張江科學(xué)之門—張江集團(tuán)在建項(xiàng)目指南：  
⑤58-01地塊：32萬(wàn)方，320米雙子塔之東塔。預(yù)計(jì)2025年4月底竣工  
⑥76-02地塊：15.4萬(wàn)方，建筑高度150米  
⑦77-02地塊：13.4萬(wàn)方，建筑高度110米  
⑧78-02地塊：12.5萬(wàn)方，建筑高度140米  
張江科學(xué)之門，是張江科學(xué)城的地標(biāo)性建筑，共由8大地塊項(xiàng)目組成，總占地約0.89平方公里，總建筑面積達(dá)到136萬(wàn)平方米，涵蓋高能級(jí)文化中心、高規(guī)格會(huì)展中心、高品質(zhì)商業(yè)綜合體、高端酒店、服務(wù)式公寓以及頂級(jí)人才公寓的城市CBD。預(yù)計(jì)到2025年整體竣工交付。  
2019年9月，陸家嘴集團(tuán)以91.9億元，競(jìng)拍獲得張江中區(qū)56-01、57-01、73-02、74-01、75-02地塊等土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。地塊總占地面積近8.99萬(wàn)平方米，地上計(jì)容建筑面積為51.09萬(wàn)平米，地下建筑總面積為31.79萬(wàn)平米，總開(kāi)發(fā)體量近83萬(wàn)平方米。預(yù)計(jì)總投資額超過(guò)200億。  
2019年10月，張江集團(tuán)及張江高科以71.37億元，競(jìng)拍獲得張江中區(qū)58-01、76-02、77-02地塊等土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目?？傉嫉孛娣e58,225.5平米，總建筑面積57.518萬(wàn)平米，其中地上建面425,355.85平米，地下建面149,825平米。  
其中，57-01地塊、58-01地塊上，將建立兩幢超高層摩天大樓“雙子塔”，高度均為320米。  
標(biāo)黃部分為張江開(kāi)發(fā)，其余為陸家嘴開(kāi)發(fā)  
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58-01地塊，320米科學(xué)之門—東塔  
58-01地塊項(xiàng)目，科學(xué)之門東塔由張江集團(tuán)開(kāi)發(fā)。項(xiàng)目北至?？坡?，南至58-02地塊便捷，西至卓聞路（原樂(lè)川路），東至58-03地塊邊界。  
東塔占地面積2.5萬(wàn)平方米，總建筑面積約32萬(wàn)平方米，包含一幢59層320米高辦公塔樓，一幢25層100米高酒店塔樓，以及1幢4層商業(yè)裙樓、3層文化中心。容積率達(dá)到9.0。停車位1265個(gè)。預(yù)計(jì)于2025年4月底竣工。  
6  
76-02地塊，15.4萬(wàn)平米，1幢150米辦公塔樓  
76-02地塊項(xiàng)目位于張江雙子塔西塔南側(cè)。規(guī)劃新建辦公樓、人才公寓以及部分配套裙房。該地塊連同77-02地塊，共同由上海建筑設(shè)計(jì)研究院與德國(guó)GMP合作設(shè)計(jì)，將為未來(lái)張江科學(xué)城“Co-Working+Co-Living”生活模式打造新型都市空間。  
76-02地塊占地面積2.45萬(wàn)平米，總建筑面積154,278平方米。辦公塔樓建筑高度150米，共30層，建面約6萬(wàn)平米。其余4棟建筑單體，分別是一棟5層商業(yè)裙房、兩棟分別為25層、31層的人才公寓及一棟單層文化建筑。  
右側(cè)建筑為150米辦公塔樓  
高層塔樓以兩層或三層為單元設(shè)計(jì)挑空邊庭，各樓層上下通過(guò)挑空邊庭和樓梯相互連接。挑空邊庭動(dòng)態(tài)地布局在建筑四角，與辦公空間不設(shè)外墻，消除樓層間的隔閡，可作為休息和非正式交流的場(chǎng)所。  
辦公塔樓及大廳  
25層、31層的人才公寓  
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77-02地塊，13.4萬(wàn)平米，4棟辦公樓  
77-02地塊項(xiàng)目位于張江雙子塔東塔南側(cè)。新建4棟辦公樓及部分配套裙房。建筑面積133,745.8平方米。1號(hào)樓建筑高度110米，共22層。  
建筑裙房采用“堆疊盒子”組合的外觀設(shè)計(jì)，沿主干道一側(cè)形成矩形外框。建筑立面中的“盒子”位于不同標(biāo)高，交錯(cuò)布局，生成的空間和挑出的平臺(tái)可作為露臺(tái)，綠色元素逐級(jí)“跳上”裙房，在上部樓層營(yíng)造親和的戶外景觀空間。  
左側(cè)部分為77-02地塊4棟辦公樓  
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78-02地塊，12.45萬(wàn)平，1幢140米超高層辦公樓  
78-02地塊項(xiàng)目位于張江環(huán)科路以北、育仁路以東、中科路以南、育愛(ài)路以西。該地塊出讓時(shí)間最晚，于2020年12月由張江集團(tuán)子公司以14.4億元競(jìng)得，將打造國(guó)家及級(jí)科創(chuàng)中心、科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)培育基地、金融產(chǎn)業(yè)等多功能復(fù)合的科創(chuàng)之城。  
78-02地塊用地面積1.87萬(wàn)㎡，總建筑面積12.45萬(wàn)㎡，其中，地上建筑面積8.62萬(wàn)㎡，地下建筑面積3.83萬(wàn)㎡，包括1幢超高層塔樓、1幢高層辦公樓裙房及地下車庫(kù)等。  
其中商辦建筑總面積84276.9平方米，容積率4.5。1號(hào)樓高度達(dá)到140米。