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浦江科技廣場9號樓項(xiàng)目概覽

項(xiàng)目地址

• 位置: 上海市閔行區(qū)臨港浦江國際科技城-科技廣場

項(xiàng)目情況

• 定位: 低密度辦公總部

• 交通: 位于軌道交通8號線浦江鎮(zhèn)站出口

• 總建筑面積: 40萬平方米

• 產(chǎn)業(yè)聚焦: 集成電路、人工智能、文化創(chuàng)意等領(lǐng)域

配套設(shè)施

• 中央花園: 5萬平方米

• 員工餐廳: 兩個，每個2000平方米

• 商業(yè)配套樓: 銀杏廣場，1.3萬平方米

• 周邊商業(yè): 近5萬平方米大型商業(yè)綜合體

主要入駐企業(yè)

• 企業(yè)名錄: 美敦力、壁仞科技、劍橋科技、愷英網(wǎng)絡(luò)、中建鋼鉤、中船集團(tuán)、恒為科技等

• 企業(yè)類型: 世界五baiqiang、上市公司、央企等高科技企業(yè)

租賃信息

• 租賃報價: 3.3元/天/平方米

• 交付標(biāo)準(zhǔn): 標(biāo)準(zhǔn)交付

• 物業(yè)費(fèi): 15元/月/平方米

• 停車費(fèi): 400元/月（首小時免費(fèi)，超出后臨停5元/小時，40元/天封頂）

樓宇參數(shù)

• 建筑層高: 4.1米

• 柱網(wǎng)尺寸: 8.4米 * 8.7米

• 承重: 350公斤/平方米

• 設(shè)計電壓: 220V

• 供電能力: 80V/平方米

用地性質(zhì)

• 性質(zhì): 工業(yè)用地

交通情況

• 地鐵: 浦江鎮(zhèn)地鐵站上蓋

• 車程:

• 前灘商務(wù)區(qū): 約10分鐘

• 人民廣場、陸家嘴、徐家匯: 約20分鐘

• 虹橋機(jī)場、浦東機(jī)場: 約35分鐘

• 園區(qū)班車: 至張江、金橋、廣蘭路等

配套設(shè)施

• 園區(qū)內(nèi): 食堂、商業(yè)廣場、園區(qū)班車、銀行、公租房、世外浦江外國語學(xué)校

• 周邊3-5公里:浦江歡樂頌、浦江城市生活廣場、前灘太古里、前灘晶耀、浦江郊野公園、皇冠假日酒店等

浦江科技廣場9號樓是一個集辦公、商業(yè)、休閑于一體的綜合性科技園區(qū)，地理位置優(yōu)越，交通便利，配套設(shè)施完善，適合高科技企業(yè)入駐。