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園區(qū)資訊
發(fā)布時(shí)間：2025-01-23 點(diǎn)擊：119
金橋未來出行產(chǎn)業(yè)園——OFFICE PAPK金海園
坐享城市軌交便捷，國際辦公新地標(biāo)
金橋城市副中心5A甲級寫字樓
9號線金橋站地鐵上蓋，軌交直達(dá)
比鄰金橋城市副中心，配套醇熟
項(xiàng)目地址：上海市浦東新區(qū)金皖路9弄
開發(fā)商：上海金橋出口加工區(qū)開發(fā)股份有限公司
金橋經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)位于上海市浦東新區(qū)腹地，是浦東四大開發(fā)區(qū)之一。金橋聚焦三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)——未來車、智能造、新通訊，是上海自貿(mào)區(qū)和浦東引領(lǐng)區(qū)的重要承載地，產(chǎn)業(yè)氛圍濃厚。
園區(qū)概況
OfficePark金海園位于上海金橋經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)核心區(qū)位，是“OfficePark”品牌系列產(chǎn)品，一脈相承金橋現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園的高品質(zhì)。
園區(qū)已入駐聯(lián)合汽車電子、Momenta、上海銀行、北航孵化器、金橋創(chuàng)新坊等客戶。
總建筑面積：16.4萬平方米
地上建筑：10萬平方米
地下三層面積：6.4萬平方米
容積率：3.85
綠化率：30%
建筑層數(shù)：13-15層
交通優(yōu)勢
園區(qū)為9號線金橋站地鐵上蓋物業(yè)，軌交零距離。
地鐵上蓋：與9號線金橋站地下貫通
機(jī)場直達(dá)：浦東機(jī)場、虹橋機(jī)場
雙環(huán)并聯(lián)：中環(huán)、外環(huán)2條高架
多軌互動：6號線、9號線、12號線、14號線四條軌道交通
多元配套
園區(qū)配有員工餐廳、便利店、銀行、咖啡廳、輕餐飲等，配套完善。
可售物業(yè)
園區(qū)4號樓可售，可掛企業(yè)logo，臨城市主干道金海路，展示性。
4號樓建筑面積：36820.78㎡
具體參數(shù)如下：
總建筑面積：36820.78㎡
標(biāo)準(zhǔn)層面積：2943㎡
其中辦公面積35158.62㎡，商業(yè)面積1662.16㎡
層數(shù)：地上13層，地下3層
層高：一層5.6m，二層及以上4.5m
樓面荷載：一層300kg/㎡，二層及以上200kg/㎡，由預(yù)留機(jī)房，特殊樓板承重500kg/㎡
供電：容量為2*1000KVA；供電量為辦公80w/㎡，商業(yè)150w/㎡
電梯：2部
交付標(biāo)準(zhǔn)：大堂精裝修，樓內(nèi)毛坯交付