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園區(qū)租賃
發(fā)布時(shí)間：2020-08-29 點(diǎn)擊：1099
2011年，緊鄰洲海路自貿(mào)區(qū)5號(hào)門、鑲嵌于森蘭268.8萬㎡巨型綠地湖泊中的森蘭國(guó)際商務(wù)區(qū)正式奠基，經(jīng)過3年多的建設(shè)，所有在陸家嘴經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上以“陸家嘴下一站”為核心規(guī)劃的世界級(jí)功能即將全部?jī)冬F(xiàn)！
▲森蘭國(guó)際商務(wù)區(qū)整體規(guī)劃效果圖
森蘭國(guó)際商務(wù)區(qū)首先呈現(xiàn)的，是上海市中心最大的綠地——兩個(gè)世紀(jì)公園大小的森蘭綠地：
全上海最大，甚至可以說是唯一成規(guī)模的美式橄欖球俱樂部、棒球俱樂部、紅土網(wǎng)球場(chǎng)就在這片巨型綠地之中！
同志們吶！大家都知道老美的國(guó)球是橄欖球和棒球??！可是他們?cè)谥袊?guó)玩不到啊憋死了寂寞死了啊！終于！森蘭給了他們?cè)谏虾Ｗ钊弊钕胍臇|西！于是每到周末，森蘭就被驍勇好斗的老美們給占領(lǐng)了，森蘭也因這些上海絕無僅有獨(dú)一無二的場(chǎng)地，成為了眾多世界500強(qiáng)以及大量外企舉行各種社交活動(dòng)的場(chǎng)所。
▲森蘭體育中心旁還有巨型湖泊可做游艇俱樂部
對(duì)外企高管們來說，工作和家庭是最重要的兩件事，而在工作中，社交又遠(yuǎn)比待在辦公室埋頭苦干要重要得多，因此森蘭體育中心為外籍人士度身定做的這些設(shè)施可謂直擊他們的痛點(diǎn)，把公司和家搬過來的吸引力實(shí)在太大了，十分精準(zhǔn)地在陸家嘴經(jīng)驗(yàn)上進(jìn)行了提升。
同時(shí)紅土網(wǎng)球場(chǎng)、高爾夫球場(chǎng)，以及未來的游艇俱樂部，也都是森蘭為社會(huì)精英階層度身定做的市中心稀缺配套，不僅僅有比陸家嘴更大的規(guī)模，更有比陸家嘴更豐富更有吸引力的功能，全方位為“陸家嘴下一站”升級(jí)而來。
▲森蘭體育中心以南的另一半綠地湖泊
森蘭美倫由敢為時(shí)代先的招商蛇口（招商地產(chǎn)今年與中國(guó)改革開放第一區(qū)蛇口工業(yè)區(qū)合并，成立招商蛇口，深交所股票代碼001979）聯(lián)合浦東開發(fā)四大金剛之一的外高橋出品，項(xiàng)目1號(hào)樓商場(chǎng)部分已于2013年售予法國(guó)迪卡儂開設(shè)總面積達(dá)9000㎡的總部旗艦店與運(yùn)動(dòng)會(huì)館，同時(shí)1號(hào)樓寫字樓整體作為迪卡儂總部使用，預(yù)計(jì)進(jìn)駐員工超過一千人！實(shí)實(shí)在在的總部經(jīng)濟(jì)與需求。
▲外高橋擁有三百多家跨國(guó)公司總部
中國(guó)第一高樓——上海中心設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)美國(guó)Gensler事務(wù)所是森蘭美倫的設(shè)計(jì)方，三棟別致建筑取義“巖石與流水”精心圍合，Low-e玻璃幕墻立面熠熠生輝，極具時(shí)代感與質(zhì)感。
隨著5月1日“營(yíng)改增”（營(yíng)業(yè)稅改增值稅）的全面鋪開，不動(dòng)產(chǎn)增值稅抵扣所得稅的政策將極大地激發(fā)企業(yè)購(gòu)置不動(dòng)產(chǎn)抵扣所得稅的積極性，企業(yè)的大手筆入市“掃樓”將使上海的50年產(chǎn)權(quán)不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)迎來前所未有的新氣象。同時(shí)隨著上海土地供應(yīng)的進(jìn)一步減少，特別是可以散售的商辦土地供應(yīng)越來越少，森蘭美倫的卓越品質(zhì)與震撼價(jià)格，可以說是無法拒絕。
