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張江集電港位于上海浦東新區(qū)張江科學(xué)城，是張江高科技園區(qū)的重要組成部分，專注于集成電路、信息技術(shù)、生物醫(yī)藥等高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的集聚發(fā)展。園區(qū)為企業(yè)提供辦公、研發(fā)、生產(chǎn)、倉儲等多元化的空間租賃服務(wù)，是高科技企業(yè)落戶的理想選擇。

張江集電港的主要租賃空間類型

1. 辦公室租賃

• 適合企業(yè)：科技研發(fā)、總部辦公、商務(wù)服務(wù)等。

• 特點(diǎn)：現(xiàn)代化辦公環(huán)境，靈活的面積選擇，配套齊全（會議室、休息區(qū)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施等）。

• 租金：根據(jù)面積和樓層不同，租金范圍通常在 2-3元/平方米/天。

2. 展廳租賃

• 適合企業(yè)：產(chǎn)品展示、技術(shù)推廣、品牌宣傳等。

• 特點(diǎn)：空間開闊，設(shè)計(jì)靈活，適合舉辦展覽、發(fā)布會等活動。

• 租金：根據(jù)面積和使用需求，租金范圍通常在 2-3元/平方米/天。

3. 廠房租賃

• 適合企業(yè)：生產(chǎn)制造、研發(fā)測試、設(shè)備組裝等。

• 特點(diǎn)：高標(biāo)準(zhǔn)廠房，層高、承重、電力配置滿足工業(yè)生產(chǎn)需求。

• 租金：根據(jù)面積和配套設(shè)施，租金范圍通常在 1.5-3元/平方米/天。

4. 倉儲租賃

• 適合企業(yè)：物流倉儲、物料存放、供應(yīng)鏈管理等。

• 特點(diǎn)：空間寬敞，交通便利，適合貨物周轉(zhuǎn)和存儲。

• 租金：根據(jù)面積和租賃時長，租金范圍通常在 1-2元/平方米/天。

張江集電港的優(yōu)勢

1. 產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)

• 園區(qū)內(nèi)匯聚了大量集成電路、信息技術(shù)、生物醫(yī)藥等領(lǐng)域的高科技企業(yè)，形成完整的產(chǎn)業(yè)鏈生態(tài)。

2. 政策支持

• 享受張江科學(xué)城的優(yōu)惠政策，包括稅收減免、人才補(bǔ)貼、研發(fā)資助等。

3. 交通便利

• 靠近地鐵2號線金科路站，周邊有多條公交線路和高速公路（如中環(huán)、外環(huán)），交通便捷。

4. 配套設(shè)施完善

• 園區(qū)內(nèi)設(shè)有餐廳、便利店、健身房、停車場等生活配套，滿足企業(yè)員工的日常需求。

租賃流程

1. 需求確認(rèn)：明確租賃面積、用途、預(yù)算等需求。

2. 實(shí)地考察：預(yù)約園區(qū)管理方，實(shí)地查看房源。

3. 合同簽訂：確認(rèn)租賃條款，簽訂租賃合同。

4. 入駐裝修：根據(jù)企業(yè)需求進(jìn)行空間裝修或改造。

5. 正式入駐：完成手續(xù)后即可入駐辦公或生產(chǎn)。