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園區(qū)租賃
發(fā)布時間：2024-06-16 點擊：198
創(chuàng)研智造·南張江創(chuàng)新總部
創(chuàng)研智造是集時尚創(chuàng)意、設(shè)計研發(fā)、品牌營銷、網(wǎng)絡(luò)科技、物流展示、電子商務(wù)、影視傳媒、信息貿(mào)易、動漫游戲于一體的上海高端現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)基地。項目位于大浦東康橋核心領(lǐng)地,地處由陸家嘴——外高橋——國際空港、深水港所構(gòu)成的“浦東金三角區(qū)域”中心位置,緊鄰張江科技園,A20羅山路、申江路出口。精心規(guī)劃32
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創(chuàng)研智造是集時尚創(chuàng)意、設(shè)計研發(fā)、品牌營銷、網(wǎng)絡(luò)科技、物流展示、電子商務(wù)、影視傳媒、信息貿(mào)易、動漫游戲于一體的上海高端現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)基地。
項目位于大浦東康橋核心領(lǐng)地，地處由陸家嘴——外高橋——國際空港、深水港所構(gòu)成的“浦東金三角區(qū)域”中心位置，緊鄰張江科技園，A20羅山路、申江路出口。精心規(guī)劃32萬平方米的現(xiàn)代化企業(yè)園區(qū)具備研發(fā)、辦公、展示等多種功能，致力于為一批高知識型、高智慧型、高成長型的企業(yè)打造國內(nèi)拓展、海外發(fā)展的事業(yè)平臺。
項目一期總建筑面積10萬平方米，由1幢14層的綜合配套樓和61幢5—6層獨棟、雙拼和聯(lián)排商務(wù)研發(fā)樓組成。
創(chuàng)研智造位于浦東康橋核心領(lǐng)地，地處由陸家嘴——外高橋——國際空港、深水港中心位置，鄰近張江科技園，項目經(jīng)由外環(huán)線、楊高南路、滬南路等周邊道路，直接與徐浦、盧浦、南浦、楊浦四座大橋，以及打浦路、復(fù)興路、延安東路、大連路四大隧道相互貫通。
距離浦東國際機(jī)場15公里左右，虹橋機(jī)場約22公里，南至洋山國際深水港，配合滬寧、滬杭、滬嘉高速公路和318、312國道，以及未來軌道交通11號線（在建中）。
創(chuàng)研智造是集時尚創(chuàng)意、設(shè)計研發(fā)、品牌營銷、網(wǎng)絡(luò)科技、物流展示、電子商務(wù)、影視傳媒、信息貿(mào)易、動漫游戲于一體的上海高端現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)基地。
內(nèi)部配套
完善規(guī)劃了2.4萬平米四星級現(xiàn)代商務(wù)酒店、健身會所、游泳池、特色現(xiàn)代藝術(shù)館；另設(shè)有會議室、中西餐廳、商務(wù)中心、酒吧（咖啡廳、茶秀）、健身房、洗衣房、酒吧、銀行、郵局、超市等各種商業(yè)配套，休閑、餐飲、娛樂一應(yīng)俱全。
外部配套
別墅：十九尊、綠寶園、康橋半島、、羅山綠洲
大專院校：中科大上海研究院、建橋?qū)W院、復(fù)旦康橋?qū)W校、中僑學(xué)院
其他學(xué)校：上海尚德實驗學(xué)校、上海英國學(xué)校、中福會幼兒園、上海市兒童世界基金會幼兒園
銀行：上海銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、上海農(nóng)村商業(yè)銀行、中國建設(shè)銀行、中國銀行、中國工商銀行、上海浦東發(fā)展銀行、華夏銀行
賓館餐飲：康橋大酒店、康橋假日賓館、四季草堂、清風(fēng)人家
購物娛樂：大潤發(fā)賣場、小上海步行街、康橋文化中心
醫(yī)院：周浦醫(yī)院
入駐創(chuàng)研智造，即可享受浦東新區(qū)為各類中外投資項目量身定做的稅收優(yōu)惠政策，使公司在低成本的運(yùn)作前提下，獲得更多的資金空間，確保企業(yè)健康穩(wěn)步地扎根與成長。具體措施如下：
1、直接享受浦東新區(qū)的各項優(yōu)惠政策；
2、屬于上海市政府有關(guān)部門認(rèn)定的高新技術(shù)外資企業(yè)，在減免稅期滿后，所得稅可按15%繳納；
3、對于落戶康橋生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)聚集區(qū)的企業(yè)，將根據(jù)上海市和浦東新區(qū)的相關(guān)優(yōu)惠政策，給予相應(yīng)的財政補(bǔ)貼；
4、享有反稅政策，其中營業(yè)稅返還18%、所得稅返還7.2%、增值稅返還4.5%；
5、入駐企業(yè)可享受更為快捷方便的通關(guān)措施。
（此處優(yōu)惠政策內(nèi)容為參考，實際優(yōu)惠項目隨政府新更改調(diào)整，具體以與項目的和約中簽訂的內(nèi)容為準(zhǔn)）