張江辦公室租賃——上海張江科學(xué)城(Shanghai Zhangjiang Science city)
發(fā)布時(shí)間:2020-08-21 點(diǎn)擊:657
園區(qū)介紹
張江科學(xué)城概況
張江科學(xué)城的前身是張江高科技園區(qū),1992年7月,張江高科技園區(qū)開(kāi)園,成為第一批國(guó)家級(jí)新區(qū),面積17平方公里。1999年,上海啟動(dòng)“聚焦張江”戰(zhàn)略,張江高科技園區(qū)進(jìn)入了快速發(fā)展階段。2000年,上海市、浦東新區(qū)共同成立張江高科技園區(qū)領(lǐng)導(dǎo)小組和辦公室,園區(qū)規(guī)劃面積調(diào)整為25.9平方公里。2007年5月,張江高科技園區(qū)管理委員會(huì)成立,調(diào)整為區(qū)政府派出機(jī)構(gòu)。2011至2012年,上海市政府先后同意將張江高科技園區(qū)、康橋工業(yè)區(qū)、國(guó)際醫(yī)學(xué)園區(qū)、周浦繁榮工業(yè)區(qū)納入張江核心園區(qū)范圍,園區(qū)面積達(dá)79.7平方公里。2014年12月,中國(guó)(上海)自貿(mào)區(qū)擴(kuò)區(qū),張江高科技片區(qū)37.2平方公里納入其中;2016年2月,國(guó)家發(fā)展改革委、科技部批復(fù)同意建設(shè)張江綜合性國(guó)家科學(xué)中心;2017年7月,上海市政府正式批復(fù)原則同意《張江科學(xué)城建設(shè)規(guī)劃》,總面積約95平方公里;2018年5月,上海市委、市政府決定重組上海推進(jìn)科技創(chuàng)新中心建設(shè)辦公室,調(diào)整張江管理體制,上海市張江高科技園區(qū)管理委員會(huì)更名為上海市張江科學(xué)城建設(shè)管理辦公室。
區(qū)位交通
張江科學(xué)城位于上海市中心城東南部,浦東新區(qū)的中心位置。規(guī)劃范圍為北至龍東大道、東至外環(huán)-滬蘆高速、南至下鹽公路、西至羅山路-滬奉高速,是浦東新區(qū)中部南北創(chuàng)新走廊與上海東西城市發(fā)展主軸的交匯節(jié)點(diǎn),與陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)和上海迪士尼樂(lè)園毗鄰,距離上海浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)15分鐘車程。毗鄰上海城內(nèi)環(huán)線,中環(huán)線、外環(huán)線、羅山路、龍東大道等城市立體交通大動(dòng)脈貫穿其中,地鐵2號(hào)線、11號(hào)線、13號(hào)線、16號(hào)線和迪士尼接駁線以及規(guī)劃建設(shè)中的地鐵18號(hào)線、21號(hào)線和機(jī)場(chǎng)聯(lián)絡(luò)線形成了便捷的軌道交通體系。
特色產(chǎn)業(yè)
目前,張江匯聚企業(yè)1.8萬(wàn)余家,跨國(guó)公司地區(qū)總部53家,高新技術(shù)企業(yè)828家,初步形成了以信息技術(shù)、生物醫(yī)藥為重點(diǎn)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè),聚集了中芯國(guó)際、華虹宏力、上海兆芯、羅氏制藥、微創(chuàng)醫(yī)療、和記黃埔、華領(lǐng)醫(yī)藥等一批國(guó)際知名科技企業(yè),旨在聚焦重大戰(zhàn)略項(xiàng)目,打造世界級(jí)的高科技產(chǎn)業(yè)集群,引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
一是信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)集群。張江集成電路產(chǎn)業(yè)是中國(guó)最完善、最齊全的產(chǎn)業(yè)鏈布局,共有307家相關(guān)企業(yè),云集了一批國(guó)際知名集成電路企業(yè)。全球芯片設(shè)計(jì)10強(qiáng)中有6家在張江設(shè)立了區(qū)域總部、研發(fā)中心;全國(guó)芯片設(shè)計(jì)10強(qiáng)中有3家總部位于張江。
二是生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)集群。張江生物醫(yī)藥領(lǐng)域形成新藥研發(fā)、藥物篩選、臨床研究、中試放大、注冊(cè)認(rèn)證、量產(chǎn)上市完備創(chuàng)新鏈。張江聚集了400余家生物醫(yī)藥企業(yè)、20余家大型醫(yī)藥生產(chǎn)企業(yè)、300余家研發(fā)型科技中小企業(yè)、40余家CRO公司、100多家各類研發(fā)機(jī)構(gòu)。醫(yī)療器械領(lǐng)域已成為上海市最重要的高端醫(yī)療器械制造基地之一,其中,微創(chuàng)醫(yī)療器械國(guó)內(nèi)市場(chǎng)占有率第一。醫(yī)療服務(wù)領(lǐng)域已引進(jìn)多家高端醫(yī)療、醫(yī)學(xué)檢測(cè)、康復(fù)養(yǎng)老機(jī)構(gòu),穩(wěn)步推進(jìn)各項(xiàng)醫(yī)療服務(wù)項(xiàng)目,提升科學(xué)城產(chǎn)業(yè)能級(jí)。目前全球排名前10的制藥企業(yè)中已有7家在張江設(shè)立了區(qū)域總部、研發(fā)中心。
