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華依創(chuàng)新園園區(qū)介紹

華依創(chuàng)新園座落于上海浦東最知名國(guó)家級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)張江高科技園區(qū)內(nèi),處在陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)和浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)之間。建筑由上海愛(ài)建建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)，總用地面積約13000平方米，其中建筑占地面積約4000平方米，總建筑面積約13000平方米，容積率為1，建筑密度為30，綠化率35。

華依創(chuàng)新園交通南浦大橋、楊浦大橋、地鐵二號(hào)線、機(jī)場(chǎng)磁懸浮快線交匯處；至徐家匯、五角場(chǎng)有直通公交巴士；坐地鐵從張江至市中心人民公園僅19分鐘。創(chuàng)新園距張江商業(yè)服務(wù)中心（地鐵二號(hào)線張江高科站）僅500米。在購(gòu)物上，有配置食品、日用品的便利店，圖書(shū)、影音類(lèi)商店；在餐飲上配置快餐店，中高檔的大型餐廳和較高檔的西餐館；在休閑娛樂(lè)上，配置中高檔各類(lèi)咖啡館、酒吧、美容美發(fā)等。

華依創(chuàng)新園每幢樓建筑面積從624平方米至4885平方米不等，樓高分別為2-5層，地上部分層高為3.4米，吊平頂后約為2.8米，地下部分層高為2.7米，標(biāo)準(zhǔn)層活荷載標(biāo)準(zhǔn)值為200公斤/平方米，并每幢樓分別配有4-15個(gè)停車(chē)位。外立面設(shè)計(jì)現(xiàn)代、簡(jiǎn)潔、通透、亮麗，外墻采用淺色涂料，大面積采光，推窗見(jiàn)綠、開(kāi)門(mén)見(jiàn)花，陽(yáng)光+綠色盡顯大自然的恩惠。

園區(qū)參數(shù)

竣工日期：2004年                                                                                                                  

總共樓棟：8棟 

標(biāo)準(zhǔn)層高：3.5米（凈層高3米） 

電梯：1部客梯 

得房率：80% 

樓盤(pán)承重：200kg 

電力配置：每層45KW 

地鐵站：2號(hào)線張江高科地鐵站 

空調(diào)時(shí)間：VRV獨(dú)立控制 

租金面積：535平米、630平米獨(dú)棟 

租金報(bào)價(jià)：3.5—4.8元/平米/天 

物業(yè)費(fèi)：8.6元/平米/月 

租期年限：2年 

遞增幅度：面議 

租付方式：押三付一 

電費(fèi)：1.1元/度 

停車(chē)位：300元/月

華依創(chuàng)新園園區(qū)入駐企業(yè)

上海墨桐花開(kāi)教育科技有限公司、上海天泰網(wǎng)絡(luò)技術(shù)有限公司、

上海事成軟件股份有限公司、意真(上海)金融信息服務(wù)有限公司、

上海星谷信息科技有限公司、謀盛資產(chǎn)管理有限公司、

彩優(yōu)微電子(昆山)有限公司、斯達(dá)康通訊有限公司上海研發(fā)中心、

摩迪英聯(lián)認(rèn)證有限公司、斯達(dá)拉格機(jī)床有限公司、

梅施汽車(chē)零部件(上海)有限公司、. 上海華依科技發(fā)展有限公司、全因愛(ài)(上海)有限公司。