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園區(qū)資訊
發(fā)布時間：2025-01-21 點擊：124
上海?康橋青浦生命科學(xué)園
一、項目概況
上海?康橋青浦生命科學(xué)園位于北青公路、繞城高速、滬常高速等交通要道附近，周邊有虹橋生物醫(yī)藥總部園、崧澤高架、蟠龍?zhí)斓亍⑸虾Ｊ劳?、虹橋樞紐、虹橋站等重要地標(biāo)。距離吾悅廣場、青浦新城站、國際居住區(qū)、國家會展中心、青浦商圈等地也在合理車程范圍內(nèi)，如到虹橋站約40分鐘，到張江約1小時。項目交通便捷，周邊配套豐富。
二、建筑信息
研發(fā)生產(chǎn)J、K棟：單層面積約3,000，柱距9.0mx8.7m，總面積約8,000，荷載1,000kg/。
研發(fā)生產(chǎn)D、E、F、G、H、I棟：單層面積約3,000，柱距9.0mx8.4m，總面積約14,000，1-4層荷載1,000kg/，5層荷載500kg/。
研發(fā)生產(chǎn)B棟：單層面積約1,300，柱距8.4mx8.4m，總面積約4,900，荷載500kg/。
交付時間：2024年第二季度交付。
三、園區(qū)特色
生命科學(xué)專項配套：具備充足的室內(nèi)管井空間，地下室一層整體開挖并預(yù)留管道，提供充足廢水處理空間，便于企業(yè)獨(dú)立空調(diào)、排煙及排水。平均電容量200瓦/平方米，最高可達(dá)300-400瓦/平方米，提供市政蒸汽等充足能源供應(yīng)，還配備甲類化學(xué)庫。空間可靈活組合，能兼顧生命科學(xué)企業(yè)前期研發(fā)、中試生產(chǎn)、總部辦公等全部要求，采用模塊化設(shè)計，組團(tuán)式開發(fā)，兼具功能性和形象展示性。
市場領(lǐng)先建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)：研發(fā)生產(chǎn)載體荷載達(dá)1,000公斤/平方米，可滿足國際標(biāo)準(zhǔn)的GMP載體需求。擁有高標(biāo)準(zhǔn)樓宇垂直結(jié)構(gòu)，建筑內(nèi)部避免人流、物流和危廢品交叉接觸，配備高標(biāo)準(zhǔn)客梯、貨梯，預(yù)留充足電梯以滿足潛在需求。
可持續(xù)發(fā)展的ESG戰(zhàn)略：獲得LEEDCommunityGold認(rèn)證，為綠色建筑一星級，建有屋頂分布式光伏電站。
地址：上海市青浦區(qū)新園路1718號、1788號