積：6591.81㎡
電梯：2部客梯+1部貨梯
空調(diào)系統(tǒng)：VRV分體式空調(diào)
物業(yè)費(fèi):38元每平米每月
項(xiàng)目優(yōu)勢(shì)
交通優(yōu)勢(shì)
地鐵13號(hào)線-學(xué)林路地鐵
地鐵21號(hào)線-學(xué)林路地鐵（在建中）
周邊企業(yè)
傳音控股、華大半導(dǎo)體、阿里巴巴、百度、聯(lián)想、蒙牛乳業(yè)、微軟、恒瑞醫(yī)藥、智己汽車、凱萊英醫(yī)藥、英飛凌科技、平頭哥、IBM、黑瞳科技等
附近辦公樓
上海科技投資大廈、恒瑞大樓、張江科學(xué)會(huì)堂、張江投創(chuàng)園、張江研創(chuàng)園、浦東國際人才港、張江AI未來街區(qū)、張江人工智能島等
