發(fā)布時(shí)間：2024-07-28 點(diǎn)擊：106
張江雙子塔
項(xiàng)目介紹
張江雙子塔項(xiàng)目位于上海張江科學(xué)城及張江城市副中心內(nèi)，是張江科學(xué)城作為國(guó)家科學(xué)中心、上?？萍紕?chuàng)新中心定位的核心載體，東塔主體結(jié)構(gòu)預(yù)計(jì)于2023年3月底封頂，塔冠上造型優(yōu)美的停機(jī)坪也將成為一大看點(diǎn)西塔樓高320米，總建筑面積約18萬(wàn)平方米，建筑主體共59層，塔樓結(jié)構(gòu)形式采用型鋼混凝土-框架核心筒結(jié)構(gòu)，建成后將與和其對(duì)稱的東塔樓組成上海高雙子塔。
業(yè)主背景
業(yè)主方：陸家嘴集團(tuán)（西塔）；張江集團(tuán)（東塔）
建設(shè)單位:上海翌久置業(yè)有限公司(西塔)
上海灝集張新建設(shè)發(fā)展有限公司(東塔)
設(shè)計(jì)時(shí)間:2018年-2021年
建設(shè)時(shí)間:2019年-2023年
項(xiàng)目狀態(tài):2024年9月份交付
建筑方案:Gensler
設(shè)計(jì)單位:華東建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司
施工單位:上海建工集團(tuán)
項(xiàng)目參數(shù)
張江雙子塔
地鐵:13號(hào)線及21號(hào)線(在建)上蓋項(xiàng)目
大堂:B1/1F雙層大堂:41F/42F雙空中大堂
電梯:六分區(qū)共28部客梯，雙層轎廂穿梯6部，轉(zhuǎn)換梯2部，
VIP電梯2部，貨梯2部
空調(diào)系統(tǒng):四管制VAV系統(tǒng)，提供24小時(shí)IT機(jī)房冷卻水承重:3.5KN/m
標(biāo)準(zhǔn)層:約3300㎡，分割單元300平米起
租金：5.5元~6元/㎡/天
物業(yè)費(fèi)：38元/㎡/月
整層得房率:70%
標(biāo)準(zhǔn)層凈高:3.1m
科學(xué)之門(mén)2號(hào)樓(商業(yè))
竣工時(shí)間:2024年9月
總樓層:3層，1/2層凈高5.5m，3層凈高7m
總面積:6591.81m
周邊企業(yè):
傳音控股、華大半導(dǎo)體、阿里巴巴、百度、聯(lián)想、蒙牛乳業(yè)、微軟、恒瑞醫(yī)藥、智己汽車、凱萊英醫(yī)藥、英飛凌科技、平頭哥、IBM、黑瞳科技等
附近辦公樓:
上?？萍纪顿Y大廈、恒瑞大樓、張江科學(xué)會(huì)堂、張江投創(chuàng)園、張江研創(chuàng)園、浦東國(guó)際人才港、張江A1未來(lái)街區(qū)張江人工智能島等
