張江集鼎天地  

張江4-2地塊：靠中環(huán)+沿河項(xiàng)目  

22萬方，7棟建筑，2023年10月竣工  

上海張江集成電路設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)園4-2地塊項(xiàng)目東臨創(chuàng)新河、南至秋月路、西至申江路、北至銀冬路。用地面積35102.9平方米。容積率4.0，限高100米。  

項(xiàng)目總建筑面積約22萬平方米，包括七棟單體建筑。東面4棟+西面3棟，呈中國(guó)漢字“芯”字布局，與“中國(guó)芯”的總體立意相吻合。其中地上建筑面積：141,843.55平方米，地下建筑面積78,224.31平方米。  

其中3號(hào)樓規(guī)劃高度為20層97.3米。

項(xiàng)目類型：研發(fā)辦公  

環(huán)評(píng)：可作集成電路環(huán)評(píng)  

項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)定位：研發(fā)  

電力配置：約150w/㎡  

總面積：22萬㎡  

租售方式：分層租賃/整棟租售  

層高：4.5m（首層5.4m-6.9m）  

竣工時(shí)間：2024年6月  

樓號(hào)及詳細(xì)參數(shù)  

A1：?jiǎn)未泵娣e6369㎡，標(biāo)準(zhǔn)層面積-，層數(shù)20，標(biāo)準(zhǔn)層面積1686㎡，層高（首層6.9米，其他4.5米），承重3.5kN/㎡  

A2：?jiǎn)未泵娣e2000㎡，層數(shù)11  

A3：?jiǎn)未泵娣e2000㎡，層數(shù)20  

A4：?jiǎn)未泵娣e1200㎡，層數(shù)5，層高（首層5.4米，2-4層4.5米，5層4.2米）  

A5：?jiǎn)未泵娣e1500㎡，層數(shù)10，層高（首層6.9米，其他4.2-4.5米）  

A6：?jiǎn)未泵娣e1500㎡，層數(shù)10  

A7：?jiǎn)未泵娣e1300㎡，層數(shù)5，層高（首層5.4米，2-4層4.5米，5層4.2米）