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曹路工業(yè)園區(qū)一樓廠房招租（層高12米無柱）

1. 園區(qū)位置
位于曹路工業(yè)園區(qū)，104工業(yè)板塊，總占地68畝。

2. 交通優(yōu)勢
緊鄰張江科學(xué)城、金橋開發(fā)區(qū)、外高橋自貿(mào)區(qū)，高效鏈接三大產(chǎn)業(yè)高地。
距離S20外環(huán)高速、金海高架僅2公里，快速通達全城。

3. 租金與面積

• 租金：1.3元/㎡/天起，價格靈活可談。

• 建筑面積：總建筑面積22000㎡，500㎡起分租，4235㎡起可獨門獨院。

4. 建筑特點

• 層高：12米，無立柱設(shè)計，可架設(shè)行車。

• 消防等級：丙類消防。

• 配套設(shè)施：2000千瓦時配電，天然氣接入。

5. 業(yè)態(tài)與政策

• 適用業(yè)態(tài)：

• 新能源汽車交付中心、汽車改裝、豪車租賃、摩托車銷售展廳

• 汽車零部件研發(fā)、芯片半導(dǎo)體集成電路、生物醫(yī)藥研發(fā)生產(chǎn)

• 精密機械加工、智能制造裝配

• 婚慶策劃、室內(nèi)滑冰、室內(nèi)攀巖、羽毛球館、網(wǎng)球館、籃球館

• 青少年教育培訓(xùn)基地、新能源充電樁換電站、中央廚房、電商倉儲、城市配送、快遞物流等

• 政策支持：園區(qū)全面改造升級，證件齊全，可辦理環(huán)評，可實地注冊。

6. 其他優(yōu)勢

• 車位：車位充足。

• 區(qū)位：產(chǎn)業(yè)輻射能力強，交通便捷。