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發(fā)布時間：2020-08-05 點擊：710
錦繡申江（金橋華虹創(chuàng)新園）是華虹集團(tuán)下屬華虹置業(yè)開發(fā)的現(xiàn)代化高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)，園區(qū)集研發(fā)、辦公、商業(yè)配套于一體，充分體現(xiàn)創(chuàng)意科技、生態(tài)環(huán)保、人文科技等理念。
招商面積：80——12000㎡
地理位置
本項目位于國家級開發(fā)區(qū)、上海自貿(mào)區(qū)——上海市金橋經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)。主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)：先進(jìn)制造業(yè)、生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)、新興金融業(yè)
本項目西連陸家嘴金融區(qū)，北鄰?fù)飧邩騾^(qū)，南近張江高科技園區(qū)。浦東國際機場，虹橋國際機場。
項目四至
項目東至申江路;南至錦繡東路;西至金豫路;北至桂橋路。
園區(qū)交通
軌道交通
2號線廣蘭路站；6號線金橋路站；12號線金海路站；9號線申江路站；14號線金粵路站；
自駕車
中環(huán)高架申江路下匝道2分鐘直達(dá)項目地。
項目總體規(guī)劃
園區(qū)占地面積10.8萬平方米，總建筑面積約34萬平方米；
規(guī)劃容積率2.5，限高50米，綠化率25%；
33幢總部辦公樓，1幢綜合服務(wù)中心和1幢人才公寓；
園區(qū)建有7萬平方米地下車庫，能提供2000余個停車位。
獨棟產(chǎn)權(quán)，獨立冠名
項目總地上建筑面積27萬平方米，純辦公空間。
獨棟商務(wù)樓，每棟均享有獨立冠名權(quán)，是實力企業(yè)辦公擇址的上佳之選。
外立面效果
外墻采用玻璃幕墻、干掛石材幕墻及彩色鋁板飾面組成的幕墻體系
Low-E中空玻璃
A級防火保溫棉隔熱
園區(qū)景觀設(shè)計
創(chuàng)造人和自然和諧共處
多層次綠化、跌水、廣場小景
營造人性化，詩意化的生態(tài)空間
標(biāo)準(zhǔn)配置
標(biāo)準(zhǔn)層高：3.90米，底層挑高：4.20米
電梯:高層配備2臺(2.5m/s,1350kg)多層配備1臺(1.75m/s,1350kg)上海三菱高速電梯
供電：雙路供電，100瓦/平方
設(shè)計荷載：底層5.0KN/㎡；標(biāo)準(zhǔn)層3.0KN/㎡
園區(qū)信息系統(tǒng):全光纖網(wǎng)絡(luò)
園區(qū)服務(wù)
物業(yè)服務(wù)
提供專業(yè)管家式物業(yè)服務(wù)
配套服務(wù)
6000平米食堂，餐飲、便利超市、咖啡館、會議室
大容量寬帶接入服務(wù)、樓宇無線信號全覆蓋
大型地下停車管理系統(tǒng)
增值服務(wù)
企業(yè)入駐一站式服務(wù)
政府扶持資金申請及高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)證等咨詢服務(wù)
協(xié)助辦理退稅申請
優(yōu)惠政策
在本園區(qū)注冊企業(yè)，可享受：
上海張江高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)優(yōu)惠政策
上海市浦東新區(qū)優(yōu)惠政策
上海金橋經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)優(yōu)惠政策
中國（上海）自由貿(mào)易試驗區(qū)優(yōu)惠政策