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園區(qū)資訊
發(fā)布時(shí)間：2025-04-06 點(diǎn)擊：33
張江科學(xué)之門雙子塔-西塔租賃信息
項(xiàng)目概況
位置：上海張江科學(xué)城核心區(qū)，毗鄰川楊河畔
地址：浦東新區(qū)環(huán)科路1455-1555號(hào)
竣工時(shí)間：2024年9月
開發(fā)商：張江集團(tuán)&陸家嘴集團(tuán)
物業(yè)公司：高力國(guó)際
建筑信息
總建筑面積：約27萬(wàn)平方米
地上面積：約19.4萬(wàn)平方米
地下面積：約7.6萬(wàn)平方米
建筑高度：320米
總層數(shù)：59層
標(biāo)準(zhǔn)層凈高：3.1米
租賃信息
租賃面積：790~3160平方米
租賃單價(jià)：4.9元/天/平方米起
物業(yè)管理費(fèi)：38元/平方米/月
設(shè)施與配套
電梯配置：
客梯：6分區(qū)共28部
雙層轎廂穿梭梯：6部
轉(zhuǎn)換梯：2部
VIP專用梯/觀光梯：2部
貨梯：2部
空調(diào)系統(tǒng)：
四管制VAV系統(tǒng)
租戶24小時(shí)IT機(jī)房提供冷卻水
中央空調(diào)（早8:30-晚19:00）
交通配套：地鐵13號(hào)線學(xué)林路站上蓋
商業(yè)配套：
5萬(wàn)平方米希爾頓酒店
10萬(wàn)平方米L+Mall購(gòu)物廣場(chǎng)
2.6萬(wàn)平方米商業(yè)配套及人才公寓
