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園區(qū)租賃
發(fā)布時(shí)間：2024-10-14 點(diǎn)擊：446
【張江AI未來(lái)街區(qū)-C7租賃筆記】
張江核心中區(qū)花園獨(dú)棟辦公人工智能高地～
租賃樓宇-C7
◎面積：2004.9㎡
◎租金單價(jià)：6.8元/天/㎡
◎免租期:3個(gè)月
◎年限：3-5年
◎遞增:8%/2年
◎?qū)痈撸?-3層約4.5m，B1層約5.8m
◎土地用途：商業(yè)、金融保險(xiǎn)、文體用地
◎交付標(biāo)準(zhǔn)：現(xiàn)狀交付（帶裝修、空調(diào)）
◎承重：陽(yáng)臺(tái)約2.5KN/㎡，1-3/F約3KN/㎡
◎物業(yè)費(fèi)：商業(yè)30元/月/㎡
辦公19.6元/月/㎡
◎水費(fèi)：5.99元/噸
◎電費(fèi)：根據(jù)國(guó)電標(biāo)準(zhǔn)每月浮動(dòng)
◎竣工時(shí)間：2020.11
◎樓宇優(yōu)勢(shì):中環(huán)內(nèi)花園獨(dú)棟，通燃?xì)?，可冠名，帶辦公裝修，有空調(diào)，附贈(zèng)花園庭院、露臺(tái)、屋頂面積。
C7號(hào)樓-2004.9㎡（實(shí)測(cè)報(bào)告圖）
交通及配套
張江科學(xué)城中區(qū)核心區(qū)域
張江雙子塔、張江科學(xué)會(huì)堂、未來(lái)公園、AI人工智能島等區(qū)域環(huán)伺周邊
◎地鐵2號(hào)線-金科路（車(chē)行5分鐘）
◎地鐵13號(hào)線-中科路（步行5分鐘）
◎地鐵21號(hào)線-學(xué)林路（在建中）
◎中環(huán)線-金科路匝口（車(chē)行5分鐘）
◎40分鐘-虹橋機(jī)場(chǎng)、虹橋火車(chē)站
◎30分鐘-迪士尼、浦東機(jī)場(chǎng)
◎項(xiàng)目自身配套：星巴克、臺(tái)鄉(xiāng)緣、榮興酒家、棉里咖啡、假日智選酒店等
◎商圈資源：長(zhǎng)泰廣場(chǎng)、萬(wàn)科2049
