上海外高橋南豐創(chuàng)科智匯谷項目信息
項目概述
項目名稱：上海外高橋南豐創(chuàng)科智匯谷
總建筑面積：約23,000㎡
規(guī)劃用地面積：11,139㎡
建筑高度：24m
樓宇分布：
1號樓（4層）：計容建面 ~7,100㎡
2號樓（4層）：計容建面 ~7,100㎡
3號樓（5層）：計容建面 ~8,000㎡
項目亮點
可持續(xù)綠色節(jié)能設計：采用市場的硬件配置，兼顧研發(fā)、小試及中試功能，合理規(guī)劃，低碳節(jié)能。
卓越的科創(chuàng)投融支持：南豐集團自有投融平臺，投資領域涵蓋生物醫(yī)藥、醫(yī)療器械等。
共享型南豐創(chuàng)科智匯空間：提供模塊化靈動辦公實驗空間及高標準精裝實驗室，支持產(chǎn)學研全方位服務。
智慧安全的運營管理：智能化環(huán)境監(jiān)測與空間預定，確保廢水廢液分類處理。
科學高效的動線規(guī)劃：人、車、物流動線分離，配備專用貨車位。
交通區(qū)位
駕車：
5分鐘達外環(huán)高速
15分鐘達楊浦高教區(qū)、五角場
20分鐘達張江藥谷
25分鐘達陸家嘴
35分鐘達浦東國際機場
公共交通：
6號線外高橋保稅區(qū)南站直達
4條免費保稅區(qū)公交直達地鐵站
在建21號軌交直達張江
班車計劃：專屬往返地鐵站南豐創(chuàng)科智匯谷
外高橋保稅區(qū)政策優(yōu)勢
享受、上海市、浦東新區(qū)及大張江科學城的財政扶持政策
享受上海自貿(mào)區(qū)、海關特殊監(jiān)管區(qū)的功能拓展政策，包括貿(mào)易倉儲、柔性通關等
產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈
上海自貿(mào)保稅區(qū)域國際醫(yī)療器械智造基地
細胞與基因治療跨境研發(fā)生產(chǎn)先行區(qū)
聚集生物醫(yī)藥、智能制造、集成電路等高新產(chǎn)業(yè)，擁有880+國內外生物醫(yī)藥及醫(yī)療器械企業(yè)
項目參數(shù)
層高：4.06.0m
承重：
首層：1,2001,500kg/㎡
標準層：500750kg/㎡
屋面：500kg/㎡
電力配置：5,000kVA (~250kVA/㎡)，設有應急柴油發(fā)電機
污水設施：生活污水與實驗污水獨立排放
廠房標準
標準層面積：1,800㎡，可靈活分層或垂直分割
提供實驗室定制化服務，配備高標準精裝實驗室及共享實驗設備
交鑰匙工程平臺：提供設計、采購、安裝等一站式解決方案
南豐生命科技智匯空間
共享實驗孵化平臺：包含細胞、BSL2及分子實驗室共10個單間，獨立辦公室1:1配比
運營團隊：確保實驗室高效、有序運行，提供強有力保障
上海外高橋南豐創(chuàng)科智匯谷致力于為生物醫(yī)藥企業(yè)提供高標準的研發(fā)環(huán)境和全方位的支持服務，推動行業(yè)創(chuàng)新與發(fā)展。
