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園區(qū)租賃
發(fā)布時間：2024-07-22 點擊：481
上海青浦工業(yè)園區(qū)，于1995年11月經(jīng)上海市人民政府批準設立，屬九大市級工業(yè)開發(fā)區(qū)之一，規(guī)劃面積56.2平方公里。擁有青浦綜合保稅區(qū)、張江高新青浦園2個開發(fā)區(qū)，已經(jīng)發(fā)展成為產(chǎn)值超千億、稅收超百億的大型戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)園區(qū)，歷年來，獲批（獲評）國家生態(tài)工業(yè)示范園區(qū)、國家循環(huán)化工業(yè)示范試點園區(qū)、國家新型工業(yè)化產(chǎn)業(yè)示范基地（新材料）、上海市特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)（生物醫(yī)藥）等。
園區(qū)周邊交通便利、配套完善、產(chǎn)業(yè)集聚，有滬渝高速、滬常高速等6條高速公路穿越和鄰近園區(qū)；滬蘇嘉城際線、嘉青松金線、上海地鐵17號線在園區(qū)內(nèi)形成青浦新城三線換乘、互聯(lián)互通的綜合交通樞紐；崧澤高架貫穿園區(qū)中心，驅(qū)車前往虹橋機場、虹橋火車站15分鐘就能到達；逐步構(gòu)建“對內(nèi)大循環(huán)、對外大聯(lián)通”的立體交通網(wǎng)絡。
經(jīng)過多年開發(fā)建設，園區(qū)產(chǎn)業(yè)能級不斷提升：“高端裝備產(chǎn)業(yè)群”代表企業(yè)有杜爾涂裝、斯倫貝謝、邦飛利、天田等；“新材料產(chǎn)業(yè)群”代表企業(yè)有亞士創(chuàng)能、希悅爾、赫格納斯、英威達等；“電子信息產(chǎn)業(yè)群”代表企業(yè)有漢得信息、紫光宏茂、華測、騰訊等；這三個已發(fā)展成為百億級的產(chǎn)業(yè)集群。另外，“汽車零部件產(chǎn)業(yè)群”代表企業(yè)有索菲瑪、庫博、博格、日立海立等，“生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)群”代表企業(yè)有綠谷生命園、上藥杏林、辰光醫(yī)療、西氏藥業(yè)等，“印刷傳媒產(chǎn)業(yè)群”代表企業(yè)有海德堡、當納利、中華商務、中華印務等，“時尚消費品產(chǎn)業(yè)群”代表企業(yè)有福維克、尤妮佳、上海家化、妮維雅等，人工智能產(chǎn)業(yè)群”代表企業(yè)有發(fā)那科、啟迪、愛仕達等。產(chǎn)城融合步伐提速：以加快制造業(yè)高質(zhì)量發(fā)展為主線，以新舊動能轉(zhuǎn)換和產(chǎn)城深度融合為兩大關(guān)鍵抓手，以產(chǎn)業(yè)集群集聚、產(chǎn)業(yè)空間整合、產(chǎn)業(yè)提質(zhì)增效、產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新驅(qū)動、產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展為五大目標，以產(chǎn)業(yè)社區(qū)建設為導向，率先打造生命科學和數(shù)字制造兩大產(chǎn)業(yè)社區(qū)。長三角一體化樞紐節(jié)點功能不斷突顯：以長三角數(shù)字干線建設為引領(lǐng)，以長三角一體化示范區(qū)城際線華青路站點建設為契機，全面推進數(shù)字干線新基建，加速推進優(yōu)刻得、中國移動5G生態(tài)谷落地建設，全力推進“東數(shù)西算”長三角一體化示范區(qū)集群的關(guān)鍵樞紐節(jié)點建設，打造數(shù)字經(jīng)濟特色園區(qū)。
