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發(fā)布時(shí)間：2024-03-11 點(diǎn)擊：267
周浦醫(yī)谷，張江基因島單層約600～獨(dú)棟13000㎡，藥企新選擇！
基因島總規(guī)劃約16萬平方米，位于浦東新區(qū)康新公路與紫萍路西南角。
基因島共有16棟建筑，其中有兩棟4層（小面積12#、13#號(hào)樓），一棟主體6層、局部4層，其余均為6層。由于地塊下方為停車庫(kù)，1樓承重為800kg，標(biāo)準(zhǔn)層承重500kg。地下車位共計(jì)938個(gè)，預(yù)留充電樁。物業(yè)由綠城集團(tuán)提供。
基因島自建能源中心，提供蒸汽管道入戶，供給180℃、1.0MPa、0.1kg/㎡的蒸汽，以及提供10W/㎡不間斷電源，幫助企業(yè)節(jié)省能源開支成本。
基因島面向全球、全國(guó)細(xì)胞基因領(lǐng)域創(chuàng)新企業(yè)和專家開放、考察、入駐。
基因島將支持基因編輯、病毒載體、細(xì)胞系等具有底層技術(shù)關(guān)鍵原材料開發(fā)能力的創(chuàng)新企業(yè)和研究機(jī)構(gòu)，同時(shí)加速建設(shè)細(xì)胞基因孵化中心、公共技術(shù)服務(wù)平臺(tái)、生物實(shí)驗(yàn)室、動(dòng)物實(shí)驗(yàn)中心等一批專業(yè)設(shè)施平臺(tái)，打造“底層技術(shù)+源頭創(chuàng)新+產(chǎn)業(yè)基石”發(fā)展體系，在新“賽道”中孵化下一個(gè)“第一”。
樓盤參數(shù)
地址：北至紫萍路，西至景觀縱三河，南至五灶港，東至康新公路
張江基因島
容積率：2.0
土地性質(zhì)：一期m1，二期m2，可做環(huán)評(píng)
租售單元面積范圍:獨(dú)棟面積2300-12600㎡，單層面積可達(dá)600-2500㎡
設(shè)計(jì)用途:工業(yè)廠房
建筑層數(shù):4-6層
標(biāo)準(zhǔn)層層高:一期一樓6米，標(biāo)準(zhǔn)層5.5米;二期一樓5.2米，標(biāo)準(zhǔn)層5米
電量：90W/㎡(可擴(kuò)容)
荷載：1F: 800kg/㎡,標(biāo)準(zhǔn)層350kg/㎡
報(bào)價(jià)：3元/平米/天
物業(yè)費(fèi)：14元/平米/月
停車位：目前免費(fèi)，按租賃面積1：200
交通配套：距浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)20km，駕車半小時(shí)車程；公交1085路及小龍巴士；周邊地鐵16號(hào)線周浦東站及27號(hào)線(在建)
張江基因島交付標(biāo)準(zhǔn)
