13641824105
園區(qū)資訊
發(fā)布時(shí)間：2025-03-10 點(diǎn)擊：59
川沙企業(yè)中心寫(xiě)字樓的詳細(xì)介紹：
基本信息
地址：位于浦東新區(qū)川沙新市鎮(zhèn)城南社區(qū)，北至潤(rùn)川路、南至妙川路、西臨錦繡觀(guān)瀾住宅小區(qū)、東臨川沙路。
竣工時(shí)間：2024年。
建筑年代：部分為2024年新建。
物業(yè)類(lèi)型：甲級(jí)寫(xiě)字樓。
開(kāi)發(fā)商：陸家嘴集團(tuán)。
物業(yè)公司：陸家嘴集團(tuán)。
物業(yè)費(fèi)：20元/平米·月。
建筑面積：總建筑面積52萬(wàn)平方米，涵蓋企業(yè)中心一、二期，“九六廣場(chǎng)”及兩個(gè)住宅項(xiàng)目。其中一期商辦樓建筑面積2.98萬(wàn)平方米；二期商辦樓建筑面積3萬(wàn)平方米；商業(yè)樓建筑面積3萬(wàn)平方米。
標(biāo)準(zhǔn)層面積：1273.47-1823.38㎡。
電梯數(shù)量：3部客梯；1部貨梯。
空調(diào)類(lèi)型：VRV。
交付標(biāo)準(zhǔn)：辦公區(qū)域毛坯交付。
停車(chē)位數(shù)量：654個(gè)（與商業(yè)公用）。
租賃信息
出租面積：有80-1200㎡等多種面積可供選擇。
租金范圍：2.0-3.2元/平/天。
裝修狀況：部分可精裝交付，也有毛坯交付的房源。
周邊配套
交通配套：地鐵2號(hào)線(xiàn)川沙站（南500米）。
生活配套：周邊有百聯(lián)購(gòu)物中心、沿街餐飲、浦東新區(qū)人民醫(yī)院、浦東新區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)、觀(guān)瀾小學(xué)、川沙中學(xué)等。
項(xiàng)目特色
由多棟甲級(jí)寫(xiě)字樓、低密度研發(fā)樓以及嵌入其中的屋頂戶(hù)外花園、餐廳有機(jī)結(jié)合而成。
規(guī)劃建設(shè)了地標(biāo)性商業(yè)“九六廣場(chǎng)”，還配套人才公寓。
著力打造航運(yùn)物流、總部經(jīng)濟(jì)、國(guó)際貿(mào)易、研發(fā)孵化四大產(chǎn)業(yè)集群。
川沙企業(yè)中心寫(xiě)字樓具有顯著的優(yōu)勢(shì)和特點(diǎn)，是一個(gè)集商務(wù)辦公、商業(yè)服務(wù)和高端居住為一體的綜合性項(xiàng)目。