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園區(qū)資訊
發(fā)布時(shí)間：2025-02-05 點(diǎn)擊：95
張江光大園
項(xiàng)目位于上海市張江科學(xué)城集成電路產(chǎn)業(yè)園核心區(qū)，名企云集，可做企業(yè)研發(fā)總部。園區(qū)主要包括7幢辦公樓，總建筑面積50865平方米，土地性質(zhì)為工業(yè)用地。入駐企業(yè)產(chǎn)業(yè)類型主要集中在集成電路（如瑞芯微電子、翰邁電子）、在線新經(jīng)濟(jì)（叮咚買菜）、科技金融（平安養(yǎng)老、陽光人壽）、新能源（林洋能源）、生物醫(yī)藥（凡迪基因）等。
張江辦公《張江光大園》
項(xiàng)目位置：盛夏路500弄
軌道交通：2號(hào)線廣蘭路720米、中環(huán)高架高科中路出入口
樓層總高：4層、7層、11層
租賃面積：210平方米、330平方米、1200平方米（整層）、4500平方米（獨(dú)棟）
交付標(biāo)準(zhǔn)：現(xiàn)在交付；架空地板、照明、白墻、金屬鋁扣板吊頂；
租金報(bào)價(jià)：5.9元/平/天（含稅）
物業(yè)費(fèi)用：21.2元/平/月（含稅）
停車費(fèi)用：654元/月（含稅）
付款方式：押三付一；押二付二；
起租年限：1年起租
物業(yè)管理：光控太平
空調(diào)系統(tǒng)：可變冷媒多聯(lián)式空調(diào)系統(tǒng)
樓板承重：350KG/平方
電力供給：100瓦/平
樓層層高：吊完頂：凈高2.7米
項(xiàng)目優(yōu)勢：甲級(jí)辦公樓、甲級(jí)物業(yè)管理、園區(qū)配套完善
園區(qū)配套：星巴克、瑞幸咖啡、全家便利店、迷你倉儲(chǔ)、茶飲簡餐
周邊配套：天之驕子商業(yè)中心、張江人才公寓、萬和昊美藝術(shù)酒店