創(chuàng)新生態(tài)
創(chuàng)新資源持續(xù)匯聚。張江現(xiàn)有國(guó)家、市、區(qū)級(jí)研發(fā)機(jī)構(gòu)440家,上海光源、國(guó)家蛋白質(zhì)設(shè)施、上海超算中心、張江藥谷公共服務(wù)平臺(tái)等一批重大科研平臺(tái),以及上海科技大學(xué)、中科院高等研究院、中科大上海研究院、上海飛機(jī)設(shè)計(jì)研究院、中醫(yī)藥大學(xué)、李政道研究所、復(fù)旦張江國(guó)際創(chuàng)新中心、上海交大張江科學(xué)園等近20家高校和科研院所,為企業(yè)發(fā)展提供研究成果、技術(shù)支撐和人才輸送。高層次人才加快集聚。目前,張江現(xiàn)有從業(yè)人員37萬(wàn),其中博士6200余人、碩士50000余人、本科135000余人、???6000余人、歸國(guó)留學(xué)7500余人、境外4300余人,引進(jìn)各類高端人才450余人。
雙創(chuàng)孵化優(yōu)勢(shì)明顯。截止目前,張江有孵化器86家,在孵企業(yè)2600余家,孵化面積近60萬(wàn)平米,構(gòu)建起了“眾創(chuàng)空間+創(chuàng)業(yè)苗圃+孵化器+加速器”的完整創(chuàng)業(yè)孵化鏈條,形成了張江國(guó)際創(chuàng)新港集聚區(qū)、傳奇創(chuàng)業(yè)廣場(chǎng)集聚區(qū)、長(zhǎng)泰商圈眾創(chuàng)集聚區(qū)、國(guó)創(chuàng)中心集聚區(qū)以及張江南區(qū)集聚區(qū)5大創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化集聚區(qū),形成了“國(guó)際化、集群化、專業(yè)化”的特色雙創(chuàng)優(yōu)勢(shì)。
科技金融不斷深化。目前,張江已集聚銀行20多家、科技支行4家、融資擔(dān)保機(jī)構(gòu)10余家、創(chuàng)業(yè)投資機(jī)構(gòu)150余家以及上海股權(quán)托管交易中心。目前園區(qū)上市企業(yè)45家,新三板掛牌企業(yè)118家,股交中心掛牌企業(yè)124家。園區(qū)陸續(xù)推出孵化貸、SEE貸、互惠貸、創(chuàng)新基金貸、“張江中小企業(yè)集合信托理財(cái)”產(chǎn)品、張江中小企業(yè)集合票據(jù)、科技一卡通等,努力破解中小企業(yè)融資難問(wèn)題。
綜合環(huán)境不斷優(yōu)化。進(jìn)一步健全地鐵、公交、有軌電車等公共交通基礎(chǔ)設(shè)施,推出傳奇廣場(chǎng)、長(zhǎng)泰廣場(chǎng)、匯智中心等商圈;推進(jìn)張江科學(xué)城中區(qū)城市副中心建設(shè),推進(jìn)孫橋國(guó)際人才公寓建設(shè),著力營(yíng)造生活便利、生態(tài)優(yōu)美、服務(wù)到位、生活舒適的綜合發(fā)展環(huán)境。
張江科學(xué)城全力打造學(xué)術(shù)新思想、科學(xué)新發(fā)現(xiàn)、技術(shù)新發(fā)明、產(chǎn)業(yè)新方向的重要策源地,努力建設(shè)成為“科學(xué)特征明顯、科技要素集聚、環(huán)境人文生態(tài)、充滿創(chuàng)新活力”的世界一流科學(xué)城。
張江科學(xué)城辦公室租賃信息
騰飛科技樓祥科路111號(hào)80㎡~1000㎡4.5元/㎡/天25元/㎡/月
騰飛蓮花納賢路60號(hào)200㎡~5000㎡4.5元/㎡/天25元/㎡/月
張江海豚灣??坡?77號(hào)150㎡~1000㎡4.5元/㎡/天12元/㎡/月
科海大樓納賢路800號(hào)137㎡~2000㎡4.0元/㎡/天13元/㎡/月
張江盛大天地金科路中環(huán)路106㎡~17000㎡3.5元/㎡/天21元/㎡/月
張江M-TOWN金科路788號(hào)40㎡~600㎡4.5元/㎡/天25元/㎡/月
豪威科技園上科路88號(hào)200㎡~800㎡3.5元/㎡/天21元/㎡/月
惠生中心中科路699號(hào)2000㎡4.5元/㎡/天25元/㎡/月
金創(chuàng)大廈金科路4560號(hào)2500㎡、5000㎡5.0元/㎡/天
佑越國(guó)際祥科路298號(hào)255㎡-3000㎡4.5元/㎡/天15元/㎡/月