“十四五”以來，青浦工業(yè)園區(qū)始終眼于全市發(fā)展大格局和長三角一體化發(fā)展大格局，緊緊圍繞區(qū)委提出的“戰(zhàn)略賦能區(qū)、數(shù)創(chuàng)新高地、幸福溫暖家”三大建設目標和著力點，以進博會、長三角一體化示范區(qū)、虹橋開放樞紐、“五大新城”建設等重大戰(zhàn)略為牽引，重點聚焦上?！?+6”產(chǎn)業(yè)體系、四個新賽道產(chǎn)業(yè)、五大未來產(chǎn)業(yè)細分領(lǐng)域，努力將青浦工業(yè)園區(qū)打造成為一體化示范區(qū)乃至長三角重要的產(chǎn)業(yè)新高地、科創(chuàng)新高地、宜居新高地。
園區(qū)總體規(guī)劃
Parkmasterplan
上海青浦工業(yè)園區(qū)位于長三角一體化發(fā)展的綜合性節(jié)點區(qū)域，具有承東啟西、東聯(lián)西進的區(qū)位優(yōu)勢，是上海發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的重要載體之一。
2017年，上海青浦工業(yè)園區(qū)整合兩家開發(fā)區(qū)：上海青浦出口加工區(qū)和上海張江高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)青浦園，實行"一園三區(qū)"一體化改革，開啟新時代上海青浦工業(yè)園區(qū)跨越式發(fā)展的新征程。
上海青浦工業(yè)園區(qū)位于上海西部重要門戶——青浦區(qū)，東鄰上海虹橋綜合交通樞紐，西接江蘇和浙江兩省，對長三角和全國有著廣闊輻射作用，是屹立于長三角一體化發(fā)展城市的橋頭堡，是鑲嵌在長江經(jīng)濟帶中心區(qū)域的一顆明珠?？傄?guī)劃面積56.2平方公里，目前已開發(fā)34.8平方公里。G50滬渝高速、G15沈海高速等7條高速公路分布全域，軌道交通17號線橫穿全境，嘉閔高架和建設中的崧澤高架直通虹橋樞紐，直達虹橋國際機場。業(yè)已建成的立體交通網(wǎng)絡，通江達海，暢連天下。
機構(gòu)設置
Institutionalsetting
組織架構(gòu).jpg
一、園區(qū)總部
（一）黨政辦公室：主要職責是，負責園區(qū)黨委和行政日常管理及武裝工作；園區(qū)重點工作部署、落實和督查；起草園區(qū)行政各類材料、會議紀要、規(guī)章制度等，編撰園區(qū)報、史志等；文件收發(fā)、文書檔案、機要保密工作；園區(qū)信息化工作，新媒體開發(fā)管理；考勤管理，ISO體系管理；會務安排、應急值守、信訪穩(wěn)定，大樓出租，廣告、物業(yè)、食堂、車輛管理等。聯(lián)系電話：69228100
（二）黨群人事部：主要職責是，負責園區(qū)黨委各項工作的部署、落實和日常管理，組織基層黨組織開展黨建和黨風廉政建設，負責公司黨委的組織、紀檢、宣傳和精神文明建設、工會、共青團、婦聯(lián)等工作；負責園區(qū)人力資源開發(fā)管理（人員管理、工資福利、"三定"工作等）、經(jīng)濟責任制考核、干部員工考評等。聯(lián)系電話：69228079
（三）財務管理部：主要負責集團公司及下屬公司財務核算及監(jiān)督，資金預算編制及執(zhí)行，政府性投資項目資金管理及審核，園區(qū)財政資金結(jié)算，政府性采購審核管理，集團及下屬公司持有的房屋資產(chǎn)及國有資產(chǎn)管理，委派會計管理，經(jīng)濟小區(qū)財政扶持資金審批和結(jié)算等。聯(lián)系電話：69228075
（四）監(jiān)察審計部：主要職責是，負責對集團公司及所屬單位的財政、財務收支、投資項目等及其有關(guān)經(jīng)濟活動、直屬單位領(lǐng)導人員的任期經(jīng)濟責任的審計；負責園區(qū)總部和直屬公司經(jīng)濟運行和管理方面的監(jiān)察工作。聯(lián)系電話：69228083
（五）招商管理部：主要負責園區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、定位；產(chǎn)業(yè)政策及項目準入標準研究、制訂；產(chǎn)業(yè)項目招商活動策劃、組織、實施；產(chǎn)業(yè)項目招商引入及準入評審（包括新增土地、改擴建、廠房租賃等）。聯(lián)系電話：69228000
