13641824105
房源列表
發(fā)布時間：2023-10-21 點擊：312
張江AI未來街區(qū)位于上海浦東新區(qū)張江科學(xué)城，總建面約65000平米。作為全球頂級的人工智能創(chuàng)新示范區(qū)，街區(qū)依托于上?？萍紕?chuàng)新中心的發(fā)展定位，聚集了大批優(yōu)秀的創(chuàng)新企業(yè)和科研院所。街區(qū)附近有多個創(chuàng)新實驗室、孵化器和研發(fā)中心，為企業(yè)提供了優(yōu)質(zhì)的硬件和軟件設(shè)施。此外，街區(qū)周邊有多所高等院校和科研機構(gòu)，為企業(yè)提供了豐富的人才資源。在交通配套方面，街區(qū)附近有地鐵站和公交站，以及近距離的中環(huán)線和外環(huán)高速公路出入口，方便企業(yè)和員工的出行?，F(xiàn)階段，已經(jīng)有眾多國內(nèi)外知名的科技公司、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)團隊和研究機構(gòu)入駐該街區(qū)，共同推動著人工智能技術(shù)的創(chuàng)新發(fā)展。
一、張江AI未來街區(qū)產(chǎn)品的特點
每棟附贈獨立私家庭院，下沉庭院，超大露臺，屋頂花園等空間，地下一層5.8~6.0m，戶均有效使用率高達120%-150% ，地上1-3層均4.5m層高設(shè)計，房型方正，奢闊空間可靈活分割，8m首層大堂挑空與5.8m地下層高，定制多樣化、個性商務(wù)休閑樣板，項目沿街規(guī)劃，沿河排布，采用玻璃幕墻設(shè)計彰顯現(xiàn)代企業(yè)辦公的簡潔高效。
二、張江AI未來街區(qū)特色與支撐
為了進一步提升AI未來街區(qū)的核心競爭力，張江高科技園區(qū)在人才吸引、政策支持和科技孵化等方面給予了強有力的支撐。首先，園區(qū)通過引進海內(nèi)外高端人才，搭建人才培養(yǎng)和交流平臺，為街區(qū)提供強大的智力支持。其次，政府針對AI未來街區(qū)推出了一系列激勵政策，包括資金扶持、稅收優(yōu)惠等，為企業(yè)和創(chuàng)業(yè)者創(chuàng)造了良好的創(chuàng)新環(huán)境。同時，科技孵化器也為初創(chuàng)企業(yè)提供場地、資金和導(dǎo)師等全方位的扶持，幫助他們更好地發(fā)展壯大。
三、張江AI未來街區(qū)周邊的配套
張江AI未來街區(qū)周邊有多所高等院校和科研機構(gòu)提供豐富的人才資源，如上科大，復(fù)旦，中醫(yī)藥大學(xué)，李政道研究院，張江藥谷平臺等，還有完善的交通網(wǎng)絡(luò)，包括地鐵（13號線）、公交和高速公路等，方便企業(yè)和員工的出行。
四、張江AI未來街區(qū)入駐的企業(yè)
AI未來街區(qū)的建設(shè)和發(fā)展正處于初期階段，但已經(jīng)吸引了大批國內(nèi)外知名企業(yè)和創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)團隊的入駐。如久瓴科技、凱萊英醫(yī)藥、新石器無人車、錢江摩托、沐曦集成電路、韜潤半導(dǎo)體等，隨著時間的推移，我們有理由相信，這座人工智能的創(chuàng)新之城將成為全球人工智能產(chǎn)業(yè)的重要中心之一，為未來的科技發(fā)展和社會進步提供強大的動力。
五、張江AI未來街區(qū)發(fā)展前景如何
AI未來街區(qū)的發(fā)展前景非常廣闊。當前，全球人工智能產(chǎn)業(yè)正處于快速發(fā)展的階段，張江AI未來街區(qū)充分利用了張江高科技園區(qū)的科技資源和政府的政策支持，吸引了大批企業(yè)和創(chuàng)業(yè)者的加入。隨著時間的推移，AI未來街區(qū)有望成為全球人工智能產(chǎn)業(yè)的重要中心之一。
五、張江AI未來街區(qū)總體的概況
張江AI未來街區(qū)作為上海的人工智能產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，將聚集人工智能產(chǎn)業(yè)上下游企業(yè)、科研機構(gòu)和創(chuàng)新人才，構(gòu)建起一個完整的人工智能產(chǎn)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)。通過政府支持和科技孵化等措施，AI未來街區(qū)將成為全球人工智能產(chǎn)業(yè)的重要中心之一，為人工智能技術(shù)的發(fā)展和應(yīng)用創(chuàng)造更多的機會和價值。
六、張江AI未來街區(qū)招租的信息
地址：上海市浦東新區(qū)海科路999弄，1199弄
總建面:約65000㎡，分A、B、C、D四個街區(qū)
容積率：0.8
綠化率：35%
得房率：80%
獨棟面積：約2000~2500㎡
獨棟層高：4.5-5.8m
總棟數(shù)：18
停車位：220個
竣工時間：2020.11
土地性質(zhì)：商業(yè)獨棟
層高：1-3層約4.5m，B1層約5.8m
交付標準：毛坯現(xiàn)狀交付
樓板承重：陽臺約2.5KN/㎡，1-3/F約3KN/㎡
租金單價：辦公7.8元/天/㎡，商業(yè)另談
出售價格：7.5～7.8萬/㎡，股權(quán)交易
物業(yè)費用：商業(yè)30元/月/㎡；辦公19.6元/月/㎡
水費：5.99元/噸
電費：根據(jù)國電標準每月浮動