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園區(qū)資訊
發(fā)布時間：2025-02-08 點擊：54
標題：上海陽光商業(yè)中心項目介紹（唐鎮(zhèn)）
上海陽光商業(yè)中心位于浦東腹地唐鎮(zhèn)板塊的核心地帶，具備優(yōu)越的地理位置和便捷的交通網(wǎng)絡。該項目是一個集辦公、商業(yè)及居住于一體的綜合體，擁有甲級辦公樓、購物中心、SOHO公寓和豐富的車位資源。憑借其立體交通體系、強大的商辦綜合效應、產(chǎn)業(yè)集群優(yōu)勢以及高端大氣的建筑外觀，陽光商業(yè)中心成為區(qū)域內(nèi)商務活動的優(yōu)選地點，吸引了外資企業(yè)、國企、世界500強公司等眾多企業(yè)入駐，形成了良性的商務生態(tài)鏈。
1. 項目區(qū)位：上海陽光商業(yè)中心位于浦東唐鎮(zhèn)核心區(qū)域，周邊連接市中心、浦東機場自貿(mào)區(qū)、外高橋、迪士尼等重要地點，位置優(yōu)越。
2. 樓宇信息：總建筑面積約44031㎡，共23層地上建筑加3層地下設施，提供約400個車位。
3. 建筑指標：標準層面積約2100㎡，得房率70%，標準層平面分割為12單元，進深10-12米，凈高2.8米。
4. 交付標準：配備風機盤管空調(diào)系統(tǒng)、煙感、噴淋、入戶電箱等，地板采用100mm架空設計，承重能力200公斤/平米。
5. 垂直系統(tǒng)：配置OTIS品牌電梯，包括7臺客梯、1臺貨梯和1臺消防梯。
6. 物業(yè)管理與費用：物業(yè)費30元/平方米/月，停車費700元/個/月。
7. 單元面積與設計特點：提供多種小戶型辦公室出租，采用貼邊柱設計，科學空間布局，大化利用空間。
8. 項目優(yōu)勢分析：具有立體交通、地鐵上蓋、商辦綜合體、甲級辦公、產(chǎn)業(yè)集群和商務智能等多項優(yōu)勢。
9. 立體交通：通過地鐵2號線、公交線路、高架道路和主干道構(gòu)建多維立體交通網(wǎng)絡，便于快速出行。
10. 商辦綜合體：結(jié)合購物中心、SOHO公寓和辦公樓，形成強大的綜合體效應。
11. 產(chǎn)業(yè)集群：周邊有張江高科技園區(qū)、金融信息服務產(chǎn)業(yè)基地等多個產(chǎn)業(yè)園區(qū)，產(chǎn)業(yè)人口超過11萬。
12. 建筑特色與設計亮點：擁有8米挑高大堂設計和360度全景視野，外觀高端大氣。
13. 商務生態(tài)鏈：吸引了外資企業(yè)、國企、世界500強公司等入駐，形成了良性的商務生態(tài)環(huán)境。
