張江藥谷實(shí)驗(yàn)室租賃
發(fā)布時間：2023-02-09 點(diǎn)擊：534
項(xiàng)目簡介
項(xiàng)目位置：上海市浦東新區(qū)張江科學(xué)城哈雷路998號
土地性質(zhì)：工業(yè)用地
總建筑面積：29331.10平方米
停車位：約100個
物業(yè)管理公司：太平戴維斯
園區(qū)配套：食堂、便利店
租賃價格：7元/平/天（可談）
物業(yè)管理費(fèi)：20元/平/月
1號樓2號樓3號樓4號樓5號樓6號樓租賃面積5154
3200
3962487237845184得房率
約80%
約85%約85%約85%約80%約90%交付狀態(tài)毛坯
毛坯毛坯毛坯毛坯毛坯租賃方式
分層出租分層出租整棟出租整棟出租整棟出租整棟出租
項(xiàng)目區(qū)位及配套設(shè)施
交通配套：地鐵2號線金科路站、13號線中科路站、張江有軌電車1路、公交1090、1113路
商業(yè)配套：匯智國際商業(yè)中心、長泰廣場、綠地繽紛廣場等大型綜合商業(yè)體。
星巴克、全家、食堂、園區(qū)內(nèi)皆有。
高校：復(fù)旦大學(xué)、上海中醫(yī)藥大學(xué)、上?？萍即髮W(xué)
研究及檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)：上海實(shí)驗(yàn)動物研究中心、上海市檢測中心、抗體藥物國家工程研究中心、上海藥檢所等
生物醫(yī)藥企業(yè)聯(lián)動：諾華、輝瑞、霍尼韋爾、杜邦、帝斯曼、勃林格殷格翰、科文斯、揚(yáng)子江、達(dá)安檢測、齊魯藥業(yè)等。
可以滿足租戶實(shí)驗(yàn)室多樣化功能
實(shí)驗(yàn)室類型：理化實(shí)驗(yàn)室、生物實(shí)驗(yàn)室
特殊實(shí)驗(yàn)室要求：潔凈類實(shí)驗(yàn)室、恒溫恒濕實(shí)驗(yàn)室
秘密+安全+智能
私密性：視頻監(jiān)控、入侵報警、門禁考勤、電子巡更、出入口及停車場管理系統(tǒng)等智能安防系統(tǒng)有效保障園區(qū)租戶人身和財產(chǎn)安全。
安全性：園區(qū)空氣質(zhì)量實(shí)時檢測與管理、化學(xué)廢液智能檢測與管理、固態(tài)廢棄物可有租戶委托園區(qū)集中處置。
智能性：通過BA樓宇智能管理系統(tǒng)及其內(nèi)置程序集中管理、監(jiān)控樓宇機(jī)電設(shè)備，從而達(dá)到節(jié)能效果。
1號樓基本信息
建筑面積
5,154.49平方米，
其中1F：1,123.46平方米；
2F：1,280.89平方米；
3F：1,371.83平方米；4F：1,378.31平方米。
租賃方式
分層租賃層高
4.5米得房率約80%電量150瓦/平方米（如需增容可協(xié)商）地面荷載2-5KN/平方米電梯數(shù)2部（1客梯+1貨梯）
2號樓基本信息
建筑面積
3,200.05平方米，共3層
租賃方式
分層租賃層高
4.2米得房率約85%電量150瓦/平方米（如需增容可協(xié)商）地面荷載2-5KN/平方米電梯數(shù)2部（1客梯+1貨梯）
3號樓基本信息
建筑面積
3961.84平方米，共4層
租賃方式
整棟租賃層高
4.5-6米得房率約85%電量150瓦/平方米（如需增容可協(xié)商）地面荷載2-5KN/平方米電梯數(shù)2部（1客梯+1貨梯）
4號樓基本信息
建筑面積
4,865.90平方米，共4層
租賃方式
整棟出租層高
4.5米得房率約85%電量150瓦/平方米（如需增容可協(xié)商）地面荷載2-5KN/平方米電梯數(shù)2部（1客梯+1貨梯）
5號樓基本信息
建筑面積
3783.89平方米，共4層
租賃方式
整棟租賃層高
4.5米得房率約80%電量150瓦/平方米（如需增容可協(xié)商）地面荷載2-5KN/平方米電梯數(shù)2部（1客梯+1貨梯）
6號樓基本信息
建筑面積
5183.70平方米，共5層
租賃方式
整棟租賃層高
4.2米、（首層6米）得房率約90%電量150瓦/平方米（如需增容可協(xié)商）地面荷載2-5KN/平方米電梯數(shù)2部（1客梯+1貨梯）
