張江國創(chuàng)中心
張江國創(chuàng)中心——與堅(jiān)持夢想者同行，與張江共創(chuàng)美好未來
《張江國創(chuàng)中心-建筑基礎(chǔ)信息》
項(xiàng)目地址：上海市浦東新區(qū)丹桂路899號
辦公總建筑面積約：8.4萬平方米
建筑總層數(shù)：1-4層，5層為天光華苑
標(biāo)準(zhǔn)層面積：18000~24000㎡
戶型面積：180~4000㎡
標(biāo)準(zhǔn)層凈高：4-7米
空調(diào)：VRV空調(diào)，獨(dú)立控制
樓板承重：1500kg/㎡
電力承載：90w/㎡
停車位：地面車位400個(gè)
交付標(biāo)準(zhǔn)：架高地板+乳膠漆墻面，可提供定制裝修
網(wǎng)絡(luò)供應(yīng)商：中國電信、中國移動、中國聯(lián)通
客梯、貨梯：20部客梯，6部貨梯，品牌通力
得房率：74%
環(huán)評標(biāo)準(zhǔn)：可環(huán)評
政策申報(bào)
張江科學(xué)城專項(xiàng)發(fā)展資金申報(bào)
張江科學(xué)城專項(xiàng)發(fā)展資金集成電路高端研發(fā)獎勵政策
張江科學(xué)城專項(xiàng)發(fā)展資金股權(quán)融資獎勵政策
張江科學(xué)城人才居轉(zhuǎn)戶資格申請
張江科學(xué)城功能性人才公寓申請
張江31載，科學(xué)城95平方公里增加到220平方公里的規(guī)模優(yōu)勢
張江科學(xué)城在原95平方公里科學(xué)城城市規(guī)劃基礎(chǔ)上，整合擴(kuò)區(qū)范圍11個(gè)街鎮(zhèn)的空間資源，對張江科學(xué)城總體空間規(guī)劃進(jìn)行優(yōu)化和調(diào)整，按照“一心兩核、多圈多廊”錯(cuò)落有致、功能復(fù)合的空間布局要求，編制形成220平方公里城市規(guī)劃。以“科學(xué)、產(chǎn)業(yè)、城市”融合發(fā)展為導(dǎo)向，油畫產(chǎn)業(yè)和居住布局，加快園區(qū)向城區(qū)轉(zhuǎn)型。注重配套多元、均等的公共服務(wù)，商業(yè)配套等更加有利于各類創(chuàng)新人才開展深入交流、激發(fā)創(chuàng)新創(chuàng)造靈感，更好吸引和留住全球人才。
張江國創(chuàng)中心-周邊配套（約3公里生活圈）
金融銀行：建設(shè)銀行、上海銀行、中國銀行、浦發(fā)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行
青年公寓：泊寓、Base、城家、滬巢、藍(lán)光
酒店民宿：東郊賓館、和頤、假日、宜必思、全季、漢庭
商業(yè)廣場：長泰廣場、匯智國際商業(yè)中心、天之驕子、陽光天地、恒生萬鸝廣場
商務(wù)宴請：瑤臺閣、臺郷緣、青霞酒家、丁香餐廳、瓷藝文化餐廳
廣蘭路地鐵站（5號口）步行，園區(qū)另有早晚接駁班車。
十年生長，由園到城
張江國創(chuàng)中心前身是傳統(tǒng)液晶顯示器工廠，2014年底啟動了城市更新的煥新戰(zhàn)略，由傳統(tǒng)制造廠房變身為科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)高地，在逐步打造產(chǎn)、商、住一體化的開放式創(chuàng)意園區(qū)，面向各類企業(yè)推出獨(dú)棟優(yōu)質(zhì)辦公、高品質(zhì)辦公、跨界活力辦公的多維空間選擇，為科學(xué)城的城市生態(tài)發(fā)展打造了示范樣本。
張江科學(xué)城C位，核心創(chuàng)新區(qū)
張江國創(chuàng)中心是上海科創(chuàng)中心核心要素，以工業(yè)4.0為內(nèi)核，產(chǎn)學(xué)研加速器為主要功能的創(chuàng)新綜合體，致力于成為具有全球影響力的科技創(chuàng)新成果重要策源地，為中國科技發(fā)展提供強(qiáng)大引擎。
張江國創(chuàng)中心-功能定位
3大創(chuàng)新平臺
科技成果轉(zhuǎn)化平臺
創(chuàng)新資本交易平臺
知識產(chǎn)權(quán)交易平臺
4大核心功能
創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)辦公
創(chuàng)新孵化加速
創(chuàng)新研發(fā)
空服中心
5大輔助功能
創(chuàng)新導(dǎo)師輔導(dǎo)功能
創(chuàng)新資本對接功能
創(chuàng)新展示功能
國際路演功能
企業(yè)服務(wù)功能