（六）規(guī)劃建設部：主要職責是，負責園區(qū)各項規(guī)劃編制和管理、配套建設、政府性投資項目計劃和管理、環(huán)評預審、企業(yè)開竣工推進服務和項目全生命周期管理、土地收儲、用地管理、園區(qū)范圍內(nèi)動拆遷協(xié)調(diào)推進等，在建企業(yè)和園區(qū)直屬企業(yè)的安全檢查和管理。聯(lián)系電話：69228118
（七）經(jīng)濟發(fā)展部：主要負責區(qū)域范圍內(nèi)（含張江園區(qū)擴區(qū)）實體企業(yè)的綜合統(tǒng)計（產(chǎn)值、能耗、稅收、財務指標、固定資產(chǎn)、勞動工資等統(tǒng)計）；經(jīng)濟小區(qū)稅收統(tǒng)計分析和管理；園區(qū)綜合評價及在全市排名；各類調(diào)查及國民經(jīng)濟核算等，全面反應園區(qū)經(jīng)濟發(fā)展情況。聯(lián)系電話：69228048
二、直屬公司
（一）經(jīng)濟小區(qū)類8家
上海西部經(jīng)濟城有限公司、上海青浦工業(yè)園區(qū)創(chuàng)業(yè)投資公司、上海青浦商城實業(yè)有限公司、上海青浦科技園發(fā)展有限公司、上海中紡科技城發(fā)展有限公司、上海青佳經(jīng)濟發(fā)展有限公司、長三角一體化示范區(qū)（上海）青浦工業(yè)園區(qū)商務服務有限公司、上海青浦工業(yè)園區(qū)經(jīng)濟發(fā)展有限公司。主要負責民營經(jīng)濟的招商、企業(yè)服務與管理等工作。
（二）資產(chǎn)管理類1家
上海高新技術(shù)成果轉(zhuǎn)化基地開發(fā)有限公司：主要負責高新區(qū)廠房、總部基地大樓出租業(yè)務和有關(guān)資產(chǎn)管理等。
（三）企業(yè)服務類1家
綜合管理服務辦公室:下設“一隊三中心”，即綜合執(zhí)法中隊、網(wǎng)格化管理中心、行政服務中心（青浦區(qū)行政服務中心工業(yè)園區(qū)分中心）和綜合保障服務中心。綜合執(zhí)法中隊承擔園區(qū)企業(yè)市場監(jiān)督、環(huán)保、消防、安全生產(chǎn)、違章搭建等相關(guān)行政執(zhí)法工作;網(wǎng)格化管理中心建立常態(tài)長效管理機制，實現(xiàn)網(wǎng)格管理責任到人，做好公共安全地塊綜合整治、野鳥歸巢、關(guān)聯(lián)稅收、企業(yè)轉(zhuǎn)型及二次開發(fā)等相關(guān)工作;行政服務中心組織開展各類服務企業(yè)活動，做好政府扶持項目對接、政策宣講、申報受理、驗收及兌現(xiàn)等工作;綜合保障服務中心建設園區(qū)落戶企業(yè)數(shù)據(jù)中心、信息中心等。
（四）工程管理類1家
上海浦西建設工程管理有限公司：全面負責園區(qū)承接區(qū)政府投資項目的建設和管理工作。
（五）科創(chuàng)平臺類1家
上海紡科投資有限公司：主要負責科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園管理和服務、產(chǎn)業(yè)園招商、科創(chuàng)服務、科技扶持、眾創(chuàng)空間、對接"大張江"科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)工作等。
（六）物業(yè)管理類2家
1、上海青浦工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理有限公司：主要負責園區(qū)委托的物業(yè)管理，積極開拓園區(qū)內(nèi)落戶企業(yè)的物業(yè)服務、職工家園管理和中紡熱力公司后期維護工作等。
2、上海群騰企業(yè)服務有限公司：主要負責加工區(qū)內(nèi)企業(yè)服務、物業(yè)招租管理、海關(guān)配套管理、跨境電商招商和公共服務平臺管理、配合海關(guān)完成特殊監(jiān)管任務及攜利公司業(yè)務管理等。