浦東啟動(dòng)建設(shè)“金色中環(huán)發(fā)展帶” 串聯(lián)前灘、張江、金橋等“3+5”重點(diǎn)地區(qū)
發(fā)布時(shí)間：2020-12-18 點(diǎn)擊：629
原標(biāo)題：浦東啟動(dòng)建設(shè)“金色中環(huán)發(fā)展帶”串聯(lián)前灘、張江、金橋等“3+5”重點(diǎn)地區(qū)
7月9日下午，浦東新區(qū)正式啟動(dòng)“金色中環(huán)發(fā)展帶”建設(shè)工作。浦東新區(qū)人民政府與上海地產(chǎn)(集團(tuán))有限公司、光明食品(集團(tuán))有限公司簽署“金色中環(huán)發(fā)展帶”戰(zhàn)略合作協(xié)議，浦東新區(qū)國資委與國家開發(fā)銀行、中國工商銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、中國建設(shè)銀行、交通銀行、興業(yè)銀行、浦發(fā)銀行、上海銀行等9家銀行簽署“金色中環(huán)發(fā)展帶”合作協(xié)議，簽約各方將聚焦浦東中環(huán)地區(qū)沿線重點(diǎn)區(qū)域、重大項(xiàng)目深化戰(zhàn)略合作，共同推進(jìn)浦東“金色中環(huán)發(fā)展帶”建設(shè)。
建設(shè)浦東新區(qū)始終堅(jiān)持“軸帶引領(lǐng)、多心組團(tuán)”的空間發(fā)展理念，在已批復(fù)的浦東2035總體規(guī)劃中明確提出“一主、一新、一軸、三廊、四圈”的總體空間結(jié)構(gòu)。中環(huán)浦東段28.7公里，約占中環(huán)全線41%。浦東中環(huán)串聯(lián)3個(gè)主副中心、多個(gè)特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)和3個(gè)楔形綠地，是上海打造“四大品牌”要素集聚，城市活力多樣的地區(qū)之一，獨(dú)具現(xiàn)代化城市稀缺資源：
支撐產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢明顯，產(chǎn)業(yè)含金量高，擁有張江、金橋等產(chǎn)業(yè)園區(qū)。支撐產(chǎn)業(yè)空間大，依托高能級產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，可圍繞產(chǎn)業(yè)鏈部署創(chuàng)新鏈，吸引創(chuàng)新人才集聚。生態(tài)基底條件優(yōu)越，浦東中環(huán)串聯(lián)3片楔形綠地，生態(tài)資源規(guī)模巨大；生態(tài)空間親民，浦東楔形綠地從外環(huán)楔入至內(nèi)環(huán)，有多條軌交直達(dá)。中環(huán)全域空間充足，中環(huán)沿線空間承載條件好，城市發(fā)展?jié)摿臻g集中成片。
此次“金色中環(huán)發(fā)展帶”主要聚焦“3+5”重點(diǎn)地區(qū)，即前灘中央活動(dòng)區(qū)和張江副中心、金橋副中心3個(gè)中心區(qū)，以及滬東船廠、張江集電港、御橋區(qū)域、新楊思地塊(高青區(qū)域)和筠溪小鎮(zhèn)(三林區(qū)域)5個(gè)潛力地區(qū)建設(shè)。“3+5”重點(diǎn)地區(qū)可開發(fā)用地總計(jì)約4.5平方公里，可開發(fā)建筑量超過1200萬平方米，“金色中環(huán)發(fā)展帶”的建設(shè)，將成為浦東乃至上海提升城市能級和城市競爭力的重要載體和新引擎。
目前，浦東新區(qū)已將“金色中環(huán)發(fā)展帶”列為“十四五”期間發(fā)展的重點(diǎn)，按照高水平規(guī)劃、高品質(zhì)建設(shè)、高效率運(yùn)營的發(fā)展要求開發(fā)建設(shè)，充分凸顯城市生產(chǎn)、生活和生態(tài)功能有機(jī)融合的特色優(yōu)勢，與濱江文化休閑商務(wù)帶、南北科技創(chuàng)新帶、共同作為“十四五”時(shí)期浦東“一軸三帶”生產(chǎn)力布局的重要部分。
一方面，堅(jiān)持高密度，多樣性，高品質(zhì)設(shè)計(jì)的“3D”規(guī)劃導(dǎo)向。對標(biāo)世界水準(zhǔn)，借鑒日本品川東口區(qū)域、汐留站周邊區(qū)域、以及紐約哈德遜城市廣場的TOD開發(fā)共性，充分發(fā)揮軌交站點(diǎn)帶動(dòng)效益，促進(jìn)站點(diǎn)周邊高強(qiáng)度開發(fā)，帶動(dòng)更大區(qū)域的整體發(fā)展。同時(shí)，依托楔形綠地、濱江濱河等生態(tài)資源，構(gòu)建融合城市功能，打造更多前灘CAZ(中央活動(dòng)區(qū))復(fù)合型功能區(qū)，生產(chǎn)、生活、生態(tài)空間交融，促進(jìn)中環(huán)區(qū)域整體城市品質(zhì)提升，踐行“人民城市人民建，人民城市為人民”。
另一方面，打造土地整體更新建設(shè)樣板模式。區(qū)別于以往的碎片化城市更新，和先易后難的分散建設(shè)方式，規(guī)劃以“整體轉(zhuǎn)型、復(fù)合集約”為導(dǎo)向，對2-3平方公里區(qū)域土地資源進(jìn)行整體考慮，縱深統(tǒng)籌規(guī)劃與實(shí)施，從概念策劃到形態(tài)設(shè)計(jì)、規(guī)劃編制、建筑方案、及市場運(yùn)維，全過程銜接，達(dá)到統(tǒng)籌策劃、整體運(yùn)作、全面提升的目標(biāo)。
下階段“金色中環(huán)發(fā)展帶”建設(shè)將有序推進(jìn)“三個(gè)一批”：
一是加快建成一批。強(qiáng)化前灘中央活動(dòng)區(qū)、張江集電港、金鼎天地、浦東足球場等區(qū)域的核心功能集聚。“十四五”期間，將進(jìn)一步加快重大項(xiàng)目建設(shè)，落實(shí)百萬產(chǎn)業(yè)空間新載體，打造立體互聯(lián)商務(wù)中心新典范。
二是加快建設(shè)一批。加快推進(jìn)張江、金橋副中心建設(shè)。以配套齊全、交通便捷、宜居宜業(yè)、活力開放為目標(biāo)，全力打造代表上?！白吭饺虺鞘小彼疁?zhǔn)的城市副中心?！笆奈濉逼陂g，將重點(diǎn)推進(jìn)標(biāo)志性建筑物建設(shè)，勾勒產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新特色活力新形象。
三是加快啟動(dòng)一批。有序啟動(dòng)御橋區(qū)域、新楊思地塊(高青區(qū)域)、筠溪小鎮(zhèn)(三林區(qū)域)、滬東船廠等重點(diǎn)區(qū)域建設(shè)，聚焦民生功能完善，形成新的區(qū)域發(fā)展亮點(diǎn)?！笆奈濉逼陂g，將完善區(qū)域公服配套，提升土地開發(fā)效益，打造產(chǎn)城融合、生態(tài)宜居、商旅繁榮的特色區(qū)域。