張江國創(chuàng)中心-產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢
以“集成電路產(chǎn)業(yè)園”為主導(dǎo)，聚焦集成電路、智能智造、人工智能三大產(chǎn)業(yè)，同時(shí)引入如貿(mào)易、咨詢、金融、物流等2.5產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，形成一體三翼和多點(diǎn)配套的產(chǎn)業(yè)格局。通過上述產(chǎn)業(yè)的交叉融合、群體發(fā)展協(xié)同效應(yīng)，互相支撐、促進(jìn)各個(gè)產(chǎn)業(yè)的高效發(fā)展。同時(shí)，園區(qū)將通過引入科創(chuàng)企業(yè)，聚焦優(yōu)勢資源，打造具有國際化競爭力、輻射力和影響力的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、科技創(chuàng)新成果策源地。
張江國創(chuàng)中心-產(chǎn)品優(yōu)勢
以創(chuàng)造力為核心的空間設(shè)計(jì)
張江國創(chuàng)中心以創(chuàng)新夢想為理念，營造極具未來感的創(chuàng)意空間，讓使用者感受科技創(chuàng)新所帶來的超前體驗(yàn)。
可持續(xù)的生態(tài)空間
關(guān)注綠化和任性體驗(yàn)，讓生活更近一些，緩解心理和生理對于工作的壓力。
無邊界的交流社區(qū)
消除時(shí)間與空間的邊界，不再固定于辦公桌前埋頭工作，可自由選擇地點(diǎn)。
三好體驗(yàn) 好看、好用、好玩
多元化、更高效的創(chuàng)意辦公；全周期，更強(qiáng)大的產(chǎn)業(yè)生態(tài)；高顏值，更新鮮的視覺體驗(yàn)；玩注意，更IN的功能服務(wù)。
已入駐產(chǎn)業(yè)客戶類型和品牌矩陣
集成電路：日立高新、相干科技、集創(chuàng)北方、希荻微電子、北測電子、瑤芯微電子、鵬武電子、陽曉電子
智能制造：霍尼韋爾、鉑浪高、拓牛智能
互聯(lián)網(wǎng)科技：路捷鯤馳、月之底、明奇科技
張江國創(chuàng)中心-園區(qū)配套
張江科學(xué)城書房
作為張江科學(xué)城“文化空間示范點(diǎn)”，集聚張江多元、開放的文化服務(wù)資源，同時(shí)為張江企業(yè)的新科技、新產(chǎn)品提供重要的展示、運(yùn)用窗口。
張江科學(xué)會堂
張江科學(xué)會堂是張江城市副中心建成啟用的地標(biāo)建筑，總建筑面積11.5萬平方米，由3個(gè)大型會展空間、21個(gè)會議空間及7個(gè)活動暨展示空間組成。隔河北望“張江藥谷”，南近城市副中心建筑群，西鄰“張江人工智能島”，東接“張江科學(xué)之門”。張江科學(xué)會堂的建成，標(biāo)志著張江科學(xué)城的科創(chuàng)交流活動主場實(shí)現(xiàn)了從“0”到“1”的突破。
白領(lǐng)公寓
集智能化管理、伙伴式服務(wù)、健身娛樂等多種功能于一體，共有使用面積19~43平方米總計(jì)140余間獨(dú)立公寓，為創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)者提供溫馨而舒適的休憩空間。
張江跨境科創(chuàng)監(jiān)管服務(wù)中心
為加快實(shí)施自貿(mào)區(qū)戰(zhàn)略、提高貨物貿(mào)易便利水平、輻射“一帶一路”，將通關(guān)提貨時(shí)間由2-3個(gè)工作日縮短至當(dāng)天完成。
園區(qū)體驗(yàn)
全開放式共享空間，激發(fā)創(chuàng)新思維，喚醒年輕活力
天光華苑：中軸創(chuàng)意大廳，通透式綠色陽光房，推動園區(qū)創(chuàng)新交流
共享眾創(chuàng)辦公區(qū)、無邊界產(chǎn)品發(fā)布區(qū)、開放式會議討論區(qū)
動感云端：開放式屋頂花園，綠色生態(tài)運(yùn)動空間，平衡工作與生活
彩虹跑道、高爾夫推桿場、露天廣場、休閑露臺
科創(chuàng)大街：聚合配套設(shè)施、承載主題活動，提升園區(qū)創(chuàng)業(yè)氛圍
商業(yè)配套、園區(qū)主干道、創(chuàng)業(yè)活動秀場、共享交流空間
商業(yè)配套及公共服務(wù)
已全部入駐，公寓、書房、便利店、各類餐廳、咖啡廳、運(yùn)動健身等全方位商業(yè)配套
張江國創(chuàng)中心：上海市浦東新區(qū)丹桂路899